Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Läget är urbant och praktiskt. Fastigheten är en helt renoverad marklägenhet med duplexplan på 155 m². Den har tre sovrum och två badrum. Planlösningen inkluderar ett öppet kök, ett stort vardagsrum och en terrass. Lägenheten är möblerad och inkluderar en underjordisk parkeringsplats.
Jämfört med nya utvecklingar som Acqua Gardens i Estepona, ligger detta projekt i ett etablerat område. Nueva Andalucía erbjuder en mer direkt koppling till Marbella. Till skillnad från Aby Upper är det här en renoverad lägenhet och inte nyproduktion. Alba Benalmadena ligger längre österut. Priset på 545 000 € återspeglar den centrala läget. Ytan på 155 m² är större än många liknande erbjudanden. Existensen av två pooler och ett garage är en fördel.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i ett urbaniserat område. Närmaste apotek är 64 m bort. Stranden Playa de Puerto Banús ligger cirka 300 m bort. Närmaste livsmedelsbutik är 353 m bort. Denna infrastruktur möjliggör inköp till fots.
Planlösningen erbjuder tre sovrum på övre plan. Huvudsovrummet har ett eget badrum. Ytan på 155 m² erbjuder utrymme för ett stort matbord på terrassen. Finisherna inkluderar marmorgolv och garderober. Ett fullt utrustat kök finns.
Det handlar om en befintlig fastighet. Skicket beskrivs som nyligen renoverat och utmärkt. Byggnaden har en hiss. De gemensamma ytorna är färdiga. Vid övertagandet är lägenheten möblerad.
Lägenheten är uthyrd från mars 2026 till februari 2027. Läget i ett urbant område innebär trafik och aktivitet. Avståndet till närmaste strand för bad är 2,2 km. Det finns inga privata utomhusutrymmen förutom terrassen.
Denna fastighet passar köpare som söker en central läge. Närheten till Puerto Banús intresserar de som vill vara nära restauranger och handel. Den befintliga möbleringen underlättar ett omedelbart inflyttning eller uthyrning. Hyressituationen från 2026 är relevant för investerare.
Lägenheten har renoverats grundligt. Egenskaperna inkluderar marmorgolv och garderober. Köket är utrustat. Badrummen är moderniserade. En hiss underlättar tillgången. Terrassen är rymlig och rymmer en grill och ett bord. Fasaden är vit.
Startpriset är 545 000 €. Detta inkluderar möbler och en parkeringsplats. I detta prissegment erbjuds lägenheter av denna storlek i Nueva Andalucía. Priset inkluderar all möblering. Enheten är för närvarande uthyrd, vilket fördröjer tillgängligheten för egen användning.
Livet här är dynamiskt. Nueva Andalucía är känt för sin närhet till Puerto Banús. Den direkta omgivningen erbjuder restauranger och butiker. vardagen präglas av korta promenadsträckor. Terrassen är en central punkt. De två poolerna, varav en är uppvärmd, kompletterar utbudet.
Omgivningen är urban. Flera golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 2 km bort. Stränder som Playa de Puerto Banús är tillgängliga till fots. Närheten till Marbella ger tillgång till mer infrastruktur. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittstemperatur på 19,1 °C.
Detta är projektets miljö i Nueva Andalucía. Kartan visar närheten till Puerto Banús och stranden. De gröna områdena indikerar golfbanor. De stora vägarna och tillgången till A-7 är synliga. Bekvämligheter som livsmedelsbutiker finns i den direkta omgivningen.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella. Det är en del av kommunen Marbella. Positioneringen är central på Costa del Sol. Málaga och Estepona är tillgängliga via A-7. Ramen är snarare urban.
Flygplatsen i Malaga är 45 km bort. Anslutningen sker via kustvägen. Närmaste EV-laddningsstation är 368 m bort. Livsmedelsbutiken är 353 m bort. Puerto Banús är lättillgängligt. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 10 linjer i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av mycket sol. Med 3 856 soltimmar per år är klimatet soligt. Badsäsongen varar cirka 5 månader. Höjden är 7 m över havet. Detta garanterar ett mildt klimat. Uppvärmning av poolen på vintern är en fördel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de Puerto Banús och Playa Canina Ventura del Mar. Sportcenter som Polideportivo San Pedro ligger 2,5 km bort. Närheten till flera golfbanor erbjuder golftillfällen. Fritiden är varierad.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella. Det är en del av kommunen Marbella. Positioneringen är central på Costa del Sol. Málaga och Estepona är tillgängliga via A-7. Ramen är snarare urban.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL150017
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
