Denne omhyggeligt renoverede 3-værelses lejlighed i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella, tilbyder en harmonisk kombination af komfort, praktisk anvendelighed og livsstil. Med et boligareal på 105 m² og østlig orientering med udsigt over La Concha-bjergene, er den ideel for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet. Nærheden til faciliteter, golfbaner og stranden understreger tiltrækningen ved dette tilbud.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig gennem sin umiddelbare nærhed til kysten og gåafstand til faciliteter og strande som Playa de Puerto Banús (301m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Mens projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) eller 'Aby Upper' (fra €320.000) er billigere, tilbyder de måske ikke samme centrale beliggenhed i et så etableret og eftertragtet område som Nueva Andalucía. 'Alba Benalmadena' (fra €699.000) har en højere pris og henvender sig til et andet markedssegment. Nærheden til golfbaner i topklasse (ca. 2 km) og Puerto Banús marina (0,7 km), samt den nylige renoveringsstand, fremhæver dette tilbud. De bymæssige karakteristika, såsom den høje tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km), er yderligere differentierende faktorer sammenlignet med projekter længere væk fra bymidterne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et byområde, der tilbyder faciliteter som butikker, restauranter og et apotek i gåafstand. Dens beliggenhed vest for Marbella, nær Puerto Banús marina, placerer den i hjertet af en dynamisk region.
For købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig beboelse, er denne nyrenoverede lejlighed et attraktivt valg. Den tilbyder rigelig plads med tre soveværelser og to badeværelser, plus en privat terrasse og fælles, opvarmede swimmingpools. Parkeringspladsen, der er inkluderet i prisen, øger bekvemmeligheden.
Selvom den er beskrevet som renoveret, er dette en lejlighed i en eksisterende urbanisering. De nylige renoveringsarbejder har bragt interiøret op til en fremragende standard. En præcis tidsplan for færdiggørelse af renoveringerne er ikke specificeret, men standen tyder på kortfristet tilgængelighed.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri eller grunde. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, og der gives ingen detaljer om nye udviklinger. Møbler er ikke inkluderet i prisen, og udsigten er mod bjergene og omgivelserne, ikke direkte mod havet.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom i et etableret og levende område på Costa del Sol. Det er et godt valg for dem, der værdsætter gåafstand til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Beliggenheden er også af interesse for familier, der søger god adgang til internationale skoler. For købere, der ønsker en ejendom, der er klar til øjeblikkelig beboelse eller udlejning, tilbyder den nylige renovering en merværdi. Investorer kan se tiltrækningskraften for feriegæster og langtidslejere i denne eftertragtede beliggenhed.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, et resultat af nylige renoveringer. Køkkenet er fuldt udstyret, og et hovedsoveværelse har eget badeværelse. Den østlige orientering giver udsigt over bjergene. Faciliteter som en privat terrasse og aircondition (varm/kold) er tilgængelige. Interiøret er moderne og funktionelt, i overensstemmelse med bymiljøet og middelhavslivsstilen. Kvaliteten af materialerne og udførelsen af renoveringerne opfylder en høj standard, designet til holdbarhed og komfort.
Lejligheden udbydes fra €575.000. Det angivne boligareal er 105 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. €5.476. Den er konfigureret med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads. Tilgængelighed kan variere, da det er en allerede renoveret ejendom i et etableret område. Den sælges ikke møbleret.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et livligt boligområde vest for Marbella. Denne beliggenhed kombinerer det bedste fra to verdener: nærheden til travle kystbyer som Puerto Banús med deres yacht og butikker, samt roen i et etableret boligområde. Her finder du en høj koncentration af golfbaner, sportsfaciliteter og et bredt udvalg af restauranter. Med ca. 3.856 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson i Middelhavet er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C sikrer et behageligt klima året rundt. Byområdet tilbyder stor tilgængelighed af tjenester, hvilket gør daglige ærinder som indkøb eller lægebesøg bekvemt.
Omgivelserne i Nueva Andalucía er præget af en blanding af byliv og nærhed til naturen. I umiddelbar nærhed finder du talrige restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer (10) og butikker, der er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), muliggør strandaktiviteter. For sportsentusiaster er der golfbaner, sportscentre og klatrevægge. Puerto Banús marina (0,7 km) tilbyder maritime oplevelser. Bybeliggenheden med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder sikrer god mobilitet.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et populært boligområde på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som strande, golfbaner, Puerto Banús marina og bymæssige faciliteter, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for potentielle købere.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for byen Marbella og tæt på den glamourøse Puerto Banús. Denne position gør den til et attraktivt sted for dem, der sætter pris på både roen i et boligområde og nærheden til bycentre og turistattraktioner. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Nueva Andalucía legemliggør disse karakteristika. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn (45 km) letter forbindelsen til resten af Europa og videre ud.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås til fods. Flere golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. De 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km letter rejser uden bil, selvom nærheden til parkeringspladser og ladestandere (elbil) også er sikret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og udsving mellem 12°C og 27°C. Regionen nyder godt af imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og det flade terræn nær stranden bidrager til et behageligt mikroklima, mens bjergene i baggrunden giver beskyttelse og naturskønne udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Regionen er også et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrefaciliteter supplerer fritidstilbuddet. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for byen Marbella og tæt på den glamourøse Puerto Banús. Denne position gør den til et attraktivt sted for dem, der sætter pris på både roen i et boligområde og nærheden til bycentre og turistattraktioner. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Nueva Andalucía legemliggør disse karakteristika. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn (45 km) letter forbindelsen til resten af Europa og videre ud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL015389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
