Denne omhyggelig renoverte 3-roms leiligheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella, tilbyr en harmonisk kombinasjon av komfort, praktiskhet og livsstil. Med et boareal på 105 m² og østlig orientering med utsikt mot fjellene i La Concha, er den ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet. Nærheten til fasiliteter, golfbaner og stranden understreker attraktiviteten ved dette tilbudet.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg gjennom sin umiddelbare nærhet til kysten og gangavstand til fasiliteter og strender som Playa de Puerto Banús (301m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) eller 'Aby Upper' (fra €320.000) er rimeligere, tilbyr de kanskje ikke samme sentrale beliggenhet i et så etablert og ettertraktet område som Nueva Andalucía. 'Alba Benalmadena' (fra €699.000) har en høyere pris og retter seg mot et annet markedssegment. Nærheten til førsteklasses golfbaner (ca. 2 km) og Puerto Banús marina (0,7 km), samt den nylige renoveringsstandarden, fremhever dette tilbudet. De urbane egenskapene, som den høye tettheten av restauranter (70 innen 2 km radius) og den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km), er ytterligere differensierende faktorer sammenlignet med prosjekter som ligger lenger unna bysentra.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø som tilbyr fasiliteter som butikker, restauranter og et apotek innen gangavstand. Beliggenheten vest for Marbella, nær Puerto Banús marina, plasserer den i hjertet av en dynamisk region.
For kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom, er denne nylig renoverte leiligheten et attraktivt alternativ. Den tilbyr god plass med tre soverom og to bad, pluss en privat terrasse og felles, oppvarmede bassenger. Parkeringsplassen inkludert i prisen øker bekvemmeligheten.
Selv om den beskrives som renovert, er dette en leilighet i en eksisterende urbanisasjon. De nylige renoveringsarbeidene har brakt interiøret til en utmerket standard. En nøyaktig tidsplan for ferdigstillelse av renoveringene er ikke spesifisert, men tilstanden tyder på kortsiktig tilgjengelighet.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybygging eller tomter. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, og ingen detaljer om ny utvikling er gitt. Møbler er ikke inkludert i prisen, og utsikten er mot fjellene og omgivelsene, ikke direkte mot havet.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom i et etablert og levende område på Costa del Sol. Det er et godt valg for de som verdsetter gangavstand til fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Beliggenheten er også av interesse for familier som søker god tilgang til internasjonale skoler. For kjøpere som ønsker en umiddelbart beboelig eller utleibar eiendom, tilbyr den nylige renoveringen merverdi. Investorer kan se attraktiviteten for ferierende og langtidsleietakere i dette ettertraktede stedet.
Leiligheten presenteres i utmerket stand, et resultat av nylige renoveringer. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og et hovedsoverom har eget bad. Østlig orientering gir utsikt mot fjellene. Fasiliteter som en privat terrasse og klimaanlegg (varm/kald) er tilgjengelige. Interiøret er moderne og funksjonelt, i tråd med det urbane miljøet og middelhavslivsstilen. Kvaliteten på materialene og utførelsen av renoveringene oppfyller en høy standard, designet for holdbarhet og komfort.
Leiligheten tilbys fra €575.000. Det angitte boarealet er 105 m², noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €5.476. Den er konfigurert med 3 soverom og 2 bad. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass. Tilgjengeligheten kan variere, da det er en allerede renovert eiendom i et etablert område. Den selges ikke møblert.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et levende boligområde vest for Marbella. Denne beliggenheten kombinerer det beste fra to verdener: nærheten til travle kyststeder som Puerto Banús med sine yachter og butikker, samt roen i et etablert boligområde. Her finner du en høy tetthet av golfbaner, sportsfasiliteter og et bredt utvalg av restauranter. Med rundt 3.856 soltimer per år og en fem måneders badesesong i Middelhavet, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C sikrer et behagelig klima hele året. Det urbane miljøet tilbyr stor tilgjengelighet av tjenester, noe som gjør daglige gjøremål som shopping eller legebesøk praktisk.
Omgivelsene i Nueva Andalucía preges av en blanding av byliv og nærhet til naturen. I umiddelbar nærhet finner du mange restauranter (70 innen 2 km radius), kafeer (10) og butikker, lett tilgjengelig til fots. Nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), muliggjør strandaktiviteter. For sportsentusiaster finnes golfbaner, idrettssentre og klatrevegger. Marinaen i Puerto Banús (0,7 km) tilbyr maritime opplevelser. Den urbane beliggenheten med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser sikrer god mobilitet.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et populært boligområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige punkter som strender, golfbaner, Puerto Banús marina og urbane fasiliteter, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet for potensielle kjøpere.
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for byen Marbella og nær den glamorøse Puerto Banús. Denne posisjonen gjør den til et attraktivt sted for de som setter pris på både roen i et boligområde og nærheten til urbane sentre og turistattraksjoner. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, og Nueva Andalucía legemliggjør disse egenskapene. Nærheten til Málaga og dens internasjonale flyplass (45 km) forenkler forbindelsen til resten av Europa og utover.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfordel ved dette stedet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Flere golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. De 10 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene innenfor en radius på 2 km forenkler forflytning uten bil, selv om nærheten til parkeringsplasser og ladestasjoner (elbil) også er sikret.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og svingninger mellom 12°C og 27°C. Regionen nyter godt av imponerende 3.856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og den flate topografien nær stranden bidrar til et behagelig mikroklima, mens fjellene i bakgrunnen gir beskyttelse og naturskjønne utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. Regionen er også et paradis for golfspillere, med anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrefasiliteter kompletterer fritidstilbudet. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for byen Marbella og nær den glamorøse Puerto Banús. Denne posisjonen gjør den til et attraktivt sted for de som setter pris på både roen i et boligområde og nærheten til urbane sentre og turistattraksjoner. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, og Nueva Andalucía legemliggjør disse egenskapene. Nærheten til Málaga og dens internasjonale flyplass (45 km) forenkler forbindelsen til resten av Europa og utover.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL015389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
