Dette leilighetsprosjektet ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr umiddelbar nærhet til Middelhavet og et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Med 2 soverom og 2 bad på 99 m² boareal representerer dette prosjektet en ferdig boligløsning i en dynamisk region av Spania. Sørvestvendt orientering og felles fasiliteter som basseng og hage understreker den middelhavske livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger ved kysten i et byområde, noe som betyr at mange butikker og tjenester er tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) og ulike strender som Playa de Puerto Banús (301 m) preger dagliglivet. Denne plasseringen kombinerer urban bekvemmelighet med direkte kystnærhet.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god tilgang til fasiliteter. De 2 soverommene og 2 badene tilbyr plass for par eller små familier. Fasiliteter som et utstyrt kjøkken, klimaanlegg og en terrasse med hav- og fjellutsikt støtter en komfortabel og moderne livsstil.
Eiendommen er allerede ferdigstilt og klar til innflytting. Dette sparer kjøperne for ventetiden som ofte er forbundet med nye byggeprosjekter. Den ferdige byggefasen betyr at kjøperen umiddelbart kan flytte inn i sitt nye hjem eller leie det ut, uten å måtte vente på fremtidige byggearbeider eller ferdigstillelsesdatoer.
Prosjektet tilbyr ikke private bassenger eller direkte strandlinje, men satser på felles fasiliteter. Det er ikke utformet som et landlig gods, da det ligger i et urbant miljø. De presenterte utstyrsdetaljene som utstyrt kjøkken og klimaanlegg er standard; ingen luksuriøse utstyr utover det vanlige fremheves.
Ref: VL646023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert, urbant boligområde på Costa del Sol. Personer som verdsetter korte avstander til butikker, restauranter og stranden vil trives her. Den er ideell for par eller små familier som foretrekker en fullt utstyrt leilighet med god infrastruktur. Den er også et alternativ for kjøpere som søker en fritidsbolig eller en investering for utleie i et turistmessig attraktivt område. Nærheten til golfbaner og marinaer tiltrekker også sportsentusiaster.
Leiligheten er ferdigstilt og fremstår i god stand. Den har et fullt utstyrt kjøkken i et åpent stueområde og klimaanlegg for temperaturregulering. Terrassen med sørvestvendt orientering tilbyr hav- og fjellutsikt, supplert med en overbygd terrasse og grillmuligheter. Ytterligere funksjoner inkluderer innebygde garderober, et bod og et bad en suite. Sikkerheten garanteres av en 24-timers service og et inngjerdet boligområde. Elektriske persienner og god generell vedlikehold bidrar til boutgiftskomforten.
Leiligheten tilbys fra €535 000, med 2 soverom og 2 bad på 99 m² boareal. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for ferdige leiligheter i denne ettertraktede regionen. Beliggenheten og de eksisterende fasilitetene som felles hage og basseng bidrar til verdien. På grunn av ferdigstillelsen er tilgjengeligheten umiddelbar, noe som er en fordel for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en levende blanding av byliv og kystnærhet. Leilighetens umiddelbare omgivelser kjennetegnes av en høy tetthet av tjenester: et apotek ligger bare 64 meter unna, et supermarked 353 meter og en ladestasjon for elbiler 368 meter. Restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10 innen 2 km radius) er også rikelig tilgjengelige, noe som lover høy livskvalitet for de som verdsetter bekvemmelighet. Nærheten til treningssentre og kulturelle attraksjoner som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kompletterer tilbudet. Kystbeliggenheten og det flate terrenget (0,0 % helning mot stranden) fremmer en aktiv livsstil, enten til fots, på sykkel eller gjennom vannsport.
Området Nueva Andalucía, vest for Marbella, kjennetegnes av tett bebyggelse og et vell av tjenester. Den direkte kystbeliggenheten betyr at havet bare er noen minutters gange unna, med Playa de Puerto Banús 301 meter unna. Det urbane miljøet tilbyr en høy konsentrasjon av restauranter (70), apotek (4) og butikker. Mobiliteten er god, da mange destinasjoner er tilgjengelige til fots eller på sykkel, noe som reduserer behovet for bil. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og marinaer som Puerto Banús (0,7 km) former fritidsaktivitetene.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella. Fremhevet er den umiddelbare nærheten til kysten, strendene som er tilgjengelige til fots som Playa de Puerto Banús, og den urbane infrastrukturen med butikker og restauranter. Kartet illustrerer den gode forbindelsen til marinaer og golfbaner, typisk for denne regionen av Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne posisjonen gir en god balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Regionen er kjent for sin eksklusive atmosfære, førsteklasses golfbaner og førsteklasses marinaer. Den gode tilgjengeligheten via Málaga flyplass (45 km) gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Costa del Sol som helhet representerer en middelhavslivsstil, preget av sol, hav og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter.
Tilgjengeligheten er en stor fordel med denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. De største strendene i nærheten er Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reisende. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Regionen er et paradis for golfere, med flere baner som Golf Los Naranjos bare 2 km unna. Det er 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter reiser uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjektet drar nytte av Costa del Sols middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre (12-27°C). Regionen nyter historisk 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Bassenget er sannsynligvis brukbar i ca. 5 måneder av året, når vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten på 7 meter over havet og det flate terrenget (0 % helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima, uten ekstreme høyder eller bratte skråninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía tilbyr direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), kjent for sin nærhet til marinaen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere tilbyr omgivelsene en høy konsentrasjon av baner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportentusiaster vil finne flere tilbud i de nærliggende marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Sportsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,5 km) er også tilgjengelige innen en radius av 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne posisjonen gir en god balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Regionen er kjent for sin eksklusive atmosfære, førsteklasses golfbaner og førsteklasses marinaer. Den gode tilgjengeligheten via Málaga flyplass (45 km) gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Costa del Sol som helhet representerer en middelhavslivsstil, preget av sol, hav og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris fra 535 000 € i mellom- til øvre segment. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) er dyrere. Nueva Andalucía er kjent for sin eksklusive beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús, noe som reflekteres i prisen. Mens de andre nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena også tilbyr kystbeliggenheter og fasiliteter, utmerker Nueva Andalucía seg med sin nærhet til golfbaner og marinaer i verdensklasse. Boligarealet som tilbys her på 99 m² for 2 soverom er typisk for leiligheter i dette eksklusive området. Ferdigstillelsen av prosjektet gir umiddelbar tilgang, i motsetning til nye byggeprosjekter som fortsatt pågår.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
