Ten skrupulatnie odnowiony apartament z 3 sypialniami w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli, oferuje harmonijne połączenie komfortu, praktyczności i stylu życia. Z powierzchnią mieszkalną 105 m² i wschodnią orientacją z widokiem na góry La Concha, jest idealny dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim życiem. Bliskość udogodnień, pól golfowych i plaży podkreśla atrakcyjność tej oferty.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednią bliskością wybrzeża i możliwością dojścia pieszo do udogodnień i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Chociaż projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) czy 'Aby Upper' (od 320 000 €) są tańsze, mogą nie oferować tak centralnej lokalizacji w tak ustalonej i poszukiwanej okolicy jak Nueva Andalucía. 'Alba Benalmadena' (od 699 000 €) ma wyższą cenę i jest skierowana do innego segmentu rynku. Bliskość pól golfowych światowej klasy (ok. 2 km) i mariny Puerto Banús (0,7 km), a także niedawny stan renowacji, wyróżniają tę ofertę. Cechy miejskie, takie jak wysoka gęstość restauracji (70 w promieniu 2 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km), to kolejne czynniki różnicujące w porównaniu do projektów położonych dalej od centrów miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu, które oferuje udogodnienia takie jak sklepy, restauracje i apteka w zasięgu spaceru. Jego lokalizacja na zachód od Marbelli, w pobliżu mariny Puerto Banús, umieszcza go w sercu dynamicznego regionu.
Dla kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, ten niedawno odnowiony apartament jest atrakcyjną opcją. Oferuje on przestronne wnętrza z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, a także prywatnym tarasem i wspólnymi, podgrzewanymi basenami. Miejsce parkingowe wliczone w cenę dodaje komfortu.
Chociaż opisany jako odnowiony, jest to apartament w istniejącej urbanizacji. Niedawne prace renowacyjne podniosły standard wnętrza do doskonałego poziomu. Nie podano dokładnego harmonogramu zakończenia prac renowacyjnych, ale stan sugeruje dostępność w krótkim terminie.
Ten projekt nie oferuje nowych budynków ani działek. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, a szczegółowe informacje o nowych inwestycjach nie są udostępniane. Meble nie są wliczone w cenę, a widok jest na góry i otoczenie, nie bezpośrednio na morze.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości w ustalonej i tętniącej życiem okolicy Costa del Sol. Jest to dobry wybór dla tych, którzy cenią sobie możliwość dojścia pieszo do udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Lokalizacja jest również interesująca dla rodzin poszukujących dobrego dostępu do szkół międzynarodowych. Dla kupujących, którzy chcą mieć nieruchomość gotową do zamieszkania lub wynajęcia, niedawny remont oferuje wartość dodaną. Inwestorzy mogą dostrzec atrakcyjność dla turystów i najemców długoterminowych w tej poszukiwanej lokalizacji.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, będącym wynikiem niedawnych renowacji. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a główna sypialnia posiada łazienkę en-suite. Wschodnia orientacja zapewnia widok na góry. Dostępne są takie udogodnienia, jak prywatny taras i klimatyzacja (ciepło/zimno). Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne, zgodne z miejskim otoczeniem i śródziemnomorskim stylem życia. Jakość materiałów i wykonanie renowacji spełniają wysokie standardy, zaprojektowane z myślą o trwałości i komforcie.
Apartament oferowany jest od 575 000 €. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 105 m², co przekłada się na cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 5 476 €. Jest skonfigurowany z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Cena obejmuje prywatne miejsce garażowe. Dostępność może się różnić, ponieważ jest to już odnowiona nieruchomość w ustalonej okolicy. Nie jest sprzedawany umeblowany.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to tętniąca życiem dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: bliskość tętniących życiem nadmorskich miejscowości, takich jak Puerto Banús z jego jachtami i butikami, oraz spokój ustalonej dzielnicy mieszkaniowej. Znajduje się tu wysoka koncentracja pól golfowych, obiektów sportowych i szeroka gama restauracji. Z około 3856 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym w Morzu Śródziemnym, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 19,1°C zapewnia przyjemny klimat przez cały rok. Miejska okolica oferuje dużą dostępność usług, co sprawia, że codzienne sprawy, takie jak zakupy czy wizyty u lekarza, są wygodne.
Otoczenie Nueva Andalucía charakteryzuje się połączeniem życia miejskiego i bliskości natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni (10) i sklepów, łatwo dostępnych pieszo. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), umożliwia aktywności plażowe. Dla entuzjastów sportu dostępne są pola golfowe, centra sportowe i ściany wspinaczkowe. Marina Puerto Banús (0,7 km) oferuje wrażenia morskie. Miejska lokalizacja z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami zapewnia dobrą mobilność.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkaniowej na Costa del Sol. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, marina Puerto Banús i udogodnienia miejskie, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla potencjalnych nabywców.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od miasta Marbella i blisko glamorownej Puerto Banús. Ta lokalizacja czyni ją atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy cenią sobie zarówno spokój dzielnicy mieszkalnej, jak i bliskość centrów miejskich i atrakcji turystycznych. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Nueva Andalucía uosabia te cechy. Bliskość Malagi i jej międzynarodowego lotniska (45 km) ułatwia połączenie z resztą Europy i dalej.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo. Kilka pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się zaledwie około 2 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km ułatwiają przemieszczanie się bez samochodu, chociaż bliskość parkingów i punktów ładowania (EV) jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Region korzysta z imponujących 3 856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długim okresom przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, podczas gdy okoliczne góry zapewniają ochronę i malownicze widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nadbrzeżna oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) znajdują się w pobliżu. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Region jest również rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i obiekty wspinaczkowe, uzupełniają ofertę rekreacyjną. Mariny w Puerto Banús i Marbelli oferują aktywności morskie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od miasta Marbella i blisko glamorownej Puerto Banús. Ta lokalizacja czyni ją atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy cenią sobie zarówno spokój dzielnicy mieszkalnej, jak i bliskość centrów miejskich i atrakcji turystycznych. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Nueva Andalucía uosabia te cechy. Bliskość Malagi i jej międzynarodowego lotniska (45 km) ułatwia połączenie z resztą Europy i dalej.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL015389
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
