Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk in de gemeente Marbella. Het project biedt een stedelijke woonervaring met voorzieningen binnen handbereik en directe nabijheid tot de kustlijn. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 122 m². De woning is reeds opgeleverd en biedt directe bewoning of verhuurmogelijkheden. Gelegen op korte afstand van diverse golfbanen en stranden, combineert het project residentieel comfort met een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, gecombineerd met de korte afstand tot de kust, positioneert het als een praktische woonlocatie. Voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met alle comfort in een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers, tezamen met een ruime woon-eetkamer en een overdekt terras, biedt functionaliteit voor stellen of kleine gezinnen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan.
Het appartement is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na aankoop, wat het proces van verhuizen of investeren aanzienlijk versnelt. De stedelijke ligging in een bestaande wijk suggereert een volwassen infrastructuur.
Dit project richt zich primair op kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning in een stedelijke omgeving. Het biedt geen nieuwe bouwgaranties die kenmerkend zijn voor projecten in aanbouw. De directe kustligging kan ook betekenen dat de privacy minder is dan bij projecten die verder van de kustlijn zijn gelegen. Het is geen geïsoleerde, landelijke locatie.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken in een levendige kustregio. Het is ideaal voor personen of koppels die waarde hechten aan het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, en tegelijkertijd nabij de zee willen wonen. De locatie, dicht bij golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, spreekt golfers aan. Ook voor wie regelmatig reist, is de afstand van circa 45 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga een praktisch voordeel. De woning is geschikt als permanente residentie, als vakantiewoning of als investeringspand vanwege de aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol. De nabijheid van internationale scholen kan ook gezinnen met kinderen aanspreken.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud, met een gerenoveerde keuken die modern comfort biedt. De leefruimte is ontworpen voor functionaliteit, met een aparte woon-eetkamer die ruimte biedt voor diverse inrichtingsstijlen. De kenmerkenlijst vermeldt airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Een overdekt privé terras verruimt de leefruimte naar buiten, waar men kan genieten van de omgeving. De aanwezigheid van een lift in de urbanisatie verhoogt het wooncomfort, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit of voor het vervoeren van boodschappen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek mogelijk maakt.
Het appartement is beschikbaar vanaf €525.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een woonoppervlak van 122 m², biedt het een aanzienlijke leefruimte. De prijsstelling is in lijn met woningen in de populaire regio Nueva Andalucía, nabij Marbella, die bekend staat om zijn aantrekkelijke ligging en voorzieningen. Er zijn geen andere prijsvarianten vermeld voor dit specifieke appartement, wat suggereert dat dit een enkelvoudige aanbieding betreft. De woning is instapklaar, wat een directe overname mogelijk maakt zonder verdere investeringen in nieuwbouw.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is onderdeel van een bestaande urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie de kustlevensstijl zoekt. Supermarkten, apotheken en diverse restaurants bevinden zich eveneens binnen een korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatie eenvoudig toegankelijk zijn. De ligging combineert het gemak van stedelijk leven met de ontspanning van de nabijheid van de Middellandse Zee. Het appartement zelf is 122 m² groot en biedt een functionele indeling met onder andere een overdekt terras.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en de kust. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De omgeving is stedelijk, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De algemene hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het toegankelijke karakter van de locatie.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. Dichtbij vindt men zowel recreatieve als functionele faciliteiten, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor diverse woonbehoeften.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct westelijk aansluit op de bekende badplaats Marbella. Het positioneert de bewoners in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele evenementen. De omliggende gemeenten zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten zijn goed bereikbaar, waardoor de diversiteit van de kustlijn van Málaga volledig kan worden ervaren.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2,2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 353 meter bevinden zich een supermarkt en een EV-laadpaal, en een apotheek is zelfs op 64 meter afstand te vinden. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2,0 km. De urbanisatie heeft toegang tot 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel de bereikbaarheid per auto via lokale wegen goed is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het aangename, kustgebonden klimaat. De omgeving biedt een mediterraan landschap, met nabijheid van zowel de zee als groenere gebieden, zoals de omliggende golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, wat een korte wandeling betekent naar het strand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2,5 km) en klimmuren. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct westelijk aansluit op de bekende badplaats Marbella. Het positioneert de bewoners in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele evenementen. De omliggende gemeenten zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten zijn goed bereikbaar, waardoor de diversiteit van de kustlijn van Málaga volledig kan worden ervaren.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL784311
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat te wijten is aan de directe nabijheid van Marbella en de meer gevestigde, stedelijke omgeving. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) toont een breder prijsbereik, mogelijk voor luxere of grotere woningen, of op toplocaties met zeezicht. De specifieke locatie in Nueva Andalucía, dicht bij zowel de kust als gerenommeerde golfbanen, rechtvaardigt de prijsstelling van €525.000. Hoewel de Estepona-projecten een lagere instapprijs bieden, ligt dit appartement dichter bij de voorzieningen en de dynamiek van Marbella. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit die de koper geeft aan locatie, nabijheid van voorzieningen en budget.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
