Tämä moderni huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Se tarjoaa 112 m² asuintilaa kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, ihanteellinen perheille tai lomakohteeksi. Rakennus on valmis ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, joka yhdistää mukavuuden ja saavutettavuuden. Sen läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupungin palveluihin tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan Costa del Solilla. Lounainen suuntaus lupaa arvokasta päivänvaloa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vilkkaassa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys rantoihin ja kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, korostaa käytännöllistä sijaintia. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, joka mahdollistaa korkean elämänlaadun ja liikkuvuuden. Lounainen suuntaus takaa miellyttävät valaistusolosuhteet koko päivän.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä ja olemassa olevaa infrastruktuuria. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, joista toinen on en suite, se tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä. Läheisyys golfkentille, rannoille ja Marbellan keskustaan täyttää monenlaiset vapaa-ajan toiveet. Varustelu, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja erillinen pesutupa, tukee järjestettyä arkea.
Huoneisto on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Tämä poistaa odotusajat ja mahdollistaa Costa del Solin asuntoprojektien nopean toteuttamisen. Tila kuvataan 'Erinomaiseksi', mikä osoittaa korkeaa rakennuslaatua ja hyvää kunnossapitoa.
Tämä huoneisto ei tarjoa taattuja panoraamanäkymiä kaikista huoneista, vaikka meri onkin hyvin lähellä. Valoisuus optimoidaan lounaisesta suunnasta, mutta näkymät ovat myös kadulle ja puutarhaan, eivät yksinomaan panoraamanäkymiä. Oma puutarha puuttuu; sen sijaan tarjotaan yksityinen terassi, jossa on osittainen solarium.
Tämä huoneisto sopii henkilöille ja perheille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy palveluihin. Sijainti lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa houkuttelee niitä, jotka arvostavat vilkasta ilmapiiriä ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten vesiurheilua ja golfia. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), tekee siitä ihanteellisen rannan ystäville. Ammatinharjoittajat hyötyvät hyvästä saavutettavuudesta työpaikkoihin ja läheisyydestä kansainvälisiin kouluihin (4,2 km). 112 m² asuintila ja kolme makuuhuonetta sopivat hyvin perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. 'Erinomainen' kunto ja välitön saatavuus ovat edullisia ostajille, jotka suosivat nopeaa sisäänmuuttoa tai mutkatonta siirtymistä.
Kiinteistö on kuvattu 'Erinomaiseksi' kunnoksi, mikä viittaa korkealaatuiseen työnjälkeen ja materiaaleihin. Ominaisuudet sisältävät yksityiskohtia, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja kylpyhuone en suite, jotka edistävät asumismukavuutta. Varustus 'Esteettömyys henkilöille, joilla on rajoitettu liikuntakyky' osoittaa harkittua suunnittelua, joka ottaa huomioon esteettömyyden. Erillinen pesutupa (Utility Room) tarjoaa lisäkäytännöllisyyttä. Huoneiston lounaispuoleinen suuntaus yhdessä näkymien puutarhaan ja kadulle kanssa lupaa valoisaa asumisympäristöä. Katettu terassi (Covered Terrace) laajentaa käytettävissä olevaa asuintilaa ulospäin ja tarjoaa suojaa auringolta ja lievältä sateelta.
Huoneisto tarjotaan alkaen hintaan 450 000 €. Tässä kuvatussa yksikössä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 112 m² asuintilassa. Hinta heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella ja 'Erinomaista' kuntoa. Koska kyseessä on 'Valmis' luokiteltu kiinteistö, ei pitkiä odotusaikoja valmistumiselle ole odotettavissa. Saatavuuden tulisi olla houkutteleva potentiaalisille ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön nopeasti. Hinnoittelu on markkinoiden yläpäässä, mikä on tyypillistä Marbellan lähellä sijaitseville rannikkoalueille.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on tunnusomaista tiivis kaupunkimainen rakentaminen. Sen suora rannikkosijainti ja kävelymatka palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, muokkaavat päivittäistä elämää. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat alueelle Välimeren ilmaston, joka mahdollistaa pitkät ulkoiluaktiviteetit. Uimakausi kestää viisi kuukautta. Ympäristö on hyvin yhdistetty, mikä helpottaa Costa del Solin tutkimista. Läheisyys lukuisiin golfkenttiin, satamiin ja urheilukeskuksiin tekee alueesta houkuttelevan aktiivisille asukkaille. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat liikkuvuuden myös ilman autoa.
Nueva Andalucía on urbaani asuinalue, jolle on ominaista sen läheisyys Marbellaan ja kuuluisaan Puerto Banúsiin. Alue tarjoaa suuren tiheyden palveluita, mukaan lukien noin 70 ravintolaa, 10 kahvilaa, 4 pankkia ja 4 apteekkia 2 km säteellä. Rannikon maantieteellinen sijainti, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannalta, hallitsee elämän tuntua. Ympäristö on tasainen (0 % kaltevuus rantaan), mikä helpottaa liikkumista. Suuri määrä julkisen liikenteen linjoja (10) ja pysäkkejä (50) takaa hyvän saavutettavuuden, jopa ilman omaa ajoneuvoa. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2 km), ja kansainvälisiin kouluihin (4,2 km) houkuttelee laajaa yleisöä.
Tässä esitetty kartta näyttää Nueva Andalucían, Marbellan länsipuolella sijaitsevan kaupunginosan Costa del Solilla, eksklusiivisen sijainnin. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin ankkuripisteisiin, kuten rantaan, Puerto Banúsin huvivenesatamaan, golfkenttiin ja Marbellan keskustaan. Kaupunkirakenteet ja rannikko korostetaan välittämään kiinteistön käytännöllistä ja houkuttelevaa sijaintia.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Läheisyys Puerto Banúsiin, eksklusiiviseen huvivenesatamaan, korostaa alueen korkeatasoista suuntautumista. Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucía on olennainen osa tätä tarjontaa, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja läheisyys kansainvälisiin yhteyksiin. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
Saavutettavuus on keskeinen ominaisuus tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa säännöllisiä matkoja. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat ja kahvilat. Useita tunnettuja golfkenttiä on saavutettavissa 2,1 km:n säteellä. Julkisen liikenteen verkoston yhteys 10 linjalla ja 50 pysäkillä tukee liikkumista ilman autoa. Sijainti Marbellan länsipuolella tarjoaa hyvät yhteydet ympäröiviin rannikkokaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja talvet leutoja. Alueella on historiallisesti korkeat 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Nueva Andalucían sijainti, 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarkoittaa suoraa pääsyä rannikkoalueelle. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12°C talvella ja 27°C kesällä. Maantieteellinen sijainti takaa runsaasti auringonpaistetta, joka tukee välimerellistä elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, seuraten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat, joista osa on Sinilippu-rantoja, tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat kentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilyseinämiä, on myös saatavilla. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Läheisyys Puerto Banúsiin, eksklusiiviseen huvivenesatamaan, korostaa alueen korkeatasoista suuntautumista. Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucía on olennainen osa tätä tarjontaa, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja läheisyys kansainvälisiin yhteyksiin. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL129968
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu hinnaltaan keski- ja yläsegmenttiin. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin, molemmat eksklusiivisia paikkoja, oikeuttaa 450 000 € hinnan 112 m² huoneistosta. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper sijaitsevat myös Esteponassa ja alkavat hieman alemmista hinnoista, Nueva Andalucía tarjoaa suoremman yhteyden korkeatasoiseen infrastruktuuriin. Alba Benalmádena Benalmádenassa on merkittävästi korkeampi hinta, mikä viittaa erilaiseen markkinasegmentointiin. Tässä kuvattu kiinteistö yhdistää kaupunkisijainnin edut rannikon ja golfkenttien läheisyyteen, mikä tekee siitä houkuttelevan laajalle ostajakunnalle, joka etsii hyvin palveltua asuinaluetta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
