Este apartamento, recientemente reformado, se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Ofrece una rara combinación de confort urbano, proximidad a la costa y comodidades de alto nivel. La ubicación en una urbanización cerrada y segura con jardín y piscina comunitarios promete seguridad y relajación. Con 120 m² de superficie habitable, dos dormitorios y dos baños, además de la posibilidad de crear un tercer dormitorio, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de los compradores modernos. La cercanía a Puerto Banús, campos de golf y la playa subraya su atractivo residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento goza de una ubicación estratégica en Nueva Andalucía, un vibrante distrito al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y el acceso a pie a servicios como tiendas, restaurantes y el paseo marítimo de Puerto Banús definen la vida cotidiana. La orientación este y sur garantiza una luz agradable y vistas al mar.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda moderna y céntrica. Los 120 m² de espacio habitable, bien distribuidos con dos dormitorios y dos baños, ofrecen una flexibilidad de uso. La posibilidad de crear un tercer dormitorio añade adaptabilidad. La reforma de alta calidad y las comodidades como aire acondicionado y armarios empotrados satisfacen las exigencias de confort y funcionalidad.
El apartamento ha sido recientemente reformado integralmente y se encuentra, por lo tanto, en excelente estado. Al ser una propiedad existente con una renovación moderna, no hay tiempos de espera para la finalización. El enfoque está en la ocupación inmediata y el confort de vida moderno, sin los plazos típicos de un nuevo proyecto de construcción.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa; la más cercana está a 2,2 km. No se trata de una construcción nueva, sino de un apartamento existente reformado. No hay terraza privada en la azotea, pero sí una terraza privada. La mención de "ubicación directa en la costa" se refiere a la proximidad a la costa, no al acceso directo a la playa.
Ref: VL961481
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una base central en la Costa del Sol sin renunciar al confort y a las comodidades modernas. Es ideal para aquellos que valoran la proximidad a servicios accesibles a pie, ya sea para compras diarias, una visita al médico o una cena en un restaurante. Parejas o familias pequeñas que aprecian la cercanía a la playa y a puertos deportivos exclusivos como Puerto Banús encontrarán aquí su hogar. Los golfistas también se beneficiarán de la proximidad a campos de renombre como Los Naranjos Golf. Para los inversores, la ubicación en una zona solicitada con alta rentabilidad es una opción interesante, especialmente después de la reforma integral. El clima mediterráneo y las numerosas horas de sol lo convierten en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida en el sur de España durante todo el año.
La propiedad se distingue por una reciente y completa reforma orientada a un estándar moderno y de alta calidad. Las descripciones sugieren el uso de materiales contemporáneos y una ejecución cuidadosa. Características como armarios empotrados, una cocina totalmente equipada y baños modernos contribuyen al confort. El aire acondicionado y la calefacción central (si está presente) garantizan el confort de vida durante todo el año. La orientación este y sur promete una buena iluminación natural. El excelente estado y la reciente reforma indican una inversión en durabilidad y estética, que subraya el valor de la propiedad.
El apartamento se ofrece a partir de 690.000 €. Sus 120 m² de superficie habitable, con 2 dormitorios y 2 baños, lo posicionan en el segmento medio-alto del mercado de Nueva Andalucía. Dada la reciente reforma, su buena ubicación y la proximidad a destinos de lujo como Puerto Banús y campos de golf de primera categoría, el precio parece coherente con el mercado local. La disponibilidad es actual; las condiciones exactas y la posible existencia de otras unidades deben aclararse con el vendedor. Es una opción atractiva para compradores que priorizan la ocupación inmediata y acabados de alta calidad.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Triángulo Dorado' de Marbella, ofrece un entorno urbano dinámico. Este apartamento está situado en el centro, a pocos minutos a pie de los servicios de Puerto Banús y su puerto deportivo. La zona se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales, complejos exclusivos y campos de golf de primera clase. La posibilidad de llegar a pie a supermercados, farmacias y numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida diaria. La cercanía a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) permite escapadas espontáneas al mar. El clima, con una temperatura media de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a actividades al aire libre durante todo el año, como paseos por la costa o visitas a los campos de golf cercanos.
Nueva Andalucía ofrece un entorno urbano vibrante, pero que a la vez permite una atmósfera residencial tranquila gracias a la urbanización segura con jardín y piscina comunitarios. La accesibilidad a pie a numerosas comodidades, como supermercados (353 m), farmacias (64 m), restaurantes (70 en un radio de 2 km) y bancos (4 en un radio de 2 km), hace que el día a día sea muy práctico. La proximidad a la costa y a playas como Playa de Puerto Banús (301 m), así como a los paseos marítimos de Marbella y Puerto Banús, invitan a actividades de ocio. La bien desarrollada infraestructura con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad sin coche, aunque la conexión a las carreteras principales también agiliza los desplazamientos en vehículo.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, un distrito animado al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a Puerto Banús, varias playas y campos de golf de primera clase es inmediatamente visible. El entorno urbano con buen acceso a tiendas y restaurantes también está bien representado.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente al oeste de Marbella, formando junto con Marbella y Puerto Banús un centro de propiedades de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, puertos deportivos y playas. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol garantiza una buena conexión internacional. Nueva Andalucía funciona como un centro urbano vibrante que ofrece una alta densidad de servicios, al tiempo que permite el acceso a las costas más tranquilas y a encantadores pueblos de montaña del interior.
La accesibilidad es un factor clave en Nueva Andalucía. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena a 45 km (línea recta), al igual que la proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km). Tiendas y supermercados están a pocos minutos a pie (353 m). La red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas ofrece una buena alternativa al coche. La conexión a la red de carreteras también permite un fácil desplazamiento a otras ciudades costeras y lugares de interés.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C e inviernos suaves. La región se beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C, invita a actividades junto al mar. La altitud de 7 m sobre el nivel del mar y la topografía llana cerca de la playa (0,0% de pendiente hacia la playa) hacen que la zona sea de fácil acceso. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas, siendo Playa de Puerto Banús (301 m) la más cercana. Otras playas atractivas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con docenas de campos de golf de primera clase a pocos kilómetros, incluyendo Los Naranjos Golf (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las actividades acuáticas son posibles en los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales. La proximidad a Puerto Banús con sus exclusivas tiendas y restaurantes complementa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente al oeste de Marbella, formando junto con Marbella y Puerto Banús un centro de propiedades de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, puertos deportivos y playas. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol garantiza una buena conexión internacional. Nueva Andalucía funciona como un centro urbano vibrante que ofrece una alta densidad de servicios, al tiempo que permite el acceso a las costas más tranquilas y a encantadores pueblos de montaña del interior.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la región, este apartamento en Nueva Andalucía destaca por su reciente reforma y su excelente ubicación. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son más atractivos en precio, a menudo no ofrecen la misma ubicación central o el mismo nivel de calidad que esta propiedad en Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en una categoría de precios similar, pero Nueva Andalucía representa un prestigio diferente, especialmente por su proximidad a Puerto Banús y a campos de golf de renombre. Los 120 m² de superficie habitable y la posibilidad de crear un tercer dormitorio ofrecen una flexibilidad que rara vez se encuentra en unidades más pequeñas. El posicionamiento estratégico en medio de servicios, playas y oportunidades de ocio, combinado con el estado reformado, justifica el precio y lo posiciona como una opción sólida para compradores que valoran la calidad y la ubicación.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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