Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Beliggenheten er urbana og praktisk. Eiendommen er en totalrenovert førsteleilighet med duplexplan på 155 m². Den har tre soverom og to bad. Planløsningen inkluderer et åpent kjøkken, en stor stue og en terrasse. Leiligheten er møblert og inkluderer en underjordisk parkeringsplass.
Sammenlignet med nye utviklinger som Acqua Gardens i Estepona, ligger dette prosjektet i et etablert område. Nueva Andalucía tilbyr en mer direkte tilkobling til Marbella. I motsetning til Aby Upper er dette en renovert leilighet og ikke nybygg. Alba Benalmadena ligger lenger øst. Prisen på 545 000 € reflekterer den sentrale beliggenheten. Størrelsen på 155 m² er større enn mange lignende tilbud. Eksistensen av to bassenger og en garasje er en fordel.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbanisert område. Nærmeste apotek er 64 m unna. Stranden Playa de Puerto Banús ligger ca. 300 m unna. Nærmeste dagligvarebutikk er 353 m unna. Denne infrastrukturen muliggjør innkjøp til fots.
Planløsningen tilbyr tre soverom på øvre plan. Hovedsoverommet har eget bad. Arealen på 155 m² gir plass til et stort spisebord på terrassen. Standarden inkluderer marmorgulv og innebygde skap. Et fullt utstyrt kjøkken er tilgjengelig.
Dette er en eksisterende eiendom. Tilstanden beskrives som nylig renovert og utmerket. Bygget har en heis. De fellesarealene er ferdigstilt. Ved overtagelse er leiligheten møblert.
Leiligheten er utleid fra mars 2026 til februar 2027. Beliggenheten i et urbant område medfører trafikk og aktivitet. Avstanden til nærmeste strand for bading er 2,2 km. Det finnes ingen private utendørsarealer utover terrassen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet. Nærheten til Puerto Banús er av interesse for de som vil være nært restauranter og handel. Den eksisterende møbleringen forenkler en umiddelbar innflytting eller utleie. Utleiesituasjonen fra 2026 er relevant for investorer.
Leiligheten er grundig renovert. Egenskapene inkluderer marmorgulv og skap. Kjøkkenet er utstyrt. Badene er modernisert. En heis forenkler tilgangen. Terrassen er romslig og har plass til en grill og et bord. Fasaden er hvit.
Startprisen er 545 000 €. Dette inkluderer møbler og en parkeringsplass. I dette prissegmentet tilbys leiligheter av denne størrelsen i Nueva Andalucía. Prisen inkluderer alt innbo. Enheten er for tiden utleid, noe som forsinkrer tilgjengeligheten for egen bruk.
Livet her er dynamisk. Nueva Andalucía er kjent for sin nærhet til Puerto Banús. Det direkte nærområdet tilbyr restauranter og butikker. Hverdagen preges av korte gangavstander. Terrassen er et sentralt punkt. De to bassengene, hvorav en er oppvarmet, kompletterer tilbudet.
Omgivelsene er urbane. Flere golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2 km unna. Strrender som Playa de Puerto Banús er tilgjengelige til fots. Nærheten til Marbella gir tilgang til mer infrastruktur. Klimatet er middelhavsklimat med en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C.
Dette er prosjektets omgivelser i Nueva Andalucía. Kartet viser nærheten til Puerto Banús og stranden. De grønne områdene indikerer golfbaner. Hovedveiene og tilgangen til A-7 er synlige. Fasiliteter som dagligvarebutikker er i det direkte nabolaget.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella. Det er en del av kommunen Marbella. Posisjoneringen er sentral på Costa del Sol. Málaga og Estepona er tilgjengelige via A-7. Rammene er heller urbane.
Flyplassen i Malaga er 45 km unna. Forbindelsen skjer via kystveien. Nærmeste EV-ladestasjon er 368 m unna. Dagligvarebutikken er 353 m unna. Puerto Banús er enkelt tilgjengelig. Kollektivtransport er tilgjengelig med 10 linjer i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av mye sol. Med 3 856 soltimer per år er klimatet solrikt. Badesesongen varer ca. 5 måneder. Høyden er 7 m over havet. Dette garanterer et mildt klimat. Oppvarming av bassenget om vinteren er en fordel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar. Sportsentre som Polideportivo San Pedro ligger 2,5 km unna. Nærheten til flere golfbaner tilbyr golfmuligheter. Fritiden er variert.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella. Det er en del av kommunen Marbella. Posisjoneringen er sentral på Costa del Sol. Málaga og Estepona er tilgjengelige via A-7. Rammene er heller urbane.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL150017
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
