تقدم هذه الشقة الرائعة الواقعة في نويفا أندلوسيا، مالقة، تجربة معيشة ساحلية حديثة. تضم هذه الوحدة 3 غرف نوم وحمامين وتمتد على مساحة 120 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية وقربها من المرافق، مما يلبي احتياجات متنوعة. تقع الشقة داخل مجمع آمن وجيد الصيانة، وهي تمثل فرصة ممتازة للاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Nueva Andalucía (تبدأ من 450,000 يورو) في نطاق سعري متوسط. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى ثمناً، مما يشير ربما إلى وسائل راحة أو موقع أكثر فخامة. يوفر موقع Nueva Andalucía مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية مع القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ، والتي قد تكون محركًا لسعرها. غالبًا ما توفر المشاريع في Estepona القرب من الشاطئ، في حين أن Benalmádena تقدم جاذبية أوسع لكوستا ديل سول. تعتبر مساحة 120 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم في هذا العقار المحدد جزءًا من عرض القيمة الخاص بها، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول. يوفر القرب من الشواطئ والمراسي فرصًا ممتازة للأنشطة الترفيهية.
توفر هذه الشقة مساحة واسعة للمعيشة الحديثة، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. تعتبر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل مثالية للترفيه، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء. تعمل مرافق المجتمع، مثل المسبح المشترك والحديقة، على تعزيز تجربة المعيشة.
على الرغم من قربها من الشواطئ، فإن العقار ليس على الواجهة البحرية ولكنه يقع في بيئة حضرية. في حين يتم توفير مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من المتاجر والمطاعم، قد تشهد المنطقة ازدحامًا مروريًا خلال ساعات الذروة، وهو عامل شائع في البيئات الحضرية.
هذه الشقة في نويفا أندلوسيا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يفضلون تلبية احتياجاتهم اليومية في غضون مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية، وخاصة لاعبي الغولف، أنفسهم على بعد دقائق فقط من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول للمسافرين الدوليين، فإن القرب من مطار مالاغا على بعد 45 كم فقط يعد ميزة كبيرة. تجعل غرف النوم الثلاث هذه الشقة خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي.
تم تقييم حالة الشقة على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة. عادةً ما تتميز مثل هذه العقارات بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الفخامة. تزيد وسائل الراحة مثل المطبخ المجهز بالكامل والخزائن المدمجة من التطبيق العملي ومساحة التخزين. توفر الشرفة المغطاة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، بينما يسهل المصعد الوصول. في حين لم يتم توفير علامات تجارية محددة للمواد، فإن الحالة "الممتازة" والميزات المتوفرة تشير إلى سكن عالي الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في نويفا أندلوسيا من 450,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المميز للعقار وحجمه (120 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم. بينما تختلف الأسعار للعقارات الأخرى، فإن السعر المبدئي يحدد معيارًا. يجب أن يضع المشترون المحتملون في اعتبارهم أن الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة والطابق وأي ميزات إضافية. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات وتفاصيل التسعير.
الحياة في نويفا أندلوسيا تعني الاستمتاع بالبيئة الحضرية النابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والمقاهي، التي تلبي الاحتياجات اليومية. تعتبر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام ميزة كبيرة في هذه المنطقة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. الشواطئ قريبة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تخدم المنطقة جيدًا من خلال شبكة مواصلات عامة تضم 10 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.1 درجة مئوية، فإن المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر نويفا أندلوسيا أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات. يسهل الوصول إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). كما أن المنطقة قريبة من الوجهات الساحلية الشهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم). مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، فإن التنقل في المنطقة مريح للغاية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقق نويفا أندلوسيا، مع إبراز قربها من الساحل والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة كمركز لوجهة كوستا ديل سول الصاخبة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل.
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع غرب ماربيا وتشتهر بموقعها المتميز ووسائل الراحة. تقع المنطقة بالقرب من الواجهة البحرية، مع العديد من الشواطئ والمراسي، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس. كما أنها قريبة من ملاعب الغولف ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة نشط. يعزز قرب المنطقة من مراكز النقل الرئيسية، مثل مطار مالاغا، جاذبيتها بشكل أكبر.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تقع الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم)، على مسافة يسهل الوصول إليها. سيسعد عشاق الغولف بمعرفة أن ملعب جولف لوس نارانخوس يقع على بعد 2.0 كم فقط. يوفر الموقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا (AGP) سهولة للمسافرين الدوليين. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يضمن حجم ضوء الشمس الوفير، الذي يبلغ 3856 ساعة سنويًا، وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. المنطقة مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق، وذلك بفضل متوسط درجة الحرارة السنوية المواتية وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعني قربها من مستوى سطح البحر، والذي يرتبط عادةً بدرجات حرارة معتدلة ونسائم بحر لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر نويفا أندلوسيا ملاذًا لعشاق الشاطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس ورياضات الشاطئ. تقع الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم)، على مسافة يسهل الوصول إليها. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع غرب ماربيا وتشتهر بموقعها المتميز ووسائل الراحة. تقع المنطقة بالقرب من الواجهة البحرية، مع العديد من الشواطئ والمراسي، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس. كما أنها قريبة من ملاعب الغولف ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة نشط. يعزز قرب المنطقة من مراكز النقل الرئيسية، مثل مطار مالاغا، جاذبيتها بشكل أكبر.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL111503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
