Este proyecto de apartamentos está situado en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La ubicación ofrece proximidad directa al mar Mediterráneo y un entorno urbano con servicios accesibles a pie. Con 2 dormitorios y 2 baños en 99 m² de superficie habitable, este proyecto representa una solución residencial terminada en una región dinámica de España. La orientación suroeste y las instalaciones comunitarias como piscina y jardín subrayan el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en la costa, en una zona urbana, lo que significa que numerosas tiendas y servicios son accesibles a pie. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km en línea recta) y a varias playas como Playa de Puerto Banús (301 m) marcan la vida cotidiana. Este emplazamiento combina la comodidad urbana con la proximidad directa a la costa.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con buena accesibilidad a los servicios. Los 2 dormitorios y 2 baños ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas. Las comodidades como cocina equipada, aire acondicionado y terraza con vistas al mar y a la montaña apoyan un estilo de vida cómodo y moderno.
La propiedad ya está terminada y lista para ser ocupada. Esto evita a los compradores el tiempo de espera que a menudo se asocia con los nuevos proyectos de construcción. La fase de construcción completada significa que el comprador puede mudarse inmediatamente a su nuevo hogar o alquilarlo, sin tener que esperar futuras obras o fechas de finalización.
El proyecto no ofrece piscina privada ni ubicación directa en la playa, sino que se centra en instalaciones comunes. No está concebido como una finca rural, ya que se encuentra en un entorno urbano. Las características de equipamiento presentadas, como cocina equipada y aire acondicionado, son estándar; no se destacan lujos que excedan lo habitual.
Ref: VL646023
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial consolidada y urbana en la Costa del Sol. Aquellos que valoran la proximidad a tiendas, restaurantes y la playa se sentirán cómodos aquí. Es ideal para parejas o familias pequeñas que prefieren un apartamento completamente equipado con buena infraestructura. También es una consideración para compradores que buscan una segunda residencia o una inversión de alquiler en una zona turísticamente atractiva. La cercanía a campos de golf y puertos deportivos atrae también a los entusiastas del deporte.
El apartamento está terminado y se presenta en buen estado. Cuenta con una cocina totalmente equipada en un espacio de estar abierto y aire acondicionado para la climatización. La terraza con orientación suroeste ofrece vistas al mar y a la montaña, complementada por una terraza cubierta y una zona de barbacoa. Otras características incluyen armarios empotrados, un trastero y un baño en suite. La seguridad está garantizada por un servicio 24 horas y una comunidad cerrada. Las persianas eléctricas y un buen mantenimiento general contribuyen al confort de vida.
El apartamento se ofrece a partir de 535.000 €, con 2 dormitorios y 2 baños en 99 m² de superficie habitable. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos terminados en esta codiciada región. La ubicación y las comodidades existentes, como jardín y piscina comunitarios, contribuyen a su valor. Debido a que está terminado, la disponibilidad es inmediata, lo cual es una ventaja para los compradores que desean mudarse rápidamente.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una vibrante mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios: una farmacia está a solo 64 metros, un supermercado a 353 metros y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros. Los restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10 en un radio de 2 km) también son abundantes, prometiendo una alta calidad de vida para quienes valoran la comodidad. La cercanía a gimnasios y atracciones culturales como el Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) complementa la oferta. La ubicación costera y la naturaleza llana del terreno (0,0 % de pendiente hacia la playa) fomentan un estilo de vida activo, ya sea a pie, en bicicleta o en deportes acuáticos.
El entorno de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, se caracteriza por una densa urbanización y una gran cantidad de servicios. La ubicación costera directa significa que el mar está a solo unos minutos a pie, con Playa de Puerto Banús a 301 metros. El entorno urbano ofrece una alta concentración de restaurantes (70), farmacias (4) y tiendas. La movilidad es buena, ya que muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la necesidad de un coche. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y a puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) da forma a las actividades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella. Se destaca la proximidad inmediata a la costa, las playas accesibles a pie como Playa de Puerto Banús y la infraestructura urbana con tiendas y restaurantes. El mapa ilustra la buena conexión con puertos deportivos y campos de golf, típica de esta región de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. La región es conocida por su ambiente exclusivo, sus campos de golf de primera clase y sus puertos deportivos de primer nivel. La buena accesibilidad a través del aeropuerto de Málaga (45 km) la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. La Costa del Sol en su conjunto representa un estilo de vida mediterráneo, caracterizado por el sol, el mar y una amplia oferta de ocio.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Las playas más grandes cercanas son Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados y farmacias son accesibles a pie (353 m y 64 m respectivamente). La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como Golf Los Naranjos a solo 2 km. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que facilita el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y inviernos suaves (12-27°C). La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La piscina es previsiblemente utilizable durante unos 5 meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno (0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable, sin altitudes extremas ni pendientes pronunciadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera en Nueva Andalucía ofrece acceso directo a varias playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), conocida por su proximidad a la marina. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, el entorno ofrece una alta concentración de campos, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Los amantes de los deportes acuáticos encontrarán más opciones en las cercanas marinas de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella. Las instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) también están disponibles en un radio de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. La región es conocida por su ambiente exclusivo, sus campos de golf de primera clase y sus puertos deportivos de primer nivel. La buena accesibilidad a través del aeropuerto de Málaga (45 km) la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. La Costa del Sol en su conjunto representa un estilo de vida mediterráneo, caracterizado por el sol, el mar y una amplia oferta de ocio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio a partir de 535.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más caro. Nueva Andalucía es conocida por su ubicación exclusiva cerca de Marbella y Puerto Banús, lo que se refleja en el precio. Mientras que los otros proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena también ofrecen ubicaciones costeras y comodidades, Nueva Andalucía se distingue por su proximidad a campos de golf y puertos deportivos de primera clase. La superficie habitable ofrecida aquí de 99 m² para 2 dormitorios es típica de apartamentos en esta zona de alto nivel. La finalización del proyecto ofrece acceso inmediato, a diferencia de los nuevos proyectos de construcción aún en curso.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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