Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, viehättävällä asuinalueella Costa del Solilla. Sijainti yhdistää lähellä olevat kaupunkien palvelut suoraan rannikkoon. Huoneistossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja 120 m² asuintilaa tarjoaa riittävästi tilaa. Projekti hyötyy yhteisestä uima-altaasta ja merinäköalasta sekä ympäröivästä maisemasta. Kiinteistön erinomainen kunto ja harkitut varusteet korostavat korkeaa asumismukavuutta. Eteläsuuntaus takaa optimaaliset valaistusolosuhteet.
Verrattuna Acqua Gardens- ja Aby Upper -projekteihin Esteponassa, joiden hinnat ovat alhaisemmat (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto 450 000 €:lla sijoittuu keskiluokkaan. Estepona tarjoaa yleensä uudempia kehityshankkeita, jotka usein keskittyvät moderneihin mukavuuksiin ja lomakeskus-tyyppisiin rakenteisiin. Nueva Andalucía puolestaan erottuu vakiintuneella sijainnillaan, läheisyydellään eksklusiiviseen Puerto Banúsiin ja suuremmalla palveluiden tiheydellä välittömässä ympäristössä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja sijaitsee tyypillisesti erilaisessa ympäristössä, usein suoralla merinäköalalla tai eksklusiivisemmissa enklaaveissa. Tämä huoneisto tarjoaa tasapainon kaupunkimukavuuden, rannikon läheisyyden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien välillä, mikä on ainutlaatuinen tässä erityisyhdistelmässä Marbellan alueella verrattuna Esteponan syrjäisempiin sijainteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellasta länteen sijaitsevassa kaupunginosassa. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja mereen leimaa sijaintia. Kaupat ja rannikko ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua urbaanissa ympäristössä. Sijainti on siksi ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupungin mukavuuksia samalla kun nauttivat läheisyydestä Välimereen.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin varusteltua asumisratkaisua. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheelle, vieraille tai kotitoimistolle. Kaksi kylpyhuonetta lisäävät mukavuutta. Täysi kalustus ja varusteltu keittiö mahdollistavat välittömän muuton. Katettu terassi kutsuu ulkoilmaan, kun taas yhteisöpuutarha tarjoaa vihreän keidas.
Huoneisto sijaitsee olemassa olevassa rakennuksessa erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan hyvin ylläpidetty olemassa oleva kiinteistö. Ominaisuudet, kuten marmorilattiat, sisäänrakenetut vaatekaapit ja hissi, viittaavat vankkaan rakenteeseen ja moderneihin standardeihin. Rakennus on osa vakiintunutta urbaania aluetta.
Projekti ei tarjoa yksityistä puutarhaa tai uima-allasta, vaan jakaa yhteiset tilat. Lämmitys tapahtuu takan avulla, mitä voidaan pitää riittämättömänä pääasiallisena lämmönlähteenä talvikuukausien ulkopuolella. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka rakennusvuotta ei ole määritelty, mikä voi vaikuttaa energiatehokkuuteen. Yhteisten tilojen käyttöön liittyviä tarkkoja kustannuksia ei ole eritelty.
Tämä huoneisto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät elävää kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Se on ihanteellinen ammattilaisille, jotka arvostavat lyhyttä työmatkaa kauppoihin ja ravintoloihin tai jotka työskentelevät läheisessä Puerto Banúsissa. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin maailmanluokan golfkenttiin, jotka kaikki ovat saavutettavissa 2 km:n säteellä. Myös pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat aurinkoisen asuinpaikan hyvällä infrastruktuurilla ja rannan läheisyydellä, löytävät täältä sopivan kodin. Täysi kalustus mahdollistaa saumattoman siirtymisen, olipa kyseessä pysyvä asuinpaikka tai loma-asunto. Eteläsuuntaus ja yhteiset palvelut, kuten uima-allas, täydentävät asumismukavuutta.
Huoneistoa leimaa erinomainen kunto ja korkealaatuiset viimeistelyt. Lattiat on päällystetty kiillotetulla marmorilla, mikä takaa kestävyyden ja tyylikkään ulkonäön. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu ja integroituu saumattomasti avoimeen oleskelutilaan. Huoneistossa on takka, joka luo viihtyisän tunnelman, ja miellyttävä eteläsuuntaus, joka päästää paljon luonnonvaloa sisään. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos. Ikkunat on suunniteltu tarjoamaan sekä ääni- että lämpöeristys.
Huoneisto tarjotaan hintaan 450 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön tällä alueella sijaitsevien huoneistojen markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Ilmoitettu 120 m²:n asuintila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa hyvää vastinetta rahalle, erityisesti ottaen huomioon sijainti Nueva Andalucíassa. Täysi kalustus ja erinomainen kunto sisältyvät hintaan. On syytä huomata, että kyseessä on kiinteä hinta, eikä hintaneuvotteluista ole erikseen mainittu. Saatavuus riippuu myyntitilanteen ajankohtaisuudesta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Miljonäärien laaksoksi', on Marbellasta länteen sijaitseva eksklusiivinen asuinalue. Alue on tunnettu luksushuviloistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään eleganttiin Puerto Banúsiin. Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían urbaanissa keskustassa, mikä tarkoittaa, että arki on leimattu korkealla palveluiden ja mukavuuksien tiheydellä. Kaupat, supermarketit, ravintolat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea merkittävästi. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, houkuttelee golfin harrastajia. Samaan aikaan Välimeri ja sen rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Nueva Andalucía tarjoaa elävää kaupunkielämää yhdistettynä Costa del Solin rentoon Välimeren tunnelmaan. Huoneiston välitön ympäristö on tunnettu korkeasta palvelutiheydestään. Supermarketit, apteekit, pankit ja lukuisat ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta mukavaa. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,9 km Mirador del Muelle de Honor -näköalapaikkaan, 0,7 km venesatamaan) houkuttelee putiikkeilla, tasokkailla ravintoloilla ja vilkkaalla yöelämällä. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Urheilun ystäville golfkentät, tennis- ja kuntosalit lähistöllä ovat houkuttelevia vaihtoehtoja. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa mahdollistavat ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellasta länteen. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, satamaan ja rantoihin sekä hyvät yhteydet pääväyliin. Golfkenttien, ravintoloiden ja palveluiden keskittyminen lähialueella on visuaalisesti esitetty kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan vilkkaan kaupungin itäpuolella ja San Pedro de Alcántaran rantojen länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkimukavuuden ja rannikkoelämän välillä. Alue on osa tunnetumpaa 'Kultainen maili' (Golden Mile) ja hyötyy Marbellan infrastruktuurista ja maineesta. Läheisyys Puerto Banúsiin, Euroopan tunnetuimpiin venesatamiin, korostaa alueen eksklusiivista luonnetta. Costa del Sol itsessään on synonyymi Välimeren elämäntyylille, ja se tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja, gastronomiaa ja kulttuurielämyksiä.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erittäin hyvä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita: 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Lähin sähköauton latauspiste on vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja talvet leutoja. Kesät ovat lämpimiä, mutta harvoin äärimmäisen kuumia, ja huippulämpötilat harvoin ylittävät keskimäärin 27°C. Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoiluaktiviteettien kauden. Uinti- ja rantasessio kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja rannikon tasainen muotoilu edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäristö tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikkomaisemaa, muutamia viheralueita ja läheisyyttä mereen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja sopii täydellisesti rentouttaville päiville meren äärellä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja yli tusina maailmanluokan golfkenttää sijaitsee muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas (molemmat noin 2 km:n päässä). Vesiurheilu ja veneretket läheisistä Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamista ovat suosittuja aktiviteetteja. Urheilukeskukset ja kuntosalit ovat myös hyvin edustettuina.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan vilkkaan kaupungin itäpuolella ja San Pedro de Alcántaran rantojen länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkimukavuuden ja rannikkoelämän välillä. Alue on osa tunnetumpaa 'Kultainen maili' (Golden Mile) ja hyötyy Marbellan infrastruktuurista ja maineesta. Läheisyys Puerto Banúsiin, Euroopan tunnetuimpiin venesatamiin, korostaa alueen eksklusiivista luonnetta. Costa del Sol itsessään on synonyymi Välimeren elämäntyylille, ja se tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja, gastronomiaa ja kulttuurielämyksiä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL111503
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
