Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 120 m², is het een solide optie voor wie zoekt naar een combinatie van levendig stadse leven en ontspanning aan de Costa del Sol. De locatie is ideaal gesitueerd met veel faciliteiten op loopafstand, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke levensstijl. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een stedelijk centrum, wat een levendige en directe toegang tot voorzieningen biedt. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat waarschijnlijk een meer residentiële setting heeft, biedt dit appartement een centrumlocatie met een nabijheid tot de jachthaven en stranden. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is qua prijs significant lager, wat kan duiden op een andere locatie of een ander type woning. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk door een meer exclusieve locatie of uitgebreidere faciliteiten. De prijs van €450.000 voor dit appartement in Nueva Andalucía positioneert het als een middenklasse optie binnen de Costa del Sol, met een sterke focus op stedelijke voorzieningen en directe kusttoegang. De focus ligt hier op een levensstijl waarbij men veel te voet kan ondernemen, wat verschilt van projecten in meer afgelegen of exclusieve golfresorts.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe ligging aan de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en essentiële diensten zijn eenvoudig te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van de zee en de jachthaven van Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht van deze stedelijke locatie.
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl waarderen en gemak op prijs stellen. Met voorzieningen zoals winkels, een apotheek en een EV-laadpaal binnen enkele honderden meters, is het ideaal voor dagelijks comfort. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en golfbanen in de nabije omgeving spreekt de actieve bewoner aan, terwijl de nabijheid van scholen en de luchthaven het ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Dit project betreft een bestaande bouw met appartementen die reeds de status 'Excellent' hebben qua conditie. De aanwezige faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, lift en terrassen duiden op een bouwstijl gericht op comfort en gebruiksgemak. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke opleveringsdatum of een nieuwbouwfasering.
Dit project biedt geen privé tuin, maar wel een gemeenschappelijke tuin. De parkeergelegenheid is voorzien in een garage, wat suggereert dat er mogelijk beperkte externe parkeerplekken beschikbaar zijn voor gasten. De informatie over de energie-efficiëntie is niet gespecificeerd, wat aangeeft dat er mogelijk geen specifieke labels of certificeringen beschikbaar zijn.
Dit appartement is met name geschikt voor professionals die werkzaam zijn in de omgeving van Marbella en een comfortabele woon-werkbalans zoeken. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals de apotheek en supermarkt, maakt het ook aantrekkelijk voor oudere koppels of individuen die gemak op prijs stellen. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4.2 km hemelsbreed). De oriëntatie op het zuiden en het uitzicht op de zee en de straat bieden een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar, met historische zonuren van 3.856 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden.
Het appartement wordt beschreven als 'Excellent' qua conditie en beschikt over hoogwaardige afwerkingskenmerken die bijdragen aan een comfortabele woonervaring. Kenmerken zoals marmeren vloeren en volledig ingerichte keuken en meubilair duiden op een instapklare woning. De aanwezigheid van een open-plan woon-eetkamer bevordert een sociale interactie binnen de woning. Klimaatbeheersing wordt deels verzorgd door een open haard, wat extra sfeer en warmte toevoegt tijdens koelere avonden. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en warmte gedurende de dag.
Dit appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €450.000 en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 120 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij populaire voorzieningen zoals de jachthaven en stranden. Variatie in prijsstelling binnen het project is niet gespecificeerd, maar de huidige aanbieding positioneert het appartement in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in deze populaire regio. Deze prijs is indicatief en kan afhankelijk zijn van specifieke interieurkeuzes of de exacte verdieping.
Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. Dit appartement, gelegen op 120 m², is een uitstekende uitvalsbasis voor wie de levendigheid van de regio wenst te ervaren. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) zorgen voor een maritieme sfeer. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen, met een supermarkt op 353 m en een apotheek op slechts 64 m. De aanwezigheid van meer dan 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving indiceert een rijk sociaal leven. De locatie is bovendien strategisch gekozen ten opzichte van sportfaciliteiten, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed, en sportcentra binnen een straal van 3.5 km.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een directe link naar de kust. Het appartement ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, wat betekent dat strandwandelingen gemakkelijk te realiseren zijn. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt is op 353 meter, de apotheek op 64 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijks comfort en gemak. De nabijheid van de golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed), en sportcentra, spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De aanwezigheid van meer dan 50 OV-haltes in de buurt suggereert dat openbaar vervoer een praktische optie is voor verplaatsingen binnen de regio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde stedelijke woonwijk in de directe nabijheid van de kust en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van stranden, golfbanen en diverse dagelijkse voorzieningen.
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woongebied ten westen van Marbella, aan de populaire Costa del Sol. Dit appartement profiteert van de nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella, terwijl het ook in de directe omgeving van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús ligt. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, prachtige stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van de kust, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed als belangrijke verbinding met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers, is circa 45 km hemelsbreed verwijderd. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes opent mogelijkheden voor mobiliteit zonder eigen auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historische zonuren van 3.856 per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel aanvoelt (vanaf 20°C). Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en directe toegang tot de kust. Het woonoppervlak van 120 m² en de zuidelijke oriëntatie maximaliseren de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, versterkt door een open haard voor extra sfeer in de koelere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor sportieve recreatie zijn er tal van opties: diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed), bevinden zich in de directe omgeving. Ook zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en een klimrots (3.2 km). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woongebied ten westen van Marbella, aan de populaire Costa del Sol. Dit appartement profiteert van de nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella, terwijl het ook in de directe omgeving van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús ligt. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, prachtige stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van de kust, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed als belangrijke verbinding met de rest van Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL111503
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
