Tento kompletne zrekonštruovaný priestranný apartmán sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía, blízko pobrežia. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a komfortný životný štýl. Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čím zabezpečuje pokojný pobrežný život a zároveň ľahký prístup k miestnym zariadeniam.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía od 545 000 EUR priestrannejší obytný priestor (155 m²) a vynikajúcu mestskú polohu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu a potenciálne ponúka rôzne vybavenia alebo špecifikácie. Poloha Nueva Andalucía, blízko Puerto Banús a radu golfových ihrísk, je jedinečným rozlišovacím prvkom. Kým nehnuteľnosti v Estepone sú zvyčajne blízko pláže, táto kombinácia mestskej pohodlnosti a pobrežného životného štýlu v Nueva Andalucía ju odlišuje od ostatných regionálnych ponúk. Cena nehnuteľnosti odráža nedávne renovácie a kompletné zariadenie na prestížnom mieste, čo z neho robí silnú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcou polohou priamo pri pobreží, s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám a obchodom v pešej vzdialenosti. Mestské prostredie zaručuje blízkosť všetkých každodenných potrieb, čím poskytuje pohodlný a živý životný zážitok.
Tento apartmán je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného bývania, ponúka priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a súkromnú terasu s priestorom na grilovanie. Spálne na hornom poschodí sú navrhnuté s ohľadom na pohodlie a súkromie, čo ich robí ideálnymi pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave, vybavený moderným vybavením. Hoci nie sú uvedené konkrétne dátumy výstavby alebo dokončenia, jeho vynikajúci stav naznačuje dôkladnú údržbu a modernizáciu nehnuteľnosti, čo zaisťuje okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén, ale spoločné bazény sú k dispozícii pre obyvateľov. Okrem toho, napriek blízkosti golfových ihrísk, samotná nehnuteľnosť nie je umiestnená priamo na golfovom ihrisku. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá od marca 2026 do februára 2027 a tento nájomný vzťah je potrebné zohľadniť.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú kompaktný a pohodlný životný štýl. Jeho ľahko dostupná poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť obchodov, reštaurácií a pláží. Renovované interiéry a plne vybavená kuchyňa, vrátane všetkého nábytku, z neho robia pohodlnú voľbu pre okamžité nasťahovanie alebo ako investíciu na prenájom. Terasa s priestorom na grilovanie ponúka ďalší priestor na stolovanie a relaxáciu pod holým nebom. Pre golfových nadšencov je blízosť známych ihrísk významnou výhodou. Tento apartmán je dokonale vhodný pre tých, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl v rušnom mestskom prostredí.
Nedávno zrekonštruovaný apartmán je vo výbornom stave, čo odráža pozornosť k detailom a kvalite. Interiéry sa vyznačujú mramorovými podlahami, ktoré dodávajú nádych luxusu, zatiaľ čo vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Plne vybavené kuchyne a apartmány s vlastnou kúpeľňou zaisťujú funkčnosť a pohodlie. Systém kontroly klímy, vrátane klimatizácie, ako aj prístup k optickým vláknam, ďalej zlepšujú zážitok z bývania. Terasa ponúka vonkajší obytný priestor, zatiaľ čo výťah v budove zvyšuje prístupnosť. Tieto prvky spoločne vytvárajú moderné a zároveň pohodlné životné prostredie.
Apartmán sa ponúka za počiatočnú cenu 545 000 EUR, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s vnútornou plochou 155 m². Cena odráža jeho výhodnú polohu, nedávne renovácie a plne vybavené zariadenia, vrátane súkromnej terasy a podzemnej garáže. Apartmán sa predáva so všetkým nábytkom, čo z neho robí okamžitú investičnú príležitosť na prenájom. Upozorňujeme, že nehnuteľnosť je prenajatá od marca 2026 do februára 2027, čo znamená, že potenciálni kupujúci musia vziať do úvahy toto obdobie prenájmu.
Tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje pohodlný mestský pobrežný životný štýl. Obyvatelia sa môžu dostať na pláž Playa de Puerto Banús v priebehu niekoľkých minút a užívať si množstvo reštaurácií, barov a obchodov v pešej dostupnosti. Blízkosť supermarketu Mercadona a rôznych maloobchodných predajní zaisťuje ľahkosť každodenného života. Komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť a dva spoločné bazény, z ktorých jeden je vyhrievaný počas zimných mesiacov, čo zvyšuje pohodlie. Jedinečné čaro tejto oblasti spočíva v jej schopnosti spojiť mestské pohodlie s pobrežným životom, čím poskytuje ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú živý, no zároveň pohodlný životný priestor.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná oblasť, ktorá ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu. Pláže a rôzne vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a lekární sú v pešej dostupnosti. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo zaisťuje pohodlie. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Oblasť má tiež dobré spojenie verejnou dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
Mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, zvýrazňujúc kľúčové okolie nehnuteľnosti, vrátane výhod blízkosti k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a letisku. Zdôrazňuje životný štýl a dopravnú dostupnosť oblasti.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je populárna oblasť Costa del Sol, známa svojimi malebnými plážami, svetovými golfovými ihriskami a živým nočným životom. Oblasť sa nachádza v blízkosti Marbelly a ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného relaxu. Ako súčasť Costa del Sol, využíva svoju strategickú polohu s ľahkým prístupom k iným pobrežným mestám a vnútrozemským atrakciám, čím poskytuje rozmanité zážitky pre obyvateľov aj návštevníkov.
Apartmán má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Najbližší supermarket (Mercadona) je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov. Golfoví nadšenci ocenia, že Golf Los Naranjos je vzdialený len 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou a letisko Gibraltar (GIB) približne 52 km vzdušnou čiarou. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne ponúka množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Pláže v oblasti, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú vhodné na kúpanie počas 5 mesiacov v roku (teplota vody ≥20°C). Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, čím poskytuje príjemné pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam a širokou škálou rekreačných aktivít. Najbližšia pláž k nehnuteľnosti je Playa de Puerto Banús (301 m), nasledovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť tiež ponúka rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je populárna oblasť Costa del Sol, známa svojimi malebnými plážami, svetovými golfovými ihriskami a živým nočným životom. Oblasť sa nachádza v blízkosti Marbelly a ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného relaxu. Ako súčasť Costa del Sol, využíva svoju strategickú polohu s ľahkým prístupom k iným pobrežným mestám a vnútrozemským atrakciám, čím poskytuje rozmanité zážitky pre obyvateľov aj návštevníkov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL150017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
