Denna omsorgsfullt renoverade 3-rumslägenhet i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella, erbjuder en harmonisk kombination av komfort, bekvämlighet och livsstil. Med en boyta på 105 m² och östlig orientering med utsikt över La Concha-bergen är den idealisk för dem som vill njuta av medelhavslivet. Närheten till bekvämligheter, golfbanor och stranden understryker attraktiviteten hos detta erbjudande.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sitt omedelbara kustnära läge och gångavstånd till bekvämligheter och stränder som Playa de Puerto Banús (301m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Medan projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) eller 'Aby Upper' (från 320 000 €) är billigare, erbjuder de kanske inte samma centrala läge i ett så etablerat och eftertraktat område som Nueva Andalucía. 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) har ett högre pris och riktar sig till ett annat marknadssegment. Närheten till golfbanor i toppklass (ca 2 km) och Puerto Banús småbåtshamn (0,7 km), samt det nyligen genomförda renoveringsskicket, lyfter fram detta erbjudande. De urbana egenskaperna, såsom den höga densiteten av restauranger (70 inom 2 km radie) och den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km), är ytterligare differentierande faktorer jämfört med projekt som ligger längre från stadskärnorna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i direkt anslutning till kusten, i en urban miljö som erbjuder bekvämligheter som affärer, restauranger och en apotek inom gångavstånd. Dess läge väster om Marbella, nära Puerto Banús småbåtshamn, placerar den i hjärtat av en dynamisk region.
För köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet är denna nyligen renoverade lägenhet ett attraktivt alternativ. Den erbjuder gott om utrymme med tre sovrum och två badrum, plus en privat terrass och gemensamma, uppvärmda pooler. Parkeringsplatsen som ingår i priset ökar bekvämligheten.
Även om den beskrivs som renoverad, är detta en lägenhet i en befintlig urbanisation. De senaste renoveringsarbetena har fört interiören till en utmärkt standard. En exakt tidsplan för slutförandet av renoveringarna anges inte, men skicket tyder på en kortfristig tillgänglighet.
Detta projekt erbjuder inga nya byggnationer eller tomter. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, och inga detaljer om nya utvecklingar tillhandahålls. Möblerna ingår inte i priset, och utsikten är mot bergen och omgivningarna, inte direkt mot havet.
Denna lägenhet är lämplig för köpare som söker en fastighet i ett etablerat och levande område på Costa del Sol. Det är ett bra val för dem som värdesätter gångavstånd till bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välkända golfbanor. Läget är också av intresse för familjer som söker god tillgång till internationella skolor. För köpare som vill ha en omedelbart beboelig eller uthyrningsbar fastighet erbjuder den nyligen genomförda renoveringen ett mervärde. Investerare kan se attraktionskraften för semesterfirare och långtidsuthyrare i detta eftertraktade läge.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, resultatet av nyligen genomförda renoveringar. Köket är fullt utrustat och ett huvudsovrum har ett eget badrum. Östlig orientering erbjuder utsikt över bergen. Funktioner som en privat terrass och luftkonditionering (varm/kall) finns. Interiören är modern och funktionell, i linje med den urbana miljön och medelhavslivsstilen. Kvaliteten på materialen och utförandet av renoveringarna uppfyller en hög standard, designad för hållbarhet och komfort.
Lägenheten erbjuds från 575.000 €. Den angivna boytan är 105 m², vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5.476 €. Den är konfigurerad med 3 sovrum och 2 badrum. Priset inkluderar en privat garageplats. Tillgängligheten kan variera eftersom det är en redan renoverad fastighet i ett etablerat område. Den säljs inte möblerad.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golf Valley", är ett livligt bostadsområde väster om Marbella. Detta läge kombinerar det bästa av två världar: närheten till livliga kustorter som Puerto Banús med sina yachter och butiker, samt lugnet i ett etablerat bostadsområde. Här hittar du en hög koncentration av golfbanor, sportanläggningar och ett brett utbud av restauranger. Med cirka 3.856 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong i Medelhavet är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C säkerställer ett behagligt klimat året runt. Den urbana miljön erbjuder stor tillgång till tjänster, vilket gör dagliga ärenden som inköp eller läkarbesök bekväma.
Omgivningen i Nueva Andalucía präglas av en blandning av stadsliv och närhet till naturen. I omedelbar närhet finns talrika restauranger (70 inom 2 km radie), caféer (10) och affärer, bekvämt inom gångavstånd. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), möjliggör strandaktiviteter. För sportentusiaster finns golfbanor, sportcenter och klätterväggar. Puerto Banús småbåtshamn (0,7 km) erbjuder marina upplevelser. Stadsläget med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser säkerställer god rörlighet.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde på Costa del Sol. Den lyfter fram närheten till viktiga platser som stränder, golfbanor, Puerto Banús småbåtshamn och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktionskraft för potentiella köpare.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om staden Marbella och nära det glamorösa Puerto Banús. Detta läge gör det till en attraktiv plats för dem som uppskattar både lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadskärnor och turistattraktioner. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía förkroppsligar dessa egenskaper. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats (45 km) underlättar anslutningen till resten av Europa och bortom.
Tillgängligheten är en viktig fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) kan nås till fots. Flera golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. De 10 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i en radie av 2 km underlättar resor utan bil, även om närheten till parkeringsplatser och laddningsstationer (elbil) också är garanterad.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och variationer mellan 12°C och 27°C. Regionen drar nytta av imponerande 3.856 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat, medan bergen i bakgrunden ger skydd och natursköna vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. Regionen är också ett paradis för golfare, med välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätterfaciliteter kompletterar fritidsutbudet. Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om staden Marbella och nära det glamorösa Puerto Banús. Detta läge gör det till en attraktiv plats för dem som uppskattar både lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadskärnor och turistattraktioner. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía förkroppsligar dessa egenskaper. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats (45 km) underlättar anslutningen till resten av Europa och bortom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL015389
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
