与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Nueva Andalucía 的这套公寓（起价 450,000 欧元）在价格点上处于中等水平。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格更高，表明其可能具有更高级的设施或位置。Nueva Andalucía 的地理位置为城市便利性提供了独特的组合，靠近商店、餐馆和海滩，这可能是其定价的驱动因素。Estepona 的项目通常提供靠近海滩的便利性，而 Benalmádena 则提供了科斯塔德尔索尔的广泛吸引力。该特定房源的 120 平方米面积和 3 间卧室是其价值主张的一部分，这使得它适合家庭或需要更多空间的个人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Nueva Andalucía 心脏地带，这是一个繁华的 urbanisatie 区域，可直接通往海岸。步行即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐馆和药房，使其成为那些重视便利性的人的理想选择。靠近海滩和码头为休闲活动提供了绝佳的机会。
这间公寓为现代生活提供了充足的空间，拥有 3 间卧室和 2 间浴室。开放式起居区和设备齐全的厨房非常适合娱乐，而私人露台则提供了一个放松身心的空间。社区设施，如共用泳池和花园，进一步增强了生活体验。
虽然具体的新建细节未提供，但该物业的优质条件和现代装修暗示了近期或彻底的翻新。设施，如电梯和私人停车位，表明该建筑符合当前标准。关于具体建造日期或任何计划的翻新的进一步信息将有助于更全面地了解其状态。
该房产虽然靠近海滩，但距离海滩并非正对海面，而是位于城市环境中。虽然提供共用泳池，但没有私人泳池。此外，虽然靠近商店和餐馆，但该地区也可能在高峰时段出现交通拥堵，这是城市环境的一个常见因素。
这套位于 Nueva Andalucía 的公寓特别适合那些寻求繁华都市生活和靠近海滩的人。对于那些喜欢在步行或骑自行车范围内即可满足日常需求的人来说，这个地点非常合适。喜欢户外活动的个人，特别是高尔夫爱好者，会发现自己离众多知名高尔夫球场仅几分钟路程。此外，对于那些重视便利性和易于出行的国际旅客来说，距离马拉加机场仅 45 公里的路程是一个重要的优势。公寓的 3 间卧室使其成为家庭、合伙人或需要家庭办公室空间的个人的理想选择。
该公寓的状况被评为“优良”，这表明其装修和维护水平很高。通常，此类房产都配有大理石地板，增添了奢华感。设施，如设备齐全的厨房和嵌入式衣柜，增加了实用性和存储空间。覆盖的露台提供了户外生活空间，而电梯则方便了进入。虽然没有提供具体的材料品牌，但“优良”状况和提供的设施表明这是一个高品质的住所。
这套位于 Nueva Andalucía 的 3 卧室公寓的起价为 450,000 欧元。该价格反映了该物业的优越地理位置、面积（120 平方米）和卧室数量。虽然其他房源的价格各不相同，但起价设定了一个基准。潜在买家应注意，价格可能因具体单元、楼层和任何额外功能而异。建议直接联系以获取最新可用性和详细的定价信息。
Nueva Andalucía 的生活意味着享受西班牙南部海岸充满活力的城市环境。该地区拥有丰富的餐厅、商店、银行和咖啡馆，可满足日常生活所需。步行能力是该地区的一大优势，许多便利设施都近在咫尺。海滩距离不远，为放松和水上活动提供了机会。该地区拥有完善的公共交通网络，有 10 条线路和 50 个站点，方便出行。该地区每年的阳光照射时间长达 3,856 小时，平均气温为 19.1°C，非常适合户外活动。
Nueva Andalucía 提供了一种生活方式，将城市便利与海滨的宁静相结合。该地区拥有超过 70 家餐厅、4 家药房、4 家银行和 10 家咖啡馆，可满足所有需求。到最近的海滩 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）非常方便。该地区还靠近著名的海滨度假胜地，如 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里）。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行非常便利。
该地图显示了 Nueva Andalucía 公寓的战略位置，突出了其靠近海岸、海滩和各种便利设施。它展示了该地区作为 Costa del Sol 繁华目的地中心的便利性，方便前往商店、餐馆和交通。
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 地区，是马拉加省的一个繁华区域。它位于马贝拉西部，以其优越的地理位置和便利的设施而闻名。该地区靠近海滨，拥有多个海滩和码头，包括 Puerto Deportivo José Banus。它还靠近高尔夫球场和各种体育和休闲设施，使其成为寻求活跃生活方式的人们的理想选择。该地区靠近主要交通枢纽，如马拉加机场，进一步增强了其吸引力。
这套公寓的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。海滩距离海滩仅几百米，最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也近在咫尺。高尔夫爱好者将很高兴知道 Golf Los Naranjos 距离酒店仅 2.0 公里。该物业距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，方便国际旅客出行。超市（353 米）和药房（64 米）等基本设施均在步行范围内。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度范围为 12°C 至 27°C。每年有 3,856 小时的充足日照，确保了充足的户外活动时间。该地区非常适合进行各种户外活动，因为其年平均气温适宜，并且有 5 个月的游泳季节。该地区的海拔为 7 米，意味着它靠近海平面，通常与温和的气温和宜人的海风相关。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nueva Andalucía 是海滩爱好者和户外运动爱好者的天堂。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，是享受阳光和海滩活动的理想场所。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也方便到达。高尔夫爱好者可以享受该地区众多的高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）。体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供各种运动和娱乐设施。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 地区，是马拉加省的一个繁华区域。它位于马贝拉西部，以其优越的地理位置和便利的设施而闻名。该地区靠近海滨，拥有多个海滩和码头，包括 Puerto Deportivo José Banus。它还靠近高尔夫球场和各种体育和休闲设施，使其成为寻求活跃生活方式的人们的理想选择。该地区靠近主要交通枢纽，如马拉加机场，进一步增强了其吸引力。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL111503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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