Stan u srcu Nove Andaluzije, zapadno od Marbelje, nudi ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Sa stambenom površinom od 112 m² i centralnom lokacijom, nudi praktičnost i udobnost u dinamičnom okruženju. Projekt je završen, pružajući mogućnost trenutnog useljenja ili iznajmljivanja. Smešten na prvom spratu, ovaj apartman predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže životni stil sa svim sadržajima na dohvat ruke, u blizini poznatih lokacija poput Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u urbanom području Nove Andaluzije, poznatom po blizini plaža i ugostiteljskih objekata. Njegova pozicija omogućava lak pristup obali, marini Puerto Banús i raznovrsnim lokalnim uslugama, što doprinosi svakodnevnoj lakoći života. Urbanistički kontekst pruža pristup sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima.
Projekt je koncipiran da zadovolji potrebe za komfornim i funkcionalnim životnim prostorom. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za porodice ili goste, dok dva kupatila, uključujući ensuite u glavnoj spavaćoj sobi, osiguravaju privatnost i praktičnost. Terasa pruža dodatni spoljni prostor za opuštanje.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje. Nije deo novogradnje u izgradnji, što znači da kupci mogu odmah da steknu posed. Status 'Gereed' eliminiše čekanje povezano sa fazama izgradnje i omogućava brzu integraciju u životni stil Costa del Sol.
Ovaj apartman nije pozicioniran direktno na plaži, već u urbanom okruženju sa pristupom plaži na nekoliko minuta hoda. Nudi poglede na ulicu i baštu, ali ne i direktan, neometan pogled na more. Kao apartman na prvom spratu, nema karakteristike samostojeće vile ili penthausa sa prostranim privatnim krovnim terasama.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni stil gde su im sve pogodnosti na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, ali ne žele da žive izolovani od urbanog okruženja. Parovi ili male porodice koje uživaju u izlascima i traže dom u blizini restorana, prodavnica i marina će pronaći ovu lokaciju primamljivom. Takođe, oni koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili čekanjem na izgradnju, biće zadovoljni. Kupci koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje, zahvaljujući turističkoj atraktivnosti lokacije, takođe bi mogli smatrati ovo dobrom opcijom.
Iako specifični detalji o materijalima i tehničkoj izvedbi nisu detaljno navedeni, status 'Excellent' za stanje nekretnine i opis 'charming apartment' sugerišu da je apartman dobro održavan i kvalitetno završen. Spominju se ugradni ormari, ensuite kupatilo i pomoćna prostorija, što ukazuje na promišljen dizajn sa fokusom na funkcionalnost. Pokrivena terasa pruža dodatni komfor. Dostupnost lifta i pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću naglašavaju savremen standard i inkluzivnost projekta. Orijentacija jugozapad je povoljna za maksimalno iskorišćavanje dnevnog svetla.
Apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 112 m², dostupan je po ceni od 450.000 €. Ova cena odražava lokaciju u traženoj oblasti Nove Andaluzije, blizu marine i plaža. S obzirom na status 'Gereed', kupovina omogućava trenutni prenos vlasništva. Ponuda obuhvata garažno mesto, što je značajna prednost u ovom urbanom području. Dostupnost je ograničena na ovaj konkretni apartman, bez naznaka o drugim sličnim jedinicama u ponudi.
Ovaj apartman u srcu Nove Andaluzije nudi životni ritam koji spaja urbani komfor sa mediteranskom lakoćom. Sa supermarketom i apotekom na svega nekoliko stotina metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús, na samo 301 metar, omogućava spontane odlaske na obalu. Okruženje sa 70 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km pruža bogat izbor za društveni život i ugostiteljstvo. Javni prevoz sa 10 linija i 50 stanica u blizini osigurava mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je obezbeđeno i garažno mesto. Visina od 7 metara nadmorske visine pozicionira nekretninu blizu nivoa mora, doprinoseći prijatnoj klimi.
Život u ovom delu Nove Andaluzije podrazumeva stalnu povezanost sa urbanim centrom i mediteranskim načinom života. Sa supermarketom udaljenim 353m i apotekom na 64m, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina 70 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km nudi širok spektar gastronomskih i društvenih mogućnosti. Lokacija je pogodna za pešake i bicikliste, sa mnogim sadržajima dostupnim bez automobila. Infrastruktura javnog prevoza, sa 10 linija i 50 stanica, olakšava kretanje po širem području Marbelje. U neposrednoj blizini nalaze se i zdravstvene ustanove, poput bolnice udaljene 1.9 km.
Mapa prikazuje lokaciju apartmana u okviru Nove Andaluzije, sa naglaskom na blizinu obale, marine Puerto Banús i urbanih sadržaja. Jasno su vidljivi putevi, plaže i golf tereni u okolini, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i pogodnosti lokacije za potencijalne kupce.
Nalazi se u naselju Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje, u provinciji Malaga. Ova lokacija pruža prednost blizine poznatih destinacija kao što je Puerto Banús, poznata po svojoj marini, luksuznim jahtama i živopisnom noćnom životu. Pozicioniranje zapadno od Marbelje omogućava lak pristup drugim obalskim gradovima i infrastrukturi Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje u poređenju sa samim centrom grada.
Projekt je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava efikasno putovanje. Za ljubitelje golfa, brojne golf terene kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su lako dostupni. U radijusu od 2 km nalazi se i bogat izbor restorana, banaka i apoteka, dok je stanica za punjenje električnih vozila udaljena samo 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C, što pruža blage zime i topla leta. Godišnji broj sunčanih sati iznosi visokih 3.856, doprinoseći dužem boravku na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara osigurava blizinu obali i tipično priobalnu klimu. Blagi nagib terena ka plaži (0.0%) ukazuje na ravnu i pristupačnu obalu u blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, nudeći lako dostupan pristup moru. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) su takođe u blizini. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su na maloj udaljenosti. Takođe su dostupni sportski centri i penjačke stene, kao i marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), što pruža raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u naselju Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje, u provinciji Malaga. Ova lokacija pruža prednost blizine poznatih destinacija kao što je Puerto Banús, poznata po svojoj marini, luksuznim jahtama i živopisnom noćnom životu. Pozicioniranje zapadno od Marbelje omogućava lak pristup drugim obalskim gradovima i infrastrukturi Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje u poređenju sa samim centrom grada.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL129968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Novoj Andaluziji, sa cenom od 450.000 €, pozicionira se u viši cenovni segment, što je verovatno posledica prestižnije lokacije bliže marini Puerto Banús i neposredne blizine plaži. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja značajno skuplju opciju, verovatno nudeći veći nivo luksuza ili jedinstvenije karakteristike. Dok Estepona nudi slične stambene opcije u povoljnijem cenovnom rangu, ovaj projekat u Novoj Andaluziji izdvaja se neposrednom pristupačnošću ključnim tačkama kao što su plaža i marina, što opravdava višu cenu za kupce koji prioritet daju lokaciji i urbanom načinu života. Ovi projekti na Costa del Sol nude raznolike mogućnosti, od pristupačnih apartmana do luksuznih nekretnina, zadovoljavajući različite potrebe i budžete kupaca.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
