Apartemen yang baru saja direnovasi ini terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah area yang sangat diminati dan berkembang pesat di Costa del Sol. Dengan jarak yang dekat ke pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan, properti ini menawarkan kombinasi gaya hidup Mediterania dan kenyamanan perkotaan. Area ini dikenal karena fasilitasnya yang luas dan iklimnya yang menyenangkan sepanjang tahun, menjadikannya lokasi yang menarik bagi pemilik rumah internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di lingkungan perkotaan Nueva Andalucía, Malaga. Berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas esensial dan hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, yang menawarkan akses mudah ke pantai. Lingkungan ini mendukung mobilitas tinggi baik dengan berjalan kaki maupun bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari.
Bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal dengan kenyamanan modern di lokasi yang dinamis, apartemen ini memenuhi kebutuhan tersebut. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang dapat diperluas menjadi tiga kamar tidur, properti ini menawarkan fleksibilitas. Teras pribadi dengan pemandangan laut menambah daya tarik bagi mereka yang menghargai gaya hidup pesisir.
Apartemen ini telah mengalami renovasi menyeluruh dengan fokus pada estetika kontemporer dan kualitas material yang tinggi. Meskipun merupakan bangunan yang sudah ada, pembaruan ini memastikan bahwa unit siap huni dan memenuhi standar modern. Rencana pengembangan di area ini menunjukkan pertumbuhan berkelanjutan, meningkatkan nilai investasi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan gunung yang luas atau taman pribadi yang besar, karena lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan dan di dalam kompleks apartemen. Fasilitas yang tersedia adalah komunal, bukan privat. Selain itu, sebagai apartemen, tidak ada lahan pribadi yang menyertai unit ini di luar teras.
Ref: VL961481
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang menginginkan rumah kedua yang siap huni di lokasi yang ramai di Costa del Sol, dengan akses mudah ke fasilitas gaya hidup. Pembeli yang mencari kedekatan dengan pantai, pusat perbelanjaan, dan pilihan hiburan malam akan menemukan lokasi ini menarik. Para profesional atau pensiunan yang menghargai mobilitas perkotaan dan ingin mengurangi ketergantungan pada mobil juga akan mendapatkan keuntungan. Investor yang mencari properti di area yang berkembang dengan potensi apresiasi modal jangka panjang dapat mempertimbangkan unit ini, terutama mengingat renovasi baru-baru ini dan lokasi utama.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €690.000, mencerminkan lokasinya yang utama dan kualitas renovasi. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi dengan luas bangunan 120 m². Karena berada di area yang diminati di Costa del Sol, harga ini mencerminkan nilai pasar saat ini untuk unit yang direnovasi dengan baik dan berlokasi strategis. Ketersediaan dapat bervariasi tergantung pada permintaan pasar dan penjualan unit yang sedang berlangsung.
Nueva Andalucía adalah kawasan perumahan yang ramai di sebelah barat Marbella, yang dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Area ini menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam, dengan pantai dan pegunungan yang mudah dijangkau. Lingkungan ini berkembang pesat, menarik penduduk internasional yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif. Ketersediaan restoran, kafe, dan toko dalam jarak berjalan kaki menjadikan kegiatan sehari-hari sangat nyaman. Fasilitas seperti pusat kebugaran dan sekolah internasional juga berada dalam radius dekat. Kehadiran marina di dekatnya menambah pilihan rekreasi dan gaya hidup.
Menetap di Nueva Andalucía berarti menikmati lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Jarak yang dekat ke Puerto Banús (0.7 km) menawarkan akses ke marina mewah, butik, dan kehidupan malam. Pantai seperti Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, memungkinkan akses mudah ke laut. Keberadaan sekolah internasional dan pusat olahraga menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga dan gaya hidup aktif.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía, Malaga, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti terintegrasi dalam lingkungan yang dinamis di Costa del Sol, memfasilitasi pemahaman tentang aksesibilitas dan gaya hidup.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan resor pantai yang lebih tenang di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, menambah daya tarik dan prestise area tersebut. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan suasana resor pantai yang santai.
Lokasi ini sangat strategis untuk konektivitas dan aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2.0 km. Kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi dengan supermarket berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter. Terdapat 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian properti 7 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir. Dataran pantai yang datar menuju laut (kemiringan 0.0%) memudahkan akses ke pantai dan aktivitas di tepi laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Bagi penggemar golf, lapangan bergengsi seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak mudah. Fasilitas olahraga juga tersedia, termasuk pusat olahraga dan pusat panjat tebing dalam radius 3.5 km. Marina Puerto Deportivo José Banús berjarak 0.7 km.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan resor pantai yang lebih tenang di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, menambah daya tarik dan prestise area tersebut. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan suasana resor pantai yang santai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini memiliki titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih matang dan permintaan yang lebih besar di dekat pusat-pusat aktivitas utama seperti Marbella dan Puerto Banús. Meskipun proyek Estepona menawarkan harga awal yang lebih rendah, mereka mungkin berada di area yang masih berkembang atau lebih jauh dari fasilitas utama. Alba Benalmadena, dengan titik harga mulai €699.000, menempatkan apartemen Nueva Andalucía ini dalam kisaran harga yang serupa dengan properti premium di lokasi pesisir yang strategis lainnya. Nueva Andalucía menonjol karena konsentrasi fasilitas kelas atas, kedekatannya dengan lapangan golf terkenal, dan gaya hidup kosmopolitan, yang membenarkan harga premiumnya dibandingkan dengan area yang mungkin lebih tenang atau kurang berkembang di sepanjang Costa del Sol.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
