Tämä huolellisesti kunnostettu 3 huoneen asunto Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla asuinalueella, tarjoaa harmonisen yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja elämäntyyliä. 105 m² asuintilaa ja itään suuntautuva näkymä La Concha -vuorille tekee siitä ihanteellisen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä. Läheisyys palveluihin, golfkentille ja rantaan korostaa tämän tarjouksen vetovoimaa.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Nueva Andalucíassa erottuu välittömällä rannikkoläheisyydellään ja kävelyetäisyydellä palveluihin ja rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Vaikka projektit, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €), ovat edullisempia, ne eivät ehkä tarjoa samaa keskeistä sijaintia näin vakiintuneella ja kysytyllä alueella kuin Nueva Andalucía. 'Alba Benalmadena' (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja kohdistuu eri markkinasegmenttiin. Läheisyys huippuluokan golfkentille (n. 2 km) ja Puerto Banús -venesatamaan (0,7 km) sekä äskettäinen kunnostustila korostavat tätä tarjousta. Kaupunkiominaisuudet, kuten ravintoloiden suuri tiheys (70 kappaletta 2 km säteellä) ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle (45 km), ovat muita erottavia tekijöitä verrattuna projekteihin, jotka sijaitsevat kauempana kaupunkikeskuksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee aivan rannikon tuntumassa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä. Sen sijainti Marbellan länsipuolella, lähellä Puerto Banús -venesatamaa, sijoittaa sen dynaamisen alueen sydämeen.
Ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä, tämä hiljattain kunnostettu asunto on houkutteleva vaihtoehto. Se tarjoaa runsaasti tilaa kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, sekä yksityisen terassin ja yhteiset, lämmitetyt uima-altaat. Hintaan sisältyvä parkkipaikka lisää mukavuutta.
Vaikka asunto kuvataan kunnostetuksi, se on asunto olemassa olevassa kaupungistuksessa. Viimeaikaiset kunnostustyöt ovat nostaneet sisätilat erinomaiseen kuntoon. Tarkkaa aikataulua kunnostustöiden valmistumiselle ei ole määritetty, mutta kunto viittaa lyhytaikaiseen saatavuuteen.
Tämä projekti ei tarjoa uusia rakennuksia tai tontteja. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, eikä uusista kehityskohteista anneta yksityiskohtia. Kalusteet eivät sisälly hintaan, ja näkymä on vuorille ja ympäristöön, ei suoraan merelle.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä Costa del Solin vakiintuneelta ja vilkkaalta alueelta. Se on hyvä valinta niille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Sijainti on kiinnostava myös perheille, jotka etsivät hyvää pääsyä kansainvälisiin kouluihin. Ostajille, jotka haluavat välittömästi asuttavan tai vuokrattavan kiinteistön, äskettäinen remontti tarjoaa lisäarvoa. Sijoittajat voivat nähdä vetovoiman loma-asukkaille ja pitkäaikaisille vuokralaisille tällä kysytyllä alueella.
Asunto esitetään erinomaisessa kunnossa, mikä on seurausta viimeaikaisista kunnostustöistä. Keittiö on täysin varusteltu, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Itään suuntautuva näkymä vuorille. Ominaisuuksiin kuuluvat esimerkiksi yksityinen terassi ja ilmastointi (lämmin/kylmä). Sisustus on moderni ja toimiva, sopusoinnussa kaupunkiympäristön ja Välimeren elämäntyylin kanssa. Materiaalien laatu ja kunnostustöiden toteutus täyttävät korkeat standardit, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta varten.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 575 000 €. Ilmoitettu asuinalue on 105 m², mikä vastaa neliömetrihintaa noin 5 476 €. Se on konfiguroitu 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella. Hintaan sisältyy yksityinen pysäköintipaikka. Saatavuus voi vaihdella, sillä kyseessä on jo kunnostettu kiinteistö vakiintuneella alueella. Sitä ei myydä kalustettuna.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfilaaksoksi", on vilkas asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti yhdistää kahden maailman parhaat puolet: läheisyyden vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Puerto Banús huvipursineen ja putiikkeineen, sekä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden. Täältä löydät suuren määrän golfkenttiä, urheilutiloja ja laajan valikoiman ravintoloita. Noin 3.856 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi Välimerellä tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C takaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvät palvelut, mikä tekee päivittäisistä asioista, kuten ostoksista tai lääkärikäynneistä, käteviä.
Nueva Andalucían ympäristöä leimaa kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden yhdistelmä. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia ravintoloita (70 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita (10) ja kauppoja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rantaan, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mahdollistaa ranta-aktiviteetit. Urheilun ystäville on golfkenttiä, urheilukeskuksia ja kiipeilyseiniä. Puerto Banús -venesatama (0,7 km) tarjoaa merellisiä kokemuksia. Kaupunkimainen sijainti, jossa on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa hyvän liikkumismahdollisuuden.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, suositulla Costa del Solin asuinalueella. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin, Puerto Banús -venesatamaan ja kaupunkien palveluihin, mikä alleviivaa sijainnin vetovoimaa potentiaalisille ostajille.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan kaupungista länteen ja lähellä glamorööstä Puerto Banúsia. Tämä sijainti tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka arvostavat sekä asuinalueen rauhaa että läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja turistinähtävyyksiin. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia. Läheisyys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään (45 km) helpottaa yhteydenpitoa muualle Eurooppaan ja sen ulkopuolelle.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä helpottavat liikkumista ilman autoa, vaikka läheisyys pysäköintialueisiin ja latauspisteisiin (sähköautot) on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja vaihteluvälin 12–27 °C. Alueella on vaikuttavat 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Matala 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja rannan läheisyydessä oleva tasainen maasto edistävät miellyttävää miklimaattia, kun taas taustalla olevat vuoret tarjoavat suojaa ja viehättäviä näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat lähellä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilytilat, täydentävät vapaa-ajantarjontaa. Puerto Banús- ja Marbella-venesatamat tarjoavat merellisiä aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan kaupungista länteen ja lähellä glamorööstä Puerto Banúsia. Tämä sijainti tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka arvostavat sekä asuinalueen rauhaa että läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja turistinähtävyyksiin. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia. Läheisyys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään (45 km) helpottaa yhteydenpitoa muualle Eurooppaan ja sen ulkopuolelle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL015389
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
