Dit instapklare appartement, gelegen op de begane grond, biedt een harmonieuze combinatie van comfort en stijl. Met drie slaapkamers is het een uitstekende keuze voor gezinnen. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy. De royale en lichte woonkamer creëert een uitnodigende sfeer. De keuken is goed uitgerust en voorzien van een aparte wasruimte. Een garageplaats is inbegrepen in de prijs. Dit object is een solide optie voor wie op zoek is naar een functionele en aantrekkelijke woning in een levendige omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een levendige residentiële wijk nabij Marbella. De directe nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen op loopafstand verhogen het dagelijkse wooncomfort. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar, wat het gebruiksgemak maximaliseert.
Met drie slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en-suite) is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. Het appartement biedt een overdekt terras, wat een waardevolle buitenruimte toevoegt voor ontspanning en recreatie, onafhankelijk van het weer.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de aankoop directer en voorspelbaarder, ideaal voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen gaan verhuren.
Dit object is gelegen in een bestaande bebouwing en betreft geen nieuwbouwproject met bijbehorende garanties. De specifieke uitzichten (tuin, straat) zijn gedefinieerd door de bestaande architectuur en de directe omgeving, en bieden geen vrije vergezichten over zee of landschap.
Dit appartement past bij een koper die een directe toegang tot het kustleven zoekt, met de faciliteiten van een stedelijke omgeving binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) is een belangrijk pluspunt voor strandliefhebbers. Het is een geschikte optie voor gezinnen, dankzij de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen (zoals de British International School op 4.2 km). Ook golfers zullen de locatie waarderen, met meerdere golfbanen op ongeveer 2 km afstand. De aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand maakt het ook praktisch voor senioren of mensen die mobiliteit belangrijk vinden. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentieel gebied, met veel zonuren en een aangenaam klimaat.
Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename middagzon. Kenmerken zoals inbouwkasten, een aparte wasruimte en een en-suite badkamer verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor minder validen (Access for people with reduced mobility) voldoen aan moderne woonstandaarden. Het gebouw is voorzien van een zonnig solarium en een overdekt terras, wat extra leefruimte buiten biedt. De afwerking is gericht op functionaliteit en comfort, met oog voor praktische details zoals een garageplaats.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €450.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor vergelijkbare objecten in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk. Gezien de voltooidheid van het object en de directe nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen, positioneert deze prijs zich als een marktconforme indicatie. Er wordt één garageplaats meegeleverd.
Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía biedt een comfortabele woonervaring in een dynamische stedelijke omgeving. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, wat een directe toegang tot het strandleven mogelijk maakt. Met 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er een ruime keuze aan uitgaansgelegenheden en services. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 10 OV-lijnen verbetert de mobiliteit verder. Het gebied is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen op circa 2 kilometer afstand, zoals Golf Los Naranjos. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (70), winkels en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en de diverse stranden (Playa de Puerto Banús op 301 m) zorgen voor een maritieme sfeer. De ligging op slechts 1.9 km van een ziekenhuis en 64 meter van een apotheek garandeert toegang tot essentiële gezondheidszorg. De vele openbaar vervoerhaltes (50) en lijnen maken de auto minder noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust en golfbanen. De kaart toont de directe toegang tot stranden en de hoge concentratie van recreatieve faciliteiten in de omgeving, wat het dagelijks leven verrijkt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gerenommeerde woonwijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide golfbanen, prachtige stranden en levendige kustplaatsen. De nabijheid van Marbella centrum (niet gespecificeerd in data, maar impliciet door nabijheid van jachthaven), en de toegang tot de grotere steden zoals Málaga (45 km) en Estepona (niet gespecificeerd in data), positioneert het object centraal binnen de populaire toeristische corridor van Zuid-Spanje.
Het appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op hemelsbrede afstand van 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Golfers hebben keuze uit meerdere banen binnen 2.1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat het autogebruik kan verminderen. De bereikbaarheid per auto is ook goed, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 19.1°C per jaar en 3.856 zonuren. Dit biedt een lang zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte of kou. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De omgeving biedt een groene uitstraling door de nabijheid van golfbanen en parken, ondanks de stedelijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse opties voor strandrecreatie. De omgeving is een paradijs voor golfers, met The Range golf lessons en Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn binnen 3.5 km bereikbaar. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gerenommeerde woonwijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide golfbanen, prachtige stranden en levendige kustplaatsen. De nabijheid van Marbella centrum (niet gespecificeerd in data, maar impliciet door nabijheid van jachthaven), en de toegang tot de grotere steden zoals Málaga (45 km) en Estepona (niet gespecificeerd in data), positioneert het object centraal binnen de populaire toeristische corridor van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL129968
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een prijsindicatie van €450.000 voor een reeds voltooide woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, wordt over het algemeen als exclusiever beschouwd dan delen van Estepona, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment in een andere populaire kustplaats. Dit object onderscheidt zich door de directe kustnabijheid en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, een kenmerk dat niet alle projecten in de regio even sterk bieden. Projecten in Estepona zijn vaak gericht op nieuwbouw met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl dit appartement in een bestaande, gevestigde omgeving ligt met de voordelen van directe beschikbaarheid en een volwassen infrastructuur.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
