Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, atrakcyjnej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, 120 m² powierzchni mieszkalnej oferuje wystarczająco dużo przestrzeni. Projekt korzysta ze wspólnego basenu oraz widoków na morze i okolicę. Doskonały stan nieruchomości i przemyślane wyposażenie podkreślają wysoki komfort życia. Orientacja południowa zapewnia optymalne warunki oświetleniowe.
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mają niższe ceny (od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio), ten apartament w Nueva Andalucía za 450 000 € pozycjonuje się w segmencie średnim. Estepona zazwyczaj oferuje nowsze inwestycje, często skupione na nowoczesnych udogodnieniach i strukturach typu resort. Nueva Andalucía z kolei wyróżnia się ustaloną lokalizacją, bliskością ekskluzywnego Puerto Banús i większą gęstością usług w najbliższym otoczeniu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje znacznie wyższy segment cenowy i zazwyczaj znajduje się w innym typie lokalizacji, często z bezpośrednim widokiem na morze lub w bardziej ekskluzywnych enklawach. Ten apartament oferuje równowagę między miejskim komfortem, bliskością wybrzeża i możliwościami rekreacyjnymi, która jest unikalna w tym konkretnym połączeniu w regionie Marbelli, w porównaniu do bardziej peryferyjnych lokalizacji Estepony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w samym sercu Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i morza charakteryzuje lokalizację. Sklepy i wybrzeże są łatwo dostępne pieszo, co obiecuje wysoką jakość życia w miejskim otoczeniu. Lokalizacja jest zatem idealna dla tych, którzy cenią sobie miejskie udogodnienia, jednocześnie ciesząc się bliskością Morza Śródziemnego.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących praktycznego i dobrze wyposażonego rozwiązania mieszkaniowego. Trzy sypialnie oferują elastyczność dla rodziny, gości lub domowego biura. Dwie łazienki zwiększają komfort. Kompletne umeblowanie i wyposażona kuchnia umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie. Zadaszony taras zaprasza do spędzania czasu na świeżym powietrzu, podczas gdy wspólny ogród stanowi zieloną oazę.
Apartament znajduje się w istniejącym budynku w doskonałym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz dobrze utrzymana istniejąca nieruchomość. Cechy takie jak marmurowe podłogi, wbudowane szafy i winda sugerują solidną konstrukcję i nowoczesne standardy. Budynek jest częścią ustalonej urbanizacji.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu, lecz dzieli wspólne obiekty. Ogrzewanie zapewniane jest przez kominek, co może być uznane za niewystarczające jako główne źródło ciepła poza miesiącami zimowymi. Jest to istniejąca nieruchomość, której rok budowy nie jest sprecyzowany, co może mieć implikacje dla efektywności energetycznej. Dokładne koszty wspólnego użytkowania obiektów nie są szczegółowo podane.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają tętniącego życiem miejskiego otoczenia z bezpośrednim dostępem do wszystkich kluczowych udogodnień. Jest idealny dla profesjonalistów, którzy cenią sobie krótki dojazd do sklepów i restauracji lub pracują w pobliskim Puerto Banús. Gracze golfa docenią bliskość wielu światowej klasy pól golfowych, wszystkie w odległości 2 km. Pary lub małe rodziny, które pragną słonecznego miejsca z dobrą infrastrukturą i bliskością plaży, również znajdą tu odpowiedni dom. Kompletne umeblowanie umożliwia płynne przejście, czy to do stałego zamieszkania, czy jako domu wakacyjnego. Orientacja południowa i wspólne udogodnienia, takie jak basen, uzupełniają komfort życia.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem zachowania i wysokiej jakości wykończeniem. Podłogi są wyłożone polerowanym marmurem, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Wbudowane szafy w sypialniach oferują dużą przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie integruje się z otwartą przestrzenią dzienną. Apartament jest klimatyzowany za pomocą kominka, co tworzy przytulną atmosferę, uzupełnioną przyjemną południową orientacją, która wpuszcza dużo naturalnego światła. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Okna są zaprojektowane tak, aby zapewniać izolację akustyczną i termiczną.
Apartament oferowany jest w cenie 450 000 €. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w średnio-górnym segmencie rynku apartamentów w tym regionie. Podana powierzchnia mieszkalna 120 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje dobry stosunek jakości do ceny, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację w Nueva Andalucía. Kompletne umeblowanie i doskonały stan są wliczone w cenę. Należy zauważyć, że jest to cena stała, a negocjacje cenowe nie są wyraźnie wspomniane. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Obszar ten jest znany z luksusowych willi, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości do modnego Puerto Banús. Apartament znajduje się w centrum miejskim Nueva Andalucía, co oznacza, że codzienne życie charakteryzuje się dużą gęstością usług i udogodnień. Sklepy, supermarkety, restauracje i apteki są w zasięgu spaceru, co znacznie ułatwia codzienne życie. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, przyciąga miłośników golfa. Jednocześnie Morze Śródziemne i jego plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem miejskie życie, połączone ze swobodną śródziemnomorską atmosferą Costa del Sol. Bezpośrednie otoczenie apartamentu charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień. Supermarkety, apteki, banki i liczne restauracje są w zasięgu spaceru, co czyni codzienne życie wygodnym. Bliskość Puerto Banús (0,9 km do punktu widokowego Mirador del Muelle de Honor, 0,7 km do mariny) przyciąga butikami, ekskluzywnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Dla entuzjastów sportu atrakcyjne są pobliskie pola golfowe, korty tenisowe i centra fitness. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie umożliwiają całoroczne aktywności na świeżym powietrzu.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, portu i plaż, a także dobre połączenie z głównymi drogami komunikacyjnymi. Koncentracja pól golfowych, restauracji i usług w najbliższej okolicy jest wizualnie podkreślona na mapie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między tętniącym życiem Marbellą na wschodzie a plażami San Pedro de Alcántara na zachodzie. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między miejskim komfortem a życiem nadmorskim. Obszar ten jest częścią bardziej znanej 'Złotej Mili' i korzysta z infrastruktury oraz reputacji Marbelli. Bliskość Puerto Banús, jednego z najsłynniejszych portów jachtowych w Europie, podkreśla ekskluzywny charakter regionu. Sama Costa del Sol jest synonimem śródziemnomorskiego stylu życia, oferując szeroki wybór zajęć rekreacyjnych, gastronomii i doświadczeń kulturalnych.
Dostępność tego apartamentu jest bardzo dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajdują się liczne obiekty: 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 2 km od hotelu. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 metrów od hotelu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Lata są ciepłe, ale rzadko ekstremalnie gorące, z maksymalnymi temperaturami rzadko przekraczającymi średnio 27°C. Region cieszy się ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy i plażowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski charakter wybrzeża sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi. Okolica oferuje połączenie życia miejskiego i krajobrazu nadmorskiego, z kilkoma terenami zielonymi i bliskością morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest idealna na relaksujące dni nad morzem. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z ponad tuzinem pól golfowych światowej klasy w odległości kilku kilometrów, w tym Los Naranjos i Las Brisas (oba ok. 2 km od hotelu). Sporty wodne, wycieczki łodzią z pobliskich marin w Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli to popularne aktywności. Centra sportowe i siłownie są również dobrze reprezentowane.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między tętniącym życiem Marbellą na wschodzie a plażami San Pedro de Alcántara na zachodzie. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między miejskim komfortem a życiem nadmorskim. Obszar ten jest częścią bardziej znanej 'Złotej Mili' i korzysta z infrastruktury oraz reputacji Marbelli. Bliskość Puerto Banús, jednego z najsłynniejszych portów jachtowych w Europie, podkreśla ekskluzywny charakter regionu. Sama Costa del Sol jest synonimem śródziemnomorskiego stylu życia, oferując szeroki wybór zajęć rekreacyjnych, gastronomii i doświadczeń kulturalnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL111503
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
