Dit ruime, recent gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een levendige stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, op loopafstand van de kust en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 155 m² biedt het appartement comfort en functionaliteit. Gelegen in een complex met 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke zwembaden, is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een hoger prijspunt, wat deels te verklaren is door de premium locatie dichter bij Marbella en Puerto Banús. De prijs van €545.000 voor een 3-slaapkamer appartement van 155 m² positioneert het echter concurrerend binnen de directe omgeving van Nueva Andalucía en Marbella, die bekend staan om hun hogere vastgoedwaarden. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk door specifieke projectkenmerken of een nog exclusievere ligging. De focus op strand nabijheid en stedelijke voorzieningen in Nueva Andalucía onderscheidt het van projecten die wellicht meer gericht zijn op de buitenwijken van Estepona. De ligging in een gevestigde, levendige stedelijke omgeving met 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke zwembaden, biedt een direct verhuur- en leefpotentieel dat mogelijk anders is dan bij projecten in opkomende zones of meer afgelegen locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich direct aan de kust in een stedelijk gebied, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek zich op korte loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand en de jachthaven van Puerto Banús, slechts enkele honderden meters hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonoppervlakte van 155 m² is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte. De functionele indeling met een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die uitkomt op een terras, is gericht op dagelijks wooncomfort.
Het betreft een bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is afgerond, waardoor er geen sprake is van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwtijd en opleveringsschema's. De staat van het appartement wordt omschreven als uitstekend tot goed, wat duidt op een recente en zorgvuldige afwerking.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkans, maar betreft een bestaande woning die recent is gerenoveerd. De informatie over de exacte opleverdatum van de renovatie of specifieke details over duurzaamheidsmaatregelen zijn niet gespecificeerd. Ook informatie over eventuele servicekosten of VvE-bijdragen ontbreekt in de beschikbare data.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan wonen in een levendige, stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie een actieve levensstijl ambieert, met directe toegang tot het strand, diverse golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús biedt tevens mogelijkheden voor een mondain uitgaansleven. Het appartement is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor professionals die een comfortabele uitvalsbasis zoeken nabij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de zuidoost oriëntatie van het terras zorgen voor aangename leefomstandigheden gedurende een groot deel van het jaar, met historische zonuren van 3.856 per jaar.
Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende tot goede staat, wat wijst op een hoog niveau van afwerking. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de woonruimtes, inbouw kasten en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur draagt bij aan het wooncomfort. De zuidoost oriëntatie van het terras zorgt voor aangename lichtinval. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is voorzien van glasvezelaansluiting voor snelle internetverbindingen. De master bedroom is tevens voorzien van een en-suite badkamer, wat extra privacy en luxe biedt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €545.000 en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol en de recent uitgevoerde renovaties. Met een woonoppervlak van 155 m² is de prijs per vierkante meter concurrerend voor dit segment in de regio. De verhuurstatus vanaf maart 2026 tot februari 2027 dient in overweging genomen te worden bij aankoop, mogelijk met het oog op eigen gebruik of toekomstige verhuur na deze periode.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een praktische woonoplossing binnen een dynamische stedelijke context. De directe nabijheid van de kust en een breed scala aan voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, maken dagelijkse routines eenvoudig. De mobiliteit wordt verder versterkt door de vele te voet of per fiets bereikbare bestemmingen. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat frequente strandbezoeken mogelijk maakt. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 4 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de levendigheid van de omgeving. Het appartement, met zijn 155 m² woonoppervlak, biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden en de beveiligde urbanisatie bijdragen aan een zorgeloze leefomgeving.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. De directe nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (700 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met meerdere courses op circa 2 km afstand. Het gebied biedt daarnaast een ruime keuze aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een bruisend sociaal leven. De omgeving is doorgaans levendig, met veel activiteit gedurende het hele jaar.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, direct aan de kust. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor liefhebbers van zowel strand als sport.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest iconische kustplaatsen van de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De directe nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, onderstreept de exclusieve positionering. De stedelijke omgeving biedt een levendig contrast met de meer landelijke gebieden in het binnenland van Andalusië, terwijl de toegang tot de snelweg A-7 en de nabijheid van de luchthaven van Málaga zorgen voor goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol en internationale bestemmingen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter hemelsbreed gelegen, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). Voor golfers zijn er diverse banen op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De locatie is ook goed ontsloten via 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto vermindert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de nabijheid tot de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat zorgt voor gemakkelijke toegang.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2 km afstand. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km voor diverse sportactiviteiten. De nabijheid van de jachthavens Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt tevens recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest iconische kustplaatsen van de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De directe nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, onderstreept de exclusieve positionering. De stedelijke omgeving biedt een levendig contrast met de meer landelijke gebieden in het binnenland van Andalusië, terwijl de toegang tot de snelweg A-7 en de nabijheid van de luchthaven van Málaga zorgen voor goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol en internationale bestemmingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL150017
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
