شقة مجددة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، على بعد خطوات من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يقع العقار في مبنى يتم صيانته جيدًا ويوفر غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. تتميز بشرفة خاصة مواجهة للجنوب مع إطلالات على الحديقة، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يوفر المجمع حدائق مشتركة ومسبحًا، مما يوفر بيئة مريحة للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية، مما يوفر للسكان سهولة الحياة الحضرية.
تتميز الشقة بمطبخ مجدد ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة وشرفة مع إطلالات على الحديقة. توفر مساحة معيشة مريحة، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للمالكين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
تم الانتهاء من المبنى وهو في حالة جيدة. تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي توفر وسائل راحة حديثة. تقع الشقة في مجمع يتميز بمناطق مشتركة جيدة الصيانة وحدائق ومسبح.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو إطلالات على البحر. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية وليس موقعًا مباشرًا على الواجهة البحرية. لا يمكن ضمان أن جميع وسائل الراحة ستكون مفتوحة في أي وقت من السنة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها خيار رائع لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر. بفضل موقعها المتميز ووسائل الراحة، قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو منزل ثانٍ. قرب الشقة من ملاعب الجولف يجعله أيضًا خيارًا جذابًا لعشاق الجولف.
تتميز الشقة بمطبخ مجدد وحالة عامة جيدة، مما يشير إلى أنها تتم صيانتها جيدًا. يوجد داخل الشقة حمامات منفصلة، وخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، مما يضيف إلى وظائفها. يتميز المبنى بمناطق مشتركة وحدائق ومسبح، وكلها في حالة جيدة. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق بيئة معيشة ممتعة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 525,000 يورو. تبلغ مساحتها 122 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة مريحة. نظرًا لأن العقار جاهز ويقع في موقع مرغوب فيه، فإن السعر يعكس موقعه ووسائل الراحة. يتوفر هذا العقار المحدد، وينصح المشترون المهتمون بالاتصال قريبًا للحصول على أحدث المعلومات.
نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) هي منطقة سكنية تقع غرب ماربيا (Marbella)، وتوفر قربًا من الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف. المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكة النقل، مما يسهل التنقل.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة تضم العديد من المطاعم (70) والصيدليات (4) والبنوك (4). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 2 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية السريعة في ماربيا (Marbella) على بعد 2.8 كم، مما يوفر سهولة لمالكي السيارات الكهربائية.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella) وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين المراكز الحضرية والشواطئ، وتقدم أفضل ما في العالمين. تتمتع المنطقة بقربها من ملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
يقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد 45 كم تقريبًا في خط مستقيم. وسائل النقل العام مريحة مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر مع مياه دافئة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ ميل الشاطئ 0.0% (مستوٍ)، مما يوفر تضاريس مسطحة للأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل مناطق الجذب القريبة بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم)، وبلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles) (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) في حدود 2 كم. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella) وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين المراكز الحضرية والشواطئ، وتقدم أفضل ما في العالمين. تتمتع المنطقة بقربها من ملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL784311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Nueva Andalucía بسعر 525,000 يورو. يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو. يعتبر هذا العقار في Nueva Andalucía تنافسيًا نظرًا لموقعه المتميز وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والتشطيبات المجددة. قد تقدم المشاريع في Estepona أسعارًا أولية أقل، ولكن العقار في Nueva Andalucía قد يوفر منطقة أكثر رسوخًا وأقرب إلى الشاطئ.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
