Este apartamento de 3 dormitorios, meticulosamente reformado en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella, ofrece una armoniosa combinación de confort, practicidad y estilo de vida. Con una superficie habitable de 105 m² y orientación este con vistas a las montañas de La Concha, es ideal para quienes desean disfrutar de la vida mediterránea. La proximidad a servicios, campos de golf y la playa subraya el atractivo de esta oferta.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona por su proximidad inmediata a la costa y su acceso a pie a servicios y playas como Playa de Puerto Banús (301m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2km). Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' (desde 320.000 €) son más asequibles, pueden no ofrecer la misma ubicación central en una zona tan establecida y solicitada como Nueva Andalucía. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) tiene un precio más alto y se dirige a un segmento de mercado diferente. La proximidad a campos de golf de primera categoría (aprox. 2 km) y al puerto deportivo de Puerto Banús (0.7 km), así como el reciente estado de reforma, destacan esta oferta. Las características urbanas, como la alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km), son otros factores de diferenciación frente a proyectos más alejados de los centros urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en las inmediaciones de la costa, en un entorno urbano que ofrece servicios como tiendas, restaurantes y una farmacia a poca distancia. Su ubicación al oeste de Marbella, cerca del puerto deportivo de Puerto Banús, lo posiciona en el corazón de una región dinámica.
Para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir, este apartamento recientemente reformado es una opción atractiva. Ofrece un espacio amplio con tres dormitorios y dos baños, además de una terraza privada y piscinas comunitarias climatizadas. La plaza de aparcamiento incluida en el precio añade comodidad.
Aunque descrito como reformado, se trata de un apartamento en una urbanización existente. Las recientes obras de renovación han llevado el interior a un excelente nivel. No se especifica un calendario preciso para la finalización de las renovaciones, pero el estado sugiere una disponibilidad a corto plazo.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni terrenos. No es una obra nueva en el sentido clásico, y no se proporcionan detalles sobre nuevos desarrollos. Los muebles no están incluidos en el precio, y las vistas dan a las montañas y los alrededores, no directamente al mar.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad en una zona establecida y vibrante de la Costa del Sol. Es una buena opción para quienes valoran la proximidad a pie de servicios como supermercados, farmacias y restaurantes. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a varios campos de golf de renombre. La ubicación también es de interés para familias que buscan un buen acceso a escuelas internacionales. Para compradores que desean una propiedad lista para habitar o alquilar, la reciente reforma ofrece un valor añadido. Los inversores podrían ver el atractivo para vacacionistas y alquileres a largo plazo en esta ubicación solicitada.
El apartamento se presenta en excelente estado, resultado de recientes renovaciones. La cocina está completamente equipada y un dormitorio principal tiene baño en suite. La orientación este ofrece vistas a las montañas. Se incluyen características como una terraza privada y aire acondicionado (frío/calor). El interior es moderno y funcional, acorde con el entorno urbano y el estilo de vida mediterráneo. La calidad de los materiales y la ejecución de las reformas cumplen con un alto estándar diseñado para la durabilidad y el confort.
El apartamento se ofrece a partir de 575.000 €. La superficie habitable indicada es de 105 m², lo que corresponde a un precio por metro cuadrado de aproximadamente 5.476 €. Está configurado con 3 dormitorios y 2 baños. El precio incluye una plaza de garaje privada. La disponibilidad puede variar ya que se trata de una propiedad ya reformada en una zona establecida. No se vende amueblado.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", es una vibrante zona residencial al oeste de Marbella. Esta ubicación combina lo mejor de dos mundos: la proximidad a centros costeros animados como Puerto Banús con sus yates y boutiques, y la tranquilidad de una zona residencial establecida. Aquí encontrará una alta densidad de campos de golf, instalaciones deportivas y una amplia gama de restaurantes. Con aproximadamente 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses en el Mediterráneo, la región es ideal para actividades al aire libre. La temperatura media anual de 19,1°C garantiza un clima agradable durante todo el año. El entorno urbano ofrece una gran disponibilidad de servicios, haciendo que las tareas diarias, como compras o visitas médicas, sean convenientes.
El entorno de Nueva Andalucía se caracteriza por una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza. En las inmediaciones se encuentran numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), cafeterías (10) y tiendas, fácilmente accesibles a pie. La proximidad a la playa, como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), permite actividades de playa. Para los entusiastas del deporte, hay campos de golf, centros deportivos y rocódromos. El Puerto Deportivo de Puerto Banús (0.7 km) ofrece experiencias marítimas. La ubicación urbana con 10 líneas de transporte público y 50 paradas garantiza una buena movilidad.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, una popular zona residencial de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a puntos clave como playas, campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y servicios urbanos, subrayando el atractivo de la ubicación para compradores potenciales.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la ciudad de Marbella y cerca del glamuroso Puerto Banús. Esta posición la convierte en un lugar atractivo para quienes aprecian tanto la tranquilidad de una zona residencial como la proximidad a centros urbanos y atracciones turísticas. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Nueva Andalucía encarna estas características. La proximidad a Málaga y su aeropuerto internacional (45 km) facilita la conexión con el resto de Europa y más allá.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf como Golf Los Naranjos están a solo 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, ofreciendo una buena conectividad para viajeros internacionales. Las 10 líneas de transporte público y las 50 paradas en un radio de 2 km facilitan el desplazamiento sin coche, aunque la proximidad a aparcamientos y puntos de recarga (VE) también está garantizada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y fluctuaciones entre 12°C y 27°C. La región se beneficia de unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que favorece largos periodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa contribuyen a un microclima agradable, mientras que las montañas circundantes brindan protección y vistas pintorescas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) muy cerca. Los centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.5 km) y las instalaciones de escalada complementan la oferta de ocio. Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella ofrecen actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la ciudad de Marbella y cerca del glamuroso Puerto Banús. Esta posición la convierte en un lugar atractivo para quienes aprecian tanto la tranquilidad de una zona residencial como la proximidad a centros urbanos y atracciones turísticas. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Nueva Andalucía encarna estas características. La proximidad a Málaga y su aeropuerto internacional (45 km) facilita la conexión con el resto de Europa y más allá.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL015389
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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