Ez a teljesen felújított, tágas lakás Nueva Andalucía népszerű lakóövezetében, a tengerpart közelében található. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik kényelmes és komfortos életmódot keresnek. Városi környezetben, minden szükséges szolgáltatás gyalogtávolságra található, így a lakás nyugodt tengerparti életet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokkal összehasonlítva, a Nueva Andalucía-i lakás 545 000 eurótól kezdődő ára tágasabb lakóterületet (155 m²) és kiemelkedő városi elhelyezkedést kínál. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árral rendelkezik, és potenciálisan más létesítményeket vagy specifikációkat kínál. A Nueva Andalucía-i elhelyezkedés, a Puerto Banús és számos golfpálya közelsége egyedülálló megkülönböztető jegy. Míg az Estepona-i ingatlanok általában a tengerpart közelében találhatók, a Nueva Andalucía-i városi kényelem és tengerparti életmód kombinációja megkülönbözteti a többi regionális ajánlattól. Az ingatlan ára tükrözi a legutóbbi felújításokat és a teljes bútorozást egy prémium helyen, ami vonzó választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és az életmódot helyezik előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közvetlenül a tengerparton található, ahonnan gyalogosan könnyen elérhető a strand, éttermek és üzletek. A városi környezet biztosítja a napi szükségletek közelségét, kényelmes és élénk életélményt nyújtva.
A modern élet követelményeinek megfelelően kialakított lakás tágas nappali teret, teljesen felszerelt konyhát és grillezővel ellátott privát teraszt kínál. Az emeleti hálószobák kényelmet és privátszférát szem előtt tartva kerültek kialakításra, így ideálisak családok vagy extra helyre vágyók számára.
A lakást nemrég újították fel, és kiváló állapotban van, modern felszereltséggel. Bár konkrét építési vagy befejezési dátumok nem állnak rendelkezésre, kiváló állapota gondos karbantartást és korszerűsítést jelez, így az azonnali beköltözést teszi lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy medencét, de a lakók rendelkezésére állnak közös medencék. Továbbá, bár közel van golfpályákhoz, az ingatlan maga nem található közvetlenül golfpályán. Az ingatlan jelenleg 2026 márciusától 2027 februárjáig ki van adva bérbe, ezt a bérleti megállapodást figyelembe kell venni.
A Nueva Andalucía-i lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kompakt és kényelmes életmódot keresnek. Gyalogosan megközelíthető elhelyezkedése miatt tökéletes azok számára, akik előnyben részesítik az üzletek, éttermek és strandok közelségét. A felújított belső terek és a teljes bútorzattal ellátott, teljesen felszerelt konyha kényelmes választássá teszi az azonnali beköltözéshez vagy bérbeadási befektetésként. A grillezővel ellátott terasz további teret biztosít a szabadtéri étkezéshez és kikapcsolódáshoz. A golf szerelmesei számára a híres pályák közelsége jelentős vonzerőt jelent. Ez a lakás tökéletesen megfelel azoknak, akik szeretnék megtapasztalni a mediterrán életstílust egy élénk városi környezetben.
A nemrég felújított lakás kiváló állapotban van, ami a minőségre való odafigyelést tükrözi. A belső tereket márvány padlóburkolat díszíti, amely luxusérzetet kölcsönöz, míg a beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A teljesen felszerelt konyhák és az ensuite fürdőszobás hálószobák funkcionalitást és kényelmet garantálnak. A klímaberendezés, beleértve a légkondicionálót, valamint a fiber optikai internet-hozzáférés tovább fokozza a lakóélményt. A terasz szabadtéri életteret kínál, míg az épületben található lift megkönnyíti a hozzáférést. Ezek a jellemzők együttesen modern és kényelmes lakókörnyezetet teremtenek.
A lakás 545 000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra, három hálószobával és két fürdőszobával, 155 m²-es belső területtel. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a közelmúltbeli felújításokat és a teljes felszereltséget, beleértve egy privát teraszt és egy földalatti garázst. A lakás teljes bútorzattal együtt eladó, így azonnali bérbeadási befektetésnek is alkalmas. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan 2026 márciusától 2027 februárjáig bérbe van adva, ami azt jelenti, hogy a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük ezt a bérleti időszakot.
A Nueva Andalucía-i lakás egy kényelmes, városi-tengerparti életmódot képvisel. A lakók percek alatt elérhetik a Playa de Puerto Banús strandot, és számos éttermet, bárt és üzletet élvezhetnek a közelben. A Mercadona szupermarket és a különféle kiskereskedők közelsége biztosítja a mindennapi élet könnyedségét. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálatot és két közös medencét kínál, amelyek közül az egyik télen fűtött, növelve a kényelmet. A terület egyedi vonzereje abban rejlik, hogy képes ötvözni a városi kényelmet a tengerparti élettel, ideális környezetet kínálva azoknak, akik élénk, mégis nyugodt lakóteret keresnek.
Nueva Andalucía egy pezsgő lakónegyed, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A strandok és a különféle létesítmények, beleértve az üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, gyalogtávolságon belül találhatók. A területen 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, ami nagy kényelmet biztosít. A golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. A terület ismert a strandok közelségéről, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,2 km). A területen jó tömegközlekedési kapcsolatok is vannak, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval.
A térkép mutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, kiemelve az ingatlan kulcsfontosságú környékbeli területeit, beleértve a strandok, golfpályák, szupermarketek és a repülőtér közelségének kényelmét. Hangsúlyozza a terület életmódját és közlekedési kapcsolatait.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik népszerű területe, amely festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A Marbella közelében fekvő terület a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás ötvözetét kínálja. A Costa del Sol részeként stratégiai elhelyezkedésének előnyeit élvezi, könnyű hozzáférést biztosítva más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz, így változatos élményeket nyújtva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
A lakás kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A legközelebbi szupermarket (Mercadona) 353 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre van. A golf szerelmesei örömmel fogják tapasztalni, hogy a Golf Los Naranjos mindössze 2,0 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 52 km-re található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 19,1 °C éves átlaghőmérséklettel, a hőmérséklet általában 12 °C és 27 °C között mozog. Évente 3856 napsütéses órával bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A területen található strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar, az év 5 hónapjában alkalmasak úszásra (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kellemes tengerparti környezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió híres a strandok közelségéről és a számos szabadidős tevékenység lehetőségéről. Az ingatlanhoz legközelebb eső strand a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús, amelyet a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) követ. A golf szerelmesei számára a neves golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) mindössze egy karnyújtásnyira vannak. A területen különféle sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik népszerű területe, amely festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A Marbella közelében fekvő terület a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás ötvözetét kínálja. A Costa del Sol részeként stratégiai elhelyezkedésének előnyeit élvezi, könnyű hozzáférést biztosítva más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz, így változatos élményeket nyújtva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL150017
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
