Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Sijainti on urbaani ja käytännöllinen. Kiinteistö on täysin kunnostettu pohjakerroksen asunto (duplex), jonka pinta-ala on 155 m². Siinä on kolme makuuhuonetta ja two kylpyhuonetta. Pohjapiirros sisältää avokeittiön, olohuoneen ja terassin. Asunto on kalustettu ja siihen kuuluu maan alla oleva autopaikka.
Vertattuna uusiin kehityskohteisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa, tämä projekti sijaitsee vakiintuneella alueella. Nueva Andalucía tarjoaa suoremman yhteyden Marbellaan. Toisin kuin Aby Upper, tämä on kunnostettu asunto, ei uudisrakennus. Alba Benalmadena on kauempana itään. Hinta 545 000 € heijastaa keskustaista sijaintia. Pinta-ala 155 m² on suurempi kuin monissa vastaavissa tarjouksissa. Kaksi allasta ja autotalli ovat etu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisessa alueessa. Lähin apteekki on 64 m:n päässä. Ranta Playa de Puerto Banús on noin 300 m:n päässä. Lähin ruokakauppa on 353 m:n päässä. Tämä infrastruktuuri mahdollistaa asioiden hoitamisen kävellen.
Pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. 155 m²:n pinta-ala tarjoaa tilaa suurelle ruokapöydälle terassilla. Pinnat ovat marmoria ja kaapit on rakennettu valmiiksi. Keittiö on täysin varusteltu.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Kuntoa kuvataan äskettäin kunnostetuksi ja erinomaiseksi. Rakennuksessa on hissi. Yhteiset tilat ovat valmiita. Luovutettaessa asunto on kalustettu.
Asunto on vuokrattu maaliskuusta 2026 helmikuuhun 2027. Sijainti kaupunkimaisessa alueessa tarkoittaa liikennettä ja toimintaa. Etäisyys lähimpään uimapaikkaan on 2,2 km. Terassin lisäksi ei ole yksityisiä ulkotiloja.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät keskustaista sijaintia. Läheisyys Puerto Banúsiin kiinnostaa henkilöitä, jotka haluavat olla lähellä ravintoloita ja kaupankäyntiä. Olemassa oleva kalustus helpottaa välitöntä muuttoa tai vuokrausta. Vuokraustilanne vuodesta 2026 on olennainen sijoittajille.
Asunto on kunnostettu perusteellisesti. Ominaisuuksiin kuuluvat marmorilattiat ja kaapit. Keittiö on varusteltu. Kylpyhuoneet on modernisoitu. Hissi helpottaa pääsyä. Terassi on tilava ja siinä on tila grillille ja pöydälle. Julkisivu on valkoinen.
Aloitteluhinta on 545 000 €. Tämä sisältää kalustuksen ja autopaikan. Tässä hintaluokassa Nueva Andalucíassa myydään tämän kokoisia asuntoja. Hinta sisältää kaiken irtaimiston. Yksikkö on tällä hetkellä vuokrattu, mikä viivästyttää saatavuutta omaan käyttöön.
Elämä täällä on dynaamista. Nueva Andalucía tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin. Lähialue tarjoaa ravintoloita ja kauppoja. Arki koostuu lyhyistä kävelymatkoista. Terassi on keskeinen paikka. Kaksi allasta, joista toinen on lämmitetty, täydentävät tarjontaa.
Ympäristö on kaupunkimainen. Useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, on noin 2 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Marbellaan tarjoaa pääsyn lisäpalveluihin. Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C.
Tämä on projektin ympäristö Nueva Andalucíassa. Kartta osoittaa läheisyyden Puerto Banúsiin ja rantaan. Vihreät alueet viittaavat golfkenttiin. Päätiereit ja A-7-yhteys ovat näkyvissä. Palvelut, kuten ruokakaupat, ovat välittömässä läheisyydessä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella. Se on osa Marbellan kuntaa. Sijainti on keskeinen Costa del Solilla. Málaga ja Estepona ovat saavutettavissa A-7:tä pitkin. Rakenne on pikemminkin kaupunkimainen.
Malagan lentoasema on 45 km:n päässä. Yhteys on rannikkotietä pitkin. Lähin sähköauton latauspiste on 368 m:n päässä. Ruokakauppa on 353 m:n päässä. Puerto Banús on helposti saavutettavissa. Julkista liikennettä on saatavilla 10 linjalla lähialueella.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen tunnuspiirre on aurinkoisuus. Vuodessa on 3 856 auringonpaistetta. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Korkeus on 7 m merenpinnan yläpuolella. Tämä takaa leudon ilmaston. Altaan lämmitys talvella on etu.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar. Urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, on 2,5 km:n päässä. Läheisyys useille golfkentille tarjoaa golfmahdollisuuksia. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuolisia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella. Se on osa Marbellan kuntaa. Sijainti on keskeinen Costa del Solilla. Málaga ja Estepona ovat saavutettavissa A-7:tä pitkin. Rakenne on pikemminkin kaupunkimainen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL150017
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikoalueista auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
