Dit recent gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 105 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving dichtbij voorzieningen, combineert het project comfort met een actieve levensstijl. De locatie, met directe toegang tot de kustlijn, is ideaal voor wie een dynamische woonomgeving zoekt. De vraagprijs voor dit object bedraagt €575.000. Het appartement is voorzien van een gemeenschappelijk verwarmd zwembad en airconditioning, wat het gehele jaar door een aangenaam verblijf garandeert. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt het recreatieve aanbod.
Vergeleken met de eveneens aan de Costa del Sol gelegen projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €575.000 voor 105 m² in Nueva Andalucía reflecteert de gewilde locatie, nabij de luxe van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Acqua Gardens biedt appartementen vanaf €418.800, wat mogelijk een instapmodel is in een ontwikkelingsgebied dat zich nog verder ontwikkelt. Aby Upper is het meest budgetvriendelijk geprijsd, wat kan duiden op een andere locatie of een ander type woning. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment, mogelijk met meer exclusieve kenmerken of een directere strandlocatie. De nabijheid van dit project tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatie, zoals stranden en golf, biedt een sterke combinatie. De recente renovatie van dit appartement in Nueva Andalucía draagt bij aan de waarde, in tegenstelling tot mogelijk nieuwere, maar nog niet afgewerkte projecten elders. De prijs per vierkante meter is hier indicatief €5.476, wat concurrerend is binnen de context van Nueva Andalucía, mits de kwaliteit van de renovatie hoogstaand is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit een praktische locatie. Belangrijke faciliteiten zoals winkels, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiswerkplek. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk verwarmd zwembad en een privé-terras biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De recente renovatie zorgt voor een instapklaar karakter.
Dit betreft een bestaand appartement dat recentelijk volledig is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de huidige staat is uitstekend. De herinrichting omvat onder andere een gemoderniseerde keuken en badkamers, en biedt uitzicht op de bergen en de omgeving. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige oplevering.
Dit appartement biedt geen privé-zwembad, maar toegang tot een gemeenschappelijke faciliteit. Er is geen vermelding van een garage voor privé-gebruik, maar wel een privé-garageplek inbegrepen. De oriëntatie is oost, wat betekent dat ochtendzon verwacht kan worden. Geen specifieke details over energie-efficiëntie labels zijn beschikbaar in de data.
Dit appartement is een geschikte keuze voor eenieder die de voorkeur geeft aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot kustactiviteiten en diverse voorzieningen. Het is met name aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen. Bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit zullen de loopafstand tot winkels, restaurants en de apotheek waarderen. Ook voor gezinnen is het appartement met 3 slaapkamers een optie, mede door de aanwezigheid van internationale scholen binnen een redelijke afstand. De combinatie van de nabijheid van stranden en de levendige sfeer van Nueva Andalucía maakt het ook een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een tweede woning voor vakanties. De recente renovatie betekent dat er direct te betrekken is, zonder noodzaak voor verdere aanpassingen.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Dit impliceert dat de keuken en badkamers gemoderniseerd zijn en dat de algemene afwerking van een hoog niveau is. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken en een en-suite badkamer dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De oriëntatie op het oosten duidt op ochtendzon op het privé-terras, wat zorgt voor lichte en aangename leefruimtes. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'excellent' conditie een zorgvuldige selectie en afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €575.000. Met een woonoppervlak van 105 m² en 3 slaapkamers resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €5.476. Dit is een indicatie, aangezien er geen informatie is over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden binnen het project. De prijs is inclusief een privé-garageplek. De recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud kunnen de positionering binnen de markt beïnvloeden. De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde kustregio nabij Puerto Banús.
Nueva Andalucía is een levendige woonwijk, direct grenzend aan de kust en op een steenworp afstand van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Dit project plaatst bewoners in het hart van een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de zee, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, suggereert een levensstijl gericht op de kust. De wijk is echter ook bekend om zijn golfbanen, met diverse prestigieuze clubs op minder dan 3 km afstand, wat een aantrekkingskracht uitoefent op liefhebbers van de sport. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3800 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. Dit alles creëert een omgeving waar zowel rustige momenten aan zee als actieve recreatie goed samengaan.
Wonend in Nueva Andalucía, direct aan de kust, betekent een leven met de Middellandse Zee binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen (353 m) en medicijnen (64 m), zich op loopafstand bevinden. Dit vermindert de noodzaak voor auto-gebruik voor routine-aankopen. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een rijk aanbod aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés, wat mogelijkheden biedt voor sociale interactie en culinaire ontdekkingen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt indiceert een redelijke connectiviteit met omliggende gebieden, hoewel een auto vaak handig blijft voor het verkennen van de bredere regio.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. De kaart toont de directe ligging aan de kust, met stranden en de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand. Ook de nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants is visueel goed te duiden.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten westen van de stad Marbella, een regio die synoniem staat voor luxe en een mediterrane levensstijl. De ligging biedt toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand, wat internationale bereikbaarheid garandeert. Het is een gebied waar stedelijke voorzieningen samenkomen met natuurlijke schoonheid, zoals de nabijheid van de bergen en de kustlijn. De vergelijking met andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena (zie vergelijkbare projecten) plaatst Nueva Andalucía in een segment dat bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het ligt hemelsbreed 45 km van de luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De omgeving is rijk aan golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert dat openbaar vervoer een optie is voor verplaatsingen. Per auto is de luchthaven circa 45 minuten rijden, en de nabijgelegen snelweg A-7 faciliteert verdere reizen langs de kust.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht. Dit creëert een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur van de zee regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de vlakke ligging naar het strand. De omgeving biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de zee en de relatief lage ligging zorgen voor een mild klimaat met weinig extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt volop recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de locatie zeer aantrekkelijk, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en The Range golf lessons op dezelfde afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km bieden aanvullende opties voor een actieve levensstijl. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, beter bekend als de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten westen van de stad Marbella, een regio die synoniem staat voor luxe en een mediterrane levensstijl. De ligging biedt toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand, wat internationale bereikbaarheid garandeert. Het is een gebied waar stedelijke voorzieningen samenkomen met natuurlijke schoonheid, zoals de nabijheid van de bergen en de kustlijn. De vergelijking met andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena (zie vergelijkbare projecten) plaatst Nueva Andalucía in een segment dat bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL015389
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
