Nastanitev v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale. S 3 spalnicami, 2 kopalnicama in 120 m² bivalne površine predstavlja funkcionalno izbiro za tiste, ki iščejo udobje in bližino mestnih storitev. Objekt se nahaja v bližini znanih plaž in je dobro povezan z glavnimi prometnimi arterijami, kar zagotavlja enostaven dostop do regijskih znamenitosti.
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta apartma, se uvršča med bolj razvita in dostopna območja na Costa del Sol. V primerjavi s sosednjima Estepono (npr. Acqua Gardens od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €) ali Benalmádeno (npr. Alba Benalmadena od 699.000 €), Nueva Andalucía ponuja bolj osrednjo lokacijo med Marbella in gorami, kar zagotavlja širok dostop do storitev in rekreacije. Medtem ko so Estepona in Benalmádena lahko bolj usmerjeni v določene stile bivanja (npr. družinsko ali umirjeno obalo), Nueva Andalucía izstopa s svojo mešanico mestnega življenja, bližine plaže in vrhunskih golf igrišč. Cena 450.000 € za 3-sobno stanovanje je konkurenčna glede na lokacijo in ponujene ugodnosti, predvsem v primerjavi z dražjimi projekti v Benalmádeni. Bližina Puerto Banúsa predstavlja dodano vrednost, ki jo v Esteponi ali Benalmádeni težje najdemo v takšni meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v želenem območju Nueva Andalucía, ki je znano po svoji bližini plaže in mestnih dobrin. Neposredna bližina trgovin, restavracij in javnega prevoza poudarja urbano naravo lokacije. Območje je dobro povezano, z letališčem Málaga oddaljenim 45 km, kar olajša potovanja.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, s prostornimi bivalnimi prostori in funkcionalno razporeditvijo. Z vgrajenimi garderobnimi omarami, popolnoma opremljeno kuhinjo in južno orientacijo ponuja praktične prednosti za vsakdanje življenje. Skupni bazen in bližina zelenih površin dodajata k privlačnosti.
Čeprav so podatki o novogradnji omejeni, je nepremičnina opisana kot v odličnem stanju z visoko kakovostjo gradnje. Vgrajeni elementi, kot so marmorna tla in protivlomna vrata, kažejo na skrbno načrtovanje. Redno vzdrževana skupna infrastruktura, kot je bazen in vrt, zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj so te ugodnosti skupne. Čeprav je na voljo garaža, podatki o številu parkirnih mest niso navedeni. Objekt nima neposrednega pogleda na vrt, čeprav je vrt skupen. Pogled na morje je omejen na določene smeri.
Ta apartma v Nueva Andalucía je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo živahno mestno življenje z lažjim dostopom do plaže in storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje hoje do trgovin, restavracij in javnega prevoza, ter tiste, ki želijo biti blizu turističnih znamenitosti, kot sta Puerto Banús in številna golf igrišča v bližini. Južna orientacija in skupni bazen ponujata užitek v sončnem podnebju Costa del Sol skozi vse leto. S 3 spalnicami nudi dovolj prostora za majhne družine, pare ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Tudi za tiste, ki pogosto potujejo, je lokacija ugodna zaradi bližine letališča Málaga. Bližina mednarodnih šol je lahko dejavnik za družine z otroki, ki se selijo na to območje.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostjo zaključka, ki je značilna za regijo. Marmorna tla dodajajo pridih elegance in vzdržljivosti, kar je praktično za podnebje. Vgrajene garderobne omare zagotavljajo urejenost in učinkovito izrabo prostora. Popolnoma opremljena kuhinja je zasnovana za funkcionalnost in sodoben videz. Vgrajeni sistem za nadzor klime s kaminom ponuja udobje v hladnejših mesecih. Okna s satelitsko televizijo in druge tehnične značilnosti izboljšujejo udobje bivanja. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor na prostem, medtem ko dvigalo zagotavlja dostopnost do vseh nadstropij. Kompletno pohištvo poenostavi selitev in takojšnjo uporabo.
Trenutna cena apartmaja v Nueva Andalucía znaša 450.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 120 m² bivalne površine. Cena odraža lokacijo v urbani soseski blizu obale in pomembnih dobrin. V regiji so na voljo tudi druge nepremičnine z različnimi cenami in velikostmi, kar omogoča izbiro glede na proračun in želje. Podatki o razpoložljivosti in morebitnih dodatnih stroških, kot so mesečni stroški vzdrževanja ali davki, niso podrobneje navedeni, vendar je treba pri tej cenovni točki upoštevati potencialne dodatne izdatke.
Nueva Andalucía predstavlja živahno mestno četrt, kjer se urbani udobje srečuje z bližino obale. Lokacija nepremičnine omogoča peš dostop do široke palete storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami. Bližina Puerto Banúsa, znanega po svoji marini in živahnem nočnem življenju, dodaja območju dinamičnost. Prometna povezljivost je odlična, z avtocesto A-7 v bližini, ki omogoča enostaven dostop do Marbelle, Estepone in letališča Málaga. Javni prevoz je dobro zastopan s petdesetimi postajališči v okolici, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. S 301 metra oddaljenosti od plaže Playa de Puerto Banús je lokacija privlačna za ljubitelje morja, medtem ko bližina golf igrišč nagovarja športne navdušence.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni uživanje v urbanem slogu življenja s prednostmi bližine plaže in ključnih storitev. Območje je poznano po svoji živahnosti, z veliko restavracijami, bari in trgovinami v neposredni bližini. Lekarna je oddaljena le 64 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost do osnovnih potrebščin. Z bližino golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, je to območje privlačno za ljubitelje golfa. Večja mesta, kot je Marbella, so lahko dostopna, kar ponuja še širšo paleto kulturnih in rekreativnih dejavnosti. Kljub urbanemu značaju je bližina narave in plaže pomemben del življenjskega sloga v tem delu Costa del Sol.
Ta karta prikazuje lokacijo apartmaja v Nueva Andalucía, ključni soseski zahodno od Marbelle. Poudarja bližino obale, plaže Puerto Banús ter dostopnost do mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarna. Izpostavljena je tudi povezanost z glavnimi prometnimi potmi in bližina golf igrišč, kar ponazarja urbano in hkrati rekreativno naravo območja.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, med obalo in gorami Sierra Blanca. Ta strateška lega jo uvršča v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle ponuja dostop do vrhunskih restavracij, butikov in kulture. Na drugi strani pa se lahko zlahka doseže tudi druga obalna mesta, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, vsako s svojimi edinstvenimi ponudbami. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in drugih regionalnih destinacij.
Lokacija je izjemno dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponudbo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 minut vožnje (45 km po zračni liniji). V bližini se nahajajo številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe oddaljeni približno 2 km. Nakupovalne možnosti so na dosegu roke, z najbližjim supermarketom le 353 metrov stran. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 1,9 km, medtem ko je najbližja lekarna le 64 metrov stran. Na voljo je tudi polnilna postaja za električna vozila, oddaljena 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja v subtropskem podnebnem območju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev z morsko temperaturo nad 20 °C. Kraj se nahaja le 7 metrov nadmorske višine, kar pomeni, da je zelo blizu obale in ima rahel nagib proti plaži (0,0%). Te značilnosti zagotavljajo prijetno, milo podnebje skozi vse leto, z malo padavinami in veliko sonca, idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in je del obalnega pasu znanega po svoji privlačnosti. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), nudijo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za golfiste je regija raj, z več priznanimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ljubitelji športa lahko izkoristijo bližino športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v pomorskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, med obalo in gorami Sierra Blanca. Ta strateška lega jo uvršča v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle ponuja dostop do vrhunskih restavracij, butikov in kulture. Na drugi strani pa se lahko zlahka doseže tudi druga obalna mesta, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, vsako s svojimi edinstvenimi ponudbami. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in drugih regionalnih destinacij.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL111503
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
