Ubicado en Nueva Andalucía, un codiciado distrito de Marbella, este apartamento ofrece una combinación de confort urbano y proximidad a la costa. Con 2 dormitorios y 2 baños en 122 m² de superficie habitable, es una opción atractiva para quienes buscan una zona residencial consolidada con una infraestructura completa. La urbanización está lista para entrar a vivir y se caracteriza por sus zonas comunes bien mantenidas, incluyendo jardines y piscina comunitaria. La ubicación permite un fácil acceso a las comodidades locales y a la franja costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Nueva Andalucía, una zona urbana al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa, como Playa de Puerto Banús (301 m), subraya su ventajosa ubicación. Los alrededores están bien comunicados y ofrecen trayectos cortos a instalaciones importantes como farmacias y supermercados.
Para los residentes que valoran la comodidad y la funcionalidad, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución pensada. La cocina renovada y el espacioso salón-comedor, complementados por una terraza cubierta, están diseñados para un agradable ambiente de vida. La ubicación en un entorno urbano con servicios accesibles a pie satisface las necesidades de conveniencia en la vida diaria.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que el apartamento está listo para ser ocupado de inmediato. Esto evita las esperas típicas de los proyectos de nueva construcción. La urbanización, incluidas las zonas comunes como jardines y piscina, se encuentra en muy buen estado, lo que sugiere un mantenimiento cuidado.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y no está aislada, sino en un entorno urbano animado. Se trata de un apartamento en planta baja, lo que significa que no ofrece vistas panorámicas elevadas. La proximidad a campos de golf y a la playa también puede implicar un mayor nivel de ruido, típico de estas ubicaciones céntricas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento listo para vivir en un entorno urbano con buena infraestructura. Las personas que valoran los cortos desplazamientos a servicios como supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) encontrarán aquí lo que buscan. Los amantes del golf también estarán satisfechos, con varios campos en las inmediaciones (Los Naranjos 2,0 km). Las familias podrían apreciar la cercanía a colegios internacionales (British International School 4,2 km), mientras que las parejas o personas solas encontrarán atractiva la vitalidad y las oportunidades de ocio como la proximidad a Puerto Banús (0,7 km) y las playas (Playa de Puerto Banús 301 m). El hecho de que el apartamento esté amueblado y disponga de cocina reformada y terraza se dirige a compradores que desean una adquisición sin complicaciones y una buena calidad de vida, sin necesidad de planificar reformas inmediatas.
El apartamento presenta una buena calidad de acabado, como indican las características "Good Condition" y "Fully Furnished". La cocina ha sido renovada y la vivienda está equipada con aire acondicionado (frío y calor) y calefacción central, garantizando el confort durante todo el año. Una característica adicional es el baño en suite, que ofrece mayor comodidad. Los armarios empotrados aprovechan eficientemente el espacio disponible. La terraza cubierta amplía el espacio vital hacia el exterior y ofrece vistas al jardín. La propia urbanización está bien cuidada, con hermosos jardines y una piscina comunitaria, lo que indica unos estándares de calidad generales dentro de la comunidad. La orientación sur del apartamento también promete una buena iluminación natural.
El apartamento presentado en Nueva Andalucía está disponible desde 525.000 €. Se trata de una unidad lista para entrar a vivir con 2 dormitorios y 2 baños en 122 m² de superficie habitable. El precio indicado refleja la ubicación en una zona establecida y bien equipada de la Costa del Sol. La disponibilidad está asegurada ya que el proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que no hay tiempos de espera para la finalización. En comparación con propiedades similares en áreas circundantes como Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento medio-alto, probablemente debido a su ubicación privilegiada y sus características.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial dinámica. Aquí, la vida urbana y el carácter costero se fusionan. El entorno se caracteriza por una alta concentración de servicios: más de 70 restaurantes, varios bancos y cafeterías, así como una farmacia se encuentran en las inmediaciones. La cercanía a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y al puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) atrae a una clientela internacional. La propia urbanización es conocida por sus zonas comunes bien conservadas, incluyendo jardines cuidados y una piscina comunitaria que contribuyen al descanso. Los 122 m² de superficie habitable se distribuyen en dos dormitorios y dos baños, con una cocina renovada y una sala de estar espaciosa que da a una terraza privada. La orientación sur garantiza abundante luz diurna. Esta configuración hace de Nueva Andalucía un lugar vibrante que ofrece comodidades y un estilo de vida mediterráneo durante todo el año, incluso fuera de temporada alta, ya que muchos establecimientos permanecen abiertos todo el año.
Nueva Andalucía es un barrio vibrante que combina lo mejor de ambos mundos: la cercanía a la ciudad y el ambiente costero. Los alrededores ofrecen una alta concentración de servicios. Numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas son fácilmente accesibles a pie. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite visitas espontáneas a la playa. Los campos de golf también están cerca, con el Los Naranjos Golf Club a solo 2 km. Para las necesidades diarias, un supermercado y una farmacia están a solo unos minutos a pie. La conexión con la red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas facilita la movilidad sin coche, aunque la proximidad a las carreteras principales también garantiza una buena accesibilidad en coche.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, un animado distrito de Marbella. Los marcadores destacan la proximidad a puntos de interés clave, incluyendo la playa de Playa de Puerto Banús, el puerto deportivo de Puerto Banús, varios campos de golf y las principales instalaciones comerciales y de servicios, todos accesibles en pocos kilómetros o incluso a pie.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre el dinamismo urbano y la relajación junto al mar. La propia Costa del Sol es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Nueva Andalucía forma parte de este atractivo tramo de costa y se beneficia de la bien desarrollada infraestructura de la región. La proximidad a otras ciudades importantes como Estepona al oeste y Benalmádena al este permite excursiones y exploraciones a lo largo de la costa, mientras que la conexión con la autopista AP-7 facilita los viajes al interior o a otras provincias andaluzas.
El apartamento en Nueva Andalucía goza de una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. La región del golf está bien provista con campos como Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, también es posible desplazarse sin vehículo propio. También hay disponibles puntos de recarga para coches eléctricos (368 m).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, Marbella, es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C. Las estaciones son suaves, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno cerca de la playa contribuyen a un microclima agradable. La escasa pendiente hacia la playa (0,0%) subraya su fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son ideales para tomar el sol y practicar deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y opciones de escalada (Rocodromo 3,2 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplía la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre el dinamismo urbano y la relajación junto al mar. La propia Costa del Sol es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Nueva Andalucía forma parte de este atractivo tramo de costa y se beneficia de la bien desarrollada infraestructura de la región. La proximidad a otras ciudades importantes como Estepona al oeste y Benalmádena al este permite excursiones y exploraciones a lo largo de la costa, mientras que la conexión con la autopista AP-7 facilita los viajes al interior o a otras provincias andaluzas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL784311
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía tiene una posición sólida. Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona ofrecen precios de entrada más bajos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, pero se encuentran en una región diferente y pueden tener características o fases de construcción distintas. Alba Benalmádena tiene un precio más alto, a partir de 699.000 €. El apartamento ofrecido aquí, con 2 dormitorios y 2 baños por 525.000 € en Nueva Andalucía, una ubicación establecida y muy céntrica cerca de Marbella y Puerto Banús, ofrece una relación calidad-precio equilibrada para compradores que valoran la disponibilidad inmediata, una infraestructura de primer nivel y un vecindario exclusivo. La proximidad a campos de golf y la conexión urbana son características de esta parte de la costa y lo distinguen de áreas más remotas o menos desarrolladas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
