Tento očarujúci byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorý sa nachádza v pulzujúcej pobrežnej štvrti Malagy (Málaga), ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a dostupný životný štýl. Vďaka svojej výhodnej polohe v blízkosti pláží a mnohých zariadení je táto nehnuteľnosť ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny. Vďaka kvalitnej konštrukcii a strategickej polohe nie je tento byt len pohodlným domovom, ale aj bránou k pulzujúcemu pobrežnému životnému štýlu Andalúzie (Andalucía).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živé oblasti priamo na pobreží. Nachádza sa v mestskej zástavbe s vybavením v pešej vzdialenosti, ponúka kombináciu pohodlia a pokoja. Blízkosť pobrežnej promenády zabezpečuje obyvateľom ľahký prístup na slnko a pláže.
Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie. Plne vybavená kuchyňa a praktická práčovňa spĺňajú praktické potreby každodenného života.
Byt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Tým sa eliminuje dlhé čakanie na dokončenie novej výstavby, čím sa proces nákupu stáva priamejším. Potenciálni kupujúci môžu okamžite oceniť kvalitnú konštrukciu a moderné vybavenie.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj ďaleko od mestského ruchu. Hoci sa nachádza v pohodlnej lokalite, mestské prostredie môže znamenať určitú úroveň hluku a aktivity. Okrem toho, hoci je blízko golfových ihrísk, nie je priamo orientovaný na golfové ihrisko, takže nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamy výhľad na golfové ihrisko.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pulzujúcej pobrežnej oblasti. Je obzvlášť vhodný pre ľudí, ktorí pracujú v blízkosti Malagy (Málaga) a chcú pohodlné prostredie na dochádzanie, keďže nehnuteľnosť je v rozumnej vzdialenosti od centra mesta a letiska (45 km). Tí, ktorí si cenia blízkosť pláží (najbližšia Playa de Puerto Banús len 301 m) a golfových ihrísk (2,0 km), nájdu prostredie veľmi atraktívne. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú ľahký prístup k rôznym reštauračným a nákupným možnostiam v pešej vzdialenosti, ako je supermarket vzdialený len 353 m a 70 blízkych reštaurácií.
Apartmán je prezentovaný vo výbornom stave, s juhozápadnou orientáciou, ktorá ponúka panoramatické výhľady, výhľady do záhrady a na ulicu. Krytá terasa, súkromná terasa a solárium poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru. Interiér zahŕňa vstavané skrine, technickú miestnosť a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, čím spĺňa všetky potreby pre pohodlné bývanie. Pre ľahký prístup má budova výťah a je prístupná aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Blízkosť kostola a dopravných uzlov ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Ceny tohto trojspálňového bytu začínajú od 450 000 EUR. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje skvelú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný pobrežný životný štýl v Andalúzii (Andalucía). Cena odráža jej vynikajúcu polohu v žiadanej oblasti, ako je Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), jej veľkosť a vybavenie. Vzhľadom na dopyt a vybavenie v oblasti je táto cena na trhu konkurencieschopná.
Životný štýl v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kombinuje pobrežné pohodlie s mestskou dynamikou. Priemerná teplota sa pohybuje od 12 do 27 °C a približne 3856 hodín slnečného svitu ročne vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. Od supermarketov vzdialených len pár sto metrov po vyhliadkové body vzdialené menej ako kilometer, každodenné potreby a možnosti voľného času sú na dosah ruky. Viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a niekoľko bánk ponúka široký výber možností na socializáciu a stravovanie. Blízkosť golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) a niekoľkých pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), z neho robí populárne miesto pre milovníkov voľného času.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie a stredomorský životný štýl. Priemerných 3856 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Pohodlie každodenného života je zabezpečené blízkosťou supermarketu (353 m) a lekárne (64 m). Viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka širokú škálu možností stravovania a socializácie. Nemocnica (1,9 km) a niekoľko bánk uspokoja lekárske a finančné potreby. Blízkosť golfových ihrísk (2,0 km) a známych pláží (ako je Playa de Puerto Banús, 301 m) robí z tejto oblasti ideálnu destináciu pre milovníkov voľného času.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), prestížnej oblasti na pobreží Malagy (Málaga). Zdôrazňuje blízkosť bytu k ikonickému prístavu Puerto Banús (Puerto Banús), rozsiahlym plážam a ľahkému prístupu ku golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorá sa nachádza na pobreží provincie Málaga (Málaga), je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol). Je strategicky umiestnená západne od Marbelly (Marbella), čo poskytuje ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a turistickým destináciám v regióne. Oblasť je známa blízkosťou k luxusným prístavom, ako je Puerto Banús (Puerto Banús), a prvotriednym golfovým ihriskám, ktoré ponúkajú sofistikovaný životný štýl. Jej blízkosť k plážam a rôznorodé vybavenie z nej robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pulzujúci a pohodlný pobrežný život.
Byt má vynikajúce dopravné spojenie. Letisko Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Pláže sú vzdialené len pár krokov, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Milovníci golfu sa môžu dostať na niekoľko prestížnych golfových ihrísk do 2,0 km. Každodenné potreby sú ľahko dostupné, so supermarketom vzdialeným len 353 metrov a lekárňou 64 metrov. Okrem toho oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo poskytuje obyvateľom pohodlné možnosti mobility bez toho, aby sa museli spoliehať na auto.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, a ročným priemerom 19,1°C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne prostredie na užívanie si outdoorových aktivít. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok času pre milovníkov pláží. Byt sa nachádza 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, s miernym terénom a sklonom 0,0% k pláži, čo ho robí ideálnym na prechádzky alebo cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Milovníci pláží zistia, že Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka široký výber. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Milovníci golfu sa môžu dostať na ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range do 2,0 km. Okrem toho okolitá oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), na uspokojenie rôznych fitness potrieb. Vyhliadková plošina Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre voľný čas a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorá sa nachádza na pobreží provincie Málaga (Málaga), je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol). Je strategicky umiestnená západne od Marbelly (Marbella), čo poskytuje ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a turistickým destináciám v regióne. Oblasť je známa blízkosťou k luxusným prístavom, ako je Puerto Banús (Puerto Banús), a prvotriednym golfovým ihriskám, ktoré ponúkajú sofistikovaný životný štýl. Jej blízkosť k plážam a rôznorodé vybavenie z nej robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pulzujúci a pohodlný pobrežný život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL129968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi v Estepone (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) ponúka tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) tiež ponúkajú byty, ale sú zvyčajne ďalej od pláže alebo hlavných golfových destinácií. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyššiu cenu a môže ponúkať inú úroveň vybavenia alebo väčšiu vzdialenosť. Výhodou tejto nehnuteľnosti v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s cenou od 450 000 EUR je jej priamy prístup k pobrežiu na prémiovom mieste, možnosť pešej chôdze na pláž (301 m) a golfové ihriská (2,0 km) a blízkosť k pulzujúcemu životu Marbelly (Marbella). Ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím, pobrežným životom a golfovou relaxáciou, čo z neho robí atraktívnu ponuku na konkurenčnom trhu Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
