Nastanitev se nahaja v Nueva Andalucía, zahodnem delu Marbelle, ki je znan kot "Vrt Andaluzije". Območje ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine narave, z dostopom do plaž, igrišč za golf in restavracij. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v prenovljenem stanovanju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki izkorišča prednosti življenja v razvitem obalnem območju z dobrimi prometnimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbanem okolju Nueva Andalucía, ki ponuja neposreden dostop do široke palete storitev. Bližina plaž in restavracij omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno prebivališče v živahnem obalnem mestu. Z dvema spalnicama in možnostjo preureditve v tretjo ponuja prilagodljivost. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih storitev zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Stanovanje je bilo nedavno v celoti prenovljeno z modernim dizajnom in visokokakovostnimi zaključki. Čeprav gre za prenovljeno enoto, se projekt nahaja v urbanem okolju, ki se še vedno razvija, kar omogoča izkoriščanje sodobnih bivalnih standardov v established lokaciji.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali neposrednega dostopa do plaže. Čeprav je parkiranje zagotovljeno v garaži, je morda treba upoštevati omejitve glede dodatnega parkiranja v okolici. Upoštevajte tudi, da se stanovanje nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni povečan promet in mestni hrup.
Ref: VL961481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno prebivališče v dinamičnem obalnem okolju. Če cenite bližino plaže za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev, je ta lokacija idealna, saj je plaža Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več prestižnih igrišč. Tisti, ki iščejo udobje mestnega življenja, bodo cenili bližino restavracij (70 v radiju 2 km), trgovin in drugih storitev, ki so na voljo peš. Stanovanje, ki je bilo nedavno prenovljeno, ponuja tudi možnost lažjega prehoda v novo okolje brez potrebe po obsežnih adaptacijah. Možnost preureditve v dodatno spalnico ponuja prilagodljivost za mlade družine ali goste. Pomembna je tudi dobra povezljivost z letališčem Málaga (45 km), kar olajša potovanja.
Stanovanje se ponaša z nedavno celovito prenovo, ki poudarja sodobno estetiko in visoko kakovost zaključnih materialov. Vključuje sodobno opremljeno kuhinjo, ki je funkcionalna in vizualno privlačna. Kopalnice so opremljene z moderno sanitarno opremo. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje, kar prispeva k urejenosti prostora. Klimatska naprava skrbi za prijetno temperaturo skozi vse leto, medtem ko sistem centralnega ogrevanja zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Poudarek je na sodobnih materialih in natančni izvedbi, kar ustvarja elegantno in udobno bivalno okolje. Terasa z razgledom na morje dodaja vrednost zunanjemu bivalnemu prostoru.
Stanovanje je na voljo po ceni od 690.000 €. Ta cena odraža lokacijo v iskanem delu Costa del Sol, prenovljeno kakovost bivanja in dve spalni sobi z dvema kopalnicama. Ker gre za eno stanovanje, je njegova razpoložljivost omejena. Cena se lahko nanaša na specifično enoto in je lahko podvržena spremembam glede na dokončanje ali morebitne dodatne izboljšave. Bližina ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in mestne storitve, upravičuje višjo cenovno točko v primerjavi z manj razvitimi območji.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot območje, ki združuje urban udobje z bližino naravnih lepot. Stanovanje se nahaja v središču tega živahnega območja, kjer so številne restavracije, trgovine in storitve oddaljene le kratek sprehod. To omogoča lahkotno vsakdanje življenje, kjer je večina potrebnih stvari na dosegu roke. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 301 meter, omogoča hitro sprostitev ob morju. Območje je znano tudi po svojih prestižnih golf igriščih, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki so oddaljena le nekaj kilometrov. Ta kombinacija mestnega utripa, naravnih možnosti za rekreacijo in bližine ključnih storitev ustvarja okolje, primerno za tiste, ki cenijo priročnost in raznolikost.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni vključitev v živahno mestno okolje z bližino naravnih in rekreativnih dobrin. Plaža Playa de Puerto Banús je na dosegu roke, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Območje je znano po svoji gostoljubnosti, kar potrjuje prisotnost 70 restavracij v radiju 2 km, pa tudi 4 lekarne in 4 banke. Za ljubitelje športa so v bližini golf igrišča, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter športni centri. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) ponuja razgledne točke. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je privlačno središče za ljubitelje plovbe. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega prevoza. Ta kombinacija ponuja bogat in priročen življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino obale, plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter prestižnih golf igrišč, kot je Los Naranjos. Vidna je tudi dobra povezava z glavno cesto in bližina marine Puerto Banús, kar omogoča lažje razumevanje dostopnosti in okoljskih možnosti.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, in je del širše regije Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v osrčje živahne obalne pokrajine, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Je v neposredni bližini Puerto Banús, ikonične marine, ki ponuja luksuzne jahte, ekskluzivne trgovine in restavracije. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot je Marbella, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje. Prav tako je v bližini San Pedro de Alcántara. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih krajev, hkrati pa nudi umik v bolj rezidenčno in mirnejše okolje v primerjavi z neposredno mestno središčem Marbelle.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih ciljev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja udobne mednarodne povezave. V radiju 2 km najdete več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja široko paleto storitev na dosegu roke. Golf navdušenci imajo na voljo več prestižnih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostopnost do plaže je olajšana z ravnim terenom (0.0% naklon).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja v območju z ugodno klimo, ki jo zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, s temperaturami med 12°C in 27°C. S 3.856 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v plavanju in vodnih športih. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino prispeva k milejšim temperaturam in bližini obale. Okolico zaznamujejo zeleni predeli z igrišči za golf in bližina naravnih lepot, čeprav je lokacija urbana. Območje ima rahel naklon do plaže, kar je idealno za lahek dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja široke možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje plaž in golfa. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je regija znana po vrhunskih igriščih; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas so vsi v radiju 2-2.1 km. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalni center Rocodromo (3.2 km). Bližina marinas, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, in je del širše regije Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v osrčje živahne obalne pokrajine, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Je v neposredni bližini Puerto Banús, ikonične marine, ki ponuja luksuzne jahte, ekskluzivne trgovine in restavracije. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot je Marbella, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje. Prav tako je v bližini San Pedro de Alcántara. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih krajev, hkrati pa nudi umik v bolj rezidenčno in mirnejše okolje v primerjavi z neposredno mestno središčem Marbelle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía s ceno od 690.000 € pozicionirano v višjem cenovnem razredu. To je posledica bolj izpopolnjene in urbane lokacije v neposredni bližini Marbelle in Puerto Banús, ki ponuja drugačno raven udobja in dostopnosti. Alba Benalmadena v Benalmadeni, ki se nahaja v podobnem cenovnem rangu (od 699.000 €), ponuja primerljivo vrednost, vendar se nahaja na drugi strani Marbelle, kar pomeni drugačen nabor bližnjih atrakcij. Medtem ko nepremičnine v Esteponi nudijo privlačne cene, lokacija Nueva Andalucía izstopa zaradi neposredne bližine prestižnih marin, restavracij in golf igrišč, kar upravičuje višjo ceno. To stanovanje nagovarja kupce, ki iščejo bolj uveljavljeno in luksuzno okolje z vrhunskimi storitvami na dosegu roke, medtem ko tisti z nižjim proračunom morda najdejo boljše možnosti v drugih obalnih mestih, kot je Estepona.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
