Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde en dynamische woonwijk aan de Costa del Sol. Met een focus op leefbaarheid en investeringspotentieel, biedt deze woning een combinatie van moderne afwerking en een strategische locatie. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning in Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, bevindt het appartement zich op korte afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden versterkt de aantrekkingskracht. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt dit appartement flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een privé-terras met zeezicht, airconditioning en inbouwkasten draagt bij aan het dagelijks comfort. De ondergrondse parkeerplaats en berging voegen praktische waarde toe voor bewoners.
Hoewel het project wordt gepresenteerd als recent gerenoveerd, is het belangrijk om de exacte bouwfase en opleveringsdatum te specificeren. De woning kenmerkt zich door uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het woongemak vergroot. Verdere details over geplande uitbreidingen of renovaties zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat geluidsniveaus hoger zijn dan in meer landelijke gebieden. De directe ligging aan de kust brengt met zich mee dat het uitzicht op zee mogelijk gedeeltelijk belemmerd kan worden door toekomstige ontwikkelingen. Directe toegang tot een privézwembad is niet aanwezig; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL961481
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met een focus op de mediterrane levensstijl, gecombineerd met stedelijk gemak. Het past bij kopers die een recente renovatie waarderen en een woning zoeken die direct bewoonbaar is. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een kantoor. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) spreekt golfers aan. De ligging nabij Puerto Banús en de stranden is ideaal voor liefhebbers van de kust en maritieme activiteiten. Daarnaast kan het dienen als een solide investering gezien de populaire locatie en de recente renovaties, die potentieel bieden voor waardegroei en verhuurmogelijkheden.
De woning kenmerkt zich door een recente, hoogwaardige renovatie met een hedendaagse esthetiek. De afwerkingen zijn van uitstekende kwaliteit, wat zorgt voor een luxe en comfortabele woonervaring. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, airconditioning voor klimaatbeheersing, en ingebouwde kasten dragen bij aan het praktische wooncomfort. De oriëntatie op het oosten en zuiden zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is. De woning beschikt tevens over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden vanaf €690.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire en ontwikkelende wijk aan de Costa del Sol, nabij voorzieningen en de kust. Er is een woonoppervlak van 120 m² beschikbaar. Hoewel dit de huidige prijsindicatie is, kunnen er variaties optreden afhankelijk van specifieke kenmerken van individuele eenheden, zoals uitzicht of indeling. Voor exacte prijzen en beschikbaarheid wordt verwezen naar de actuele projectlijst.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand liggen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging. Met 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, is dagelijks gemak gegarandeerd. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit, hoewel veel voorzieningen ook per fiets bereikbaar zijn.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn. Dit appartement is gelegen in een stedelijke zone met winkels, apotheken en restaurants op loopafstand. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, wat dagelijkse wandelingen langs het strand mogelijk maakt. De omgeving biedt een levendig sociaal leven, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) spreekt actieve bewoners aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en de 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, jachthaven Puerto Banús, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De stedelijke context wordt benadrukt door de concentratie van faciliteiten op korte afstand.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het gebied is bekend om zijn mix van residentiële wijken, golfbanen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. De ligging zorgt voor een goede verbinding met andere delen van de Costa del Sol, zoals Málaga (45 km) en Estepona. De omgeving is aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 m, wat de bereikbaarheid voor elektrische voertuigen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een aangename en toegankelijke leefomgeving. Het gebied biedt een balans tussen de nabijheid van de kust en een stedelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit het appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen in de nabijheid. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en recreatieve opties zoals de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella (5.7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het gebied is bekend om zijn mix van residentiële wijken, golfbanen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. De ligging zorgt voor een goede verbinding met andere delen van de Costa del Sol, zoals Málaga (45 km) en Estepona. De omgeving is aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangeboden projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met prijzen vanaf €690.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie nabij Puerto Banús en de directe kustlijn, evenals de recente renovatie en het grotere woonoppervlak van 120 m². Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, vertoont een vergelijkbaar prijsniveau, wat duidt op een vergelijkbare marktpositie. Nueva Andalucía staat bekend om zijn meer gevestigde en exclusieve karakter, met een focus op luxe en nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven, wat een hogere waardering rechtvaardigt ten opzichte van projecten in Estepona die mogelijk op grotere afstand van dergelijke premium locaties liggen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand draagt verder bij aan de aantrekkingskracht en de prijsstelling van dit specifieke aanbod.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
