דירה זו שעברה שיפוץ מלא ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אחד האזורים המבוקשים ביותר וצומחים במהירות בקוסטה דל סול. זה יותר מבית יפהפה, זוהי הזדמנות השקעה חכמה במיקום פריים. הנכס, שטוף אור ומוקם באופן מושלם, מציע 2 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מודרניים, עם אפשרות ליצירת חדר שינה שלישי בקלות. כל פרט עבר עיצוב מחדש בקפידה עם אסתטיקה עכשווית וגימורים איכותיים, ויוצר חלל אלגנטי ונוח המיועד למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. במרחק צעדים ספורים מהחופים ועם תשתית מקומית מלאה, חיי היומיום נוחים.
הנכס כולל 2 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מודרניים, עם אפשרות ליצירת חדר שינה שלישי בקלות. אזור המגורים הפתוח מוביל למרפסת פרטית עם נוף יפהפה לים, המספקת את הסביבה המושלמת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה עברה שיפוץ יסודי באסתטיקה מודרנית ובגימורים איכותיים. היא מוכנה למגורים וממוקמת בקהילה מאובטחת וסגורה עם גינות מטופחות ובריכה משותפת.
הנכס המוצע מספק אורח חיים של דירה בסביבה עירונית. הוא אינו מציע פרטיות של וילה נפרדת או גינה פרטית גדולה. אמנם יש נוף לים, אך הוא אינו ממוקם על קו החוף ויש לקחת בחשבון את המרחק לים.
Ref: VL961481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מגורים יוקרתיים באזור קוסטה דל סול, במיוחד באזור נואבה אנדלוסיה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המעריכים נוחות, קרבה לחנויות, למסעדות ולחופים. חובבי גולף יעריכו גם את הקרבה למגרשי גולף מפורסמים. הדירה המשופצת מציעה נוחות מודרניות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים נכס המיועד למגורים. היא מתאימה גם למשקיעים חכמים המחפשים נכס עם פוטנציאל צמיחה לטווח ארוך, בהתחשב בביקוש באזור ובמיקומו היוקרתי.
הדירה עברה שיפוץ קפדני באסתטיקה מודרנית ובגימורים איכותיים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר וארונות מובנים, המספקים נוחות ופונקציונליות. חומרים איכותיים שימשו בכל עבודות השיפוץ, ויצרו חלל מגורים אלגנטי ומזמין. הבניין מצויד במעלית, ומציע גם חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן. שטחי הקהילה, עם גניה המטופחים ובריכת השחייה המשותפת, מעשירים את חווית המגורים הכוללת.
מחירי דירה זו מתחילים מ-690,000 אירו. נכס זה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על שטח בנוי כולל של 120 מ
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס בקוסטה דל סול, הידוע בקרבתו למרבייה ולפורטו באנוס המפורסם. האזור מפותח היטב, עם שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. עם למעלה מ-70 מסעדות ו-10 בתי קפה בסביבה הקרובה, לתושבים יש שפע של אפשרויות אוכל. מגרשי הגולף כמו לוס נרנג'וס (Los Naranjos) ולאס בריסס (Las Brisas) נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, ועם 3,856 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים ים תיכוניים. האזור מתגאה בשירותים מקיפים, כולל למעלה מ-70 מסעדות, 10 בתי קפה, 4 בנקים ו-4 בתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. הקרבה לפורטו באנוס המפורסם (0.7 ק"מ) ולחופים כמו פלאיה דה פורטו באנוס (301 מ') מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור. האזור גם קרוב לבתי ספר בינלאומיים, כולל בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.2 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור תוסס בקוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הדירה עם גישה נוחה לחופים, חנויות, מסעדות ומגרשי גולף.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא אזור מבוקש בקוסטה דל סול, הידוע במיקומו הפריים. היא גובלת במרבייה במערב ואלביריה במזרח, קרוב לפורטו באנוס המפורסם. הודות לקרבתה למגרשי גולף, חופים ומגוון שירותים, אזור זה הוא יעד פופולרי באזור קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-52 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד פלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות יוצאת דופן. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשים כמו לוס נרנג'וס ושיעורי גולף 'The Range' בתוך 2.0 ק"מ. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרים ניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם למזג אוויר נעים. למרות שלא מוזכרים הרים במפורש, הם בדרך כלל נמצאים בקרבת האזור ומספקים רקע נופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים רבים, הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ואת פלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ) נמצאים קרוב מאוד. האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות, כולל מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) וקיר טיפוס רוקודרומו (3.2 ק"מ). הנמל המפורסם פורטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא אזור מבוקש בקוסטה דל סול, הידוע במיקומו הפריים. היא גובלת במרבייה במערב ואלביריה במזרח, קרוב לפורטו באנוס המפורסם. הודות לקרבתה למגרשי גולף, חופים ומגוון שירותים, אזור זה הוא יעד פופולרי באזור קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), תמחור פרויקט זה (החל מ-690,000 אירו) משקף את מיקומו הפריים בנואבה אנדלוסיה, בקרבת פורטו באנוס והחופים המפורסמים. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים נקודת כניסה נמוכה יותר, נכסים בנואבה אנדלוסיה מציעים אורח חיים בוגר יותר, קרוב יותר לאטרקציות המרכזיות, דבר המקושר בדרך כלל לנקודת מחיר גבוהה יותר. בהשוואה לאלבה בנאלמאדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמאדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר דומה מאוד, מה שמעיד על השוואתיות של פרויקטים בטווח מחירים זה באזור, אך המיקום הספציפי של נואבה אנדלוסיה מציע יתרונות ייחודיים, במיוחד לאלו שמעריכים גולף וחיים על קו החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
