Denne moderne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Den tilbyder et boligareal på 112 m² med tre soveværelser og to badeværelser, ideel for familier eller som feriebolig. Bygningen er klar til ibrugtagning og ligger i et bymiljø, der kombinerer komfort og tilgængelighed. Dens nærhed til strande, golfbaner og byens faciliteter gør det til et attraktivt sted at bo på Costa del Sol. Sydvest-orienteringen lover værdifuldt dagslys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til strande og byens faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger den praktiske beliggenhed. Omgivelserne er præget af god infrastruktur, der muliggør høj livskvalitet og mobilitet. Sydvest-orienteringen sikrer behagelige lysforhold i løbet af dagen.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en god forbindelse og eksisterende infrastruktur. Med tre soveværelser og to badeværelser, heraf et en-suite, tilbyder den plads og privatliv. Nærheden til golfbaner, strande og Marbellas centrum opfylder forskellige fritidsønsker. Faciliteter som indbyggede skabe og et separat vaskerum understøtter en organiseret hverdag.
Lejligheden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen kan tages i brug øjeblikkeligt. Dette eliminerer ventetider og muliggør en hurtig realisering af dine boligplaner på Costa del Sol. Tilstanden beskrives som 'Fremragende', hvilket indikerer høj byggekvalitet og god vedligeholdelse.
Denne lejlighed tilbyder ingen garanterede panoramaudsigter fra alle rum, selvom havet ligger meget tæt på. Lysindfaldet optimeres af sydvest-orienteringen, men udsigten er også mod gaden og en have, ikke udelukkende panoramaudsigter. En privat have mangler; i stedet tilbydes en privat terrasse med delvist solarium.
Denne lejlighed passer til personer og familier, der søger et etableret bymiljø med direkte adgang til faciliteter. Beliggenheden nær Marbella og Puerto Banús tiltrækker dem, der værdsætter en livlig atmosfære og varierede fritidsmuligheder, herunder vandsport og golf. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) gør den ideel for strandelskere. Fagfolk vil drage fordel af god tilgængelighed til arbejdspladser og nærhed til internationale skoler (4,2 km). Boligarealet på 112 m² og de tre soveværelser er velegnede til familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den 'Fremragende' tilstand og øjeblikkelige tilgængelighed er fordelagtig for købere, der foretrækker en hurtig indflytning eller en ukompliceret overgang.
Ejendommen beskrives som værende i 'Fremragende' stand, hvilket antyder højkvalitets udførelse og materialer. Egenskaberne inkluderer detaljer som indbyggede skabe og et badeværelse en-suite, som bidrager til boligkomforten. Udstyret 'Adgang for personer med nedsat mobilitet' indikerer et gennemtænkt design, der tager højde for tilgængelighed. Et separat vaskerum (Utility Room) tilbyder yderligere praktisk nytte. Lejlighedens sydvest-vendthed, kombineret med udsigten over haven og gaden, lover en lys boligatmosfære. Den overdækkede terrasse (Covered Terrace) udvider det anvendelige boligareal udadtil og giver beskyttelse mod sol og let nedbør.
Lejligheden tilbydes fra en pris på €450.000. Enheden beskrevet her har tre soveværelser og to badeværelser på 112 m² boligareal. Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region af Costa del Sol og den 'Fremragende' tilstand. Da det er en ejendom klassificeret som 'Færdig', forventes ingen lange ventetider for færdiggørelse. Tilgængeligheden bør være attraktiv for potentielle købere, der ønsker at erhverve en ejendom hurtigt. Prissætningen ligger i den øvre ende af markedet, hvilket er typisk for kystregionerne nær Marbella.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendetegnet ved en tæt bebyggelse med urban karakter. Dens direkte kystbeliggenhed og gåafstand til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter præger dagligdagen. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, tilbyder regionen et middelhavsklima, der muliggør lange udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder. Omgivelserne er godt forbundet, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol. Nærheden til talrige golfbaner, marinaer og sportscentre gør området attraktivt for aktive beboere. Ti linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder sikrer mobilitet, selv uden bil.
Nueva Andalucía er et bymæssigt boligområde, karakteriseret ved sin nærhed til Marbella og den berømte Puerto Banús. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, herunder omkring 70 restauranter, 10 caféer, 4 banker og 4 apoteker inden for en radius af 2 km. Den geografiske placering ved kysten, kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, dominerer livsfølelsen. Omgivelserne er flade (0% hældning mod stranden), hvilket letter bevægelsen. Det høje antal offentlige transportlinjer (10) og stoppesteder (50) sikrer god tilgængelighed, selv for personer uden egen bil. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2 km) og internationale skoler (4,2 km) tiltrækker en bred målgruppe.
Kortet, der præsenteres her, viser den eksklusive beliggenhed af Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Det visualiserer nærheden til vigtige ankerpunkter som stranden, yachtmarinaen Puerto Banús, golfbaner og Marbella centrum. De urbane strukturer og kystlinjen tydeliggøres for at formidle ejendommens praktiske og attraktive positionering.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem byliv og kystro. Nærheden til Puerto Banús, en eksklusiv yachtmarina, understreger regionens eksklusive orientering. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Nueva Andalucía er en integreret del af dette udbud, der kendetegnes ved god infrastruktur og nærhed til internationale forbindelser. Regionen er en magnet for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
Tilgængelighed er en central egenskab ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter regelmæssige rejser. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er i gåafstand, ligesom talrige restauranter og caféer. Flere anerkendte golfbaner kan nås inden for 2,1 km. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder understøtter mobiliteten uden bil. Beliggenheden vest for Marbella tilbyder god forbindelse til de omkringliggende kystbyer.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen registrerer historisk høje 3.856 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen varer cirka fem måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Beliggenheden i Nueva Andalucía, i en højde af 7 meter over havets overflade, betyder direkte adgang til kystmiljøet. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den geografiske position sikrer rigeligt med solskin, hvilket understøtter middelhavslivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande, nogle med Blåt Flag, tilbyder varierede fritidsmuligheder. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Der er også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem byliv og kystro. Nærheden til Puerto Banús, en eksklusiv yachtmarina, understreger regionens eksklusive orientering. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Nueva Andalucía er en integreret del af dette udbud, der kendetegnes ved god infrastruktur og nærhed til internationale forbindelser. Regionen er en magnet for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL129968
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Nærheden til Marbella og Puerto Banús, begge eksklusive steder, retfærdiggør prisen på 450.000 € for en lejlighed på 112 m². Mens Acqua Gardens og Aby Upper også ligger i Estepona og starter til lidt lavere priser, tilbyder Nueva Andalucía en mere direkte forbindelse til den eksklusive infrastruktur. Alba Benalmádena i Benalmádena har en betydeligt højere pris, hvilket antyder en anden markedssegmentering. Ejendommen her kombinerer fordelene ved en urban beliggenhed med nærhed til kysten og golfbaner, hvilket gør den attraktiv for et bredt spektrum af købere, der søger et veludstyret boligområde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
