A Malaga tartományban, Nueva Andalucía-ban található ez a gyönyörű lakás modern tengerparti életérzést kínál. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 120 m²-es területen elhelyezkedve, ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet és megközelíthetőséget keresnek. A terület híres városi környezetéről és a közelben található létesítményekről, amelyek sokféle igényt kielégítenek. Egy biztonságos és jól karbantartott komplexumban elhelyezkedő lakás kiváló lehetőséget kínál a Costa del Sol életérzésének élvezetére.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraihoz képest a Nueva Andalucía-i lakás (450 000 eurótól) középárkategóriába esik. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árral rendelkezik, ami esetleg jobb felszereltséget vagy elhelyezkedést sugall. Nueva Andalucía elhelyezkedése a városi kényelem és az üzletek, éttermek és strandok közelségének egyedülálló kombinációját kínálja, ami az árképzés egyik mozgatórugója lehet. Az Estepona-i projektek gyakran kínálnak strandközelséget, míg Benalmádena szélesebb Costa del Sol vonzerőt kínál. Az ingatlan 120 m²-es területe és 3 hálószobája az értékajánlat részét képezi, így ideális családok vagy extra helyet igénylő egyének számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő, urbanizációs területen, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Különféle létesítmények, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, könnyen elérhetők gyalogosan, így ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet. A strandok és a kikötők közelsége kiváló lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekhez.
Ez a lakás bőséges teret kínál a modern élethez, három hálószobával és két fürdőszobával. A nyitott nappali és a teljesen felszerelt konyha tökéletes a szórakozáshoz, míg a privát terasz pihenésre alkalmas helyet biztosít. A közösségi létesítmények, mint például a közös medence és kert, tovább fokozzák az életminőséget.
Bár konkrét új építésű részletek nem állnak rendelkezésre, az ingatlan kiváló állapota és modern felszereltsége nemrégiben vagy alapos felújításra utal. Olyan kényelmi funkciók, mint egy lift és egy garázshely, arra utalnak, hogy az épület megfelel a jelenlegi szabványoknak. További információk a konkrét építési dátumról vagy bármilyen tervezett felújításról segítenének az állapotának teljesebb megértésében.
A strandok közelsége ellenére az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, hanem városi környezetben található. Bár közös medence áll rendelkezésre, nincs privát medence. Ezenkívül, bár közel vannak az üzletek és éttermek, a terület csúcsforgalomban forgalmi dugókat tapasztalhat, ami gyakori tényező a városi környezetben.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás különösen alkalmas azok számára, akik élénk városi életre vágynak, könnyű hozzáféréssel a strandhoz. Ideális helyszín azok számára, akik azt részesítik előnyben, hogy mindennapi szükségleteiket gyalog vagy kerékpárral elérhető távolságon belül elégítsék ki. A szabadtéri tevékenységek szerelmesei, különösen a golfosok, számos elismert golfpályától mindössze néhány percre lesznek. Továbbá, azok számára, akik értékelik a kényelmet és a nemzetközi utazók számára a könnyű hozzáférést, a Malaga repülőtér közelsége, mindössze 45 km-re, jelentős előnyt jelent. A három hálószoba ideális választássá teszi ezt a lakást családok, párok vagy azok számára, akiknek extra helyre van szükségük egy otthoni irodához.
A lakás állapota „kiváló” minősítést kapott, ami magas szintű kivitelezést és karbantartást jelez. Tipikusan az ilyen ingatlanok márvány padlóburkolattal rendelkeznek, ami luxusérzetet kölcsönöz. Az olyan kényelmi funkciók, mint a teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények, praktikumot és tárolóhelyet biztosítanak. A fedett terasz kültéri életteret kínál, míg a lift megkönnyíti a hozzáférést. Bár konkrét anyagjegyzékek nem állnak rendelkezésre, a „kiváló” állapot és a kínált kényelmi funkciók magas színvonalú lakóhelyet jeleznek.
A Nueva Andalucía-ban található 3 hálószobás lakás ára 450 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan kiváló elhelyezkedését, méretét (120 m²) és hálószobák számát. Míg más ingatlanok árai változóak, a kezdő ár egy viszonyítási alapot állít fel. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy az árak az adott egységtől, emelettől és bármilyen további jellemzőtől függően változhatnak. A legfrissebb elérhetőségi és árazási információkért javasolt közvetlenül kapcsolatba lépni.
Az élet Nueva Andalucía-ban azt jelenti, hogy élvezni kell Spanyolország déli partvidékének vibráló városi környezetét. A terület számos étteremmel, bolttal, bankkal és kávézóval büszkélkedhet, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A gyalogos elérhetőség nagy előnyt jelent a területen, mivel számos létesítmény könnyen megközelíthető. A strandok közel vannak, pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 10 járattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. Éves 3 856 óra napsütéssel és 19,1 °C átlaghőmérséklettel a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Nueva Andalucía egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart nyugalmával. A területen több mint 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található, amelyek minden igényt kielégítenek. A legközelebbi strandok, a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) könnyen megközelíthetők. A terület népszerű tengerparti desztinációk, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelében is található. 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval a területen való közlekedés rendkívül kényelmes.
A térkép Nueva Andalucía apartmanjának stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a tengerparthoz, strandokhoz és különféle létesítményekhez való közelségét. Bemutatja a terület kényelmét, mint a Costa del Sol nyüzsgő úti céljának központját, könnyű hozzáféréssel üzletekhez, éttermekhez és tömegközlekedéshez.
A Costa del Sol régióban található Nueva Andalucía Malaga tartomány egyik nyüzsgő területe. Marbella-tól nyugatra helyezkedik el, és kiváló elhelyezkedéséről és kényelmi szolgáltatásairól ismert. A terület közel van a tengerparthoz, számos stranddal és kikötővel, beleértve a Puerto Deportivo José Banús-t is. Továbbá golfpályákhoz és különféle sport- és szabadidős létesítményekhez is közel van, így ideális célpont az aktív életmódot keresők számára. A terület közlekedési csomópontokhoz való közelsége, mint például a Malaga repülőtér, tovább növeli vonzerejét.
Ez a lakás stratégiailag van elhelyezve a különféle létesítményekhez való könnyű hozzáférés érdekében. A strandok mindössze néhány száz méterre találhatók, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen elérhetők. A golfozók örömmel fogadják a számos golfpálya közelségét, beleértve a Golf Los Naranjos-t (2,0 km). A Malaga repülőtértől (AGP) való körülbelül 45 km-es távolság kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. Az alapvető létesítmények, mint például a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m), gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlatával büszkélkedhet, átlagosan 19,1 °C éves hőmérséklettel, 12 °C és 27 °C között ingadozva. Az évi 3 856 óra bőséges napsütés elegendő időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A terület az éves átlagos kedvező hőmérsékletnek és a 5 hónapos úszószezonnak köszönhetően ideális különféle szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, ami azt jelenti, hogy közel van a tengerszinthez, ami általában mérsékelt hőmérséklettel és kellemes tengeri szellővel társul.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía a strand szerelmeseinek és a szabadtéri kikapcsolódás iránt érdeklődőknek paradicsoma. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így tökéletes a napozáshoz és a strandoláshoz. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen elérhetők. A golfozók élvezhetik a terület számos golfpályáját, beleértve a Golf Los Naranjos-t (2,0 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol régióban található Nueva Andalucía Malaga tartomány egyik nyüzsgő területe. Marbella-tól nyugatra helyezkedik el, és kiváló elhelyezkedéséről és kényelmi szolgáltatásairól ismert. A terület közel van a tengerparthoz, számos stranddal és kikötővel, beleértve a Puerto Deportivo José Banús-t is. Továbbá golfpályákhoz és különféle sport- és szabadidős létesítményekhez is közel van, így ideális célpont az aktív életmódot keresők számára. A terület közlekedési csomópontokhoz való közelsége, mint például a Malaga repülőtér, tovább növeli vonzerejét.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL111503
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
