Tento renovovaný luxusní byt v Nueva Andalucía, Málaga, se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly, v blízkosti exkluzivního golfového resortu Aloha Golf. Byt, navržený s rafinovanou elegancí a prvotřídními materiály, nabízí dokonalé spojení moderního pohodlí a středomořského životního stylu. S obytnou plochou 119 m² disponuje 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Renovovaná nemovitost zahrnuje společné bazény, posilovnu a udržované zahrady. Možnost krátkodobých pronájmů z něj činí atraktivní investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, na pobřeží, v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Blízkost exkluzivních golfových hřišť a přístavu Puerto Banús podporuje životní styl, který tato oblast nabízí. Snadný přístup na pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), zvyšuje rekreační možnosti lokality.
Tento byt je určen pro ty, kteří hledají moderní pohodlí a středomořský životní styl. Prostorné a světlé obytné prostory, vysoce kvalitní povrchové úpravy a funkční design usnadňují každodenní život. Velká terasa s výhledem na moře nabízí ideální prostor pro relaxaci a společenské aktivity. Je vhodný pro ty, kteří si chtějí odpočinout o víkendech a svátcích, hostit návštěvy nebo žít klidným životem.
Projekt představuje kompletně renovovanou nemovitost. Byt prošel modernizací a je ve vynikajícím stavu. Renovace byly provedeny s použitím luxusních materiálů na vysoké úrovni. To znamená, že kupující se mohou ihned nastěhovat nebo začít nemovitost využívat. Nejsou k dispozici žádné specifické informace o dalších plánovaných stavebních úpravách, ale současný stav je bezchybný.
Projekt se nachází v živé městské zástavbě, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprosté soukromí nebo izolovaný život. Vzhledem k blízkosti hlavních dopravních tepen nenabízí zcela nerušené prostředí bez městského ruchu. Kromě toho nejsou v datové sadě projektu uvedena žádná další strukturální nebo poziční omezení, avšak je třeba vzít v úvahu obecný městský charakter oblasti.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají luxusní a pohodlný životní styl na středomořském pobřeží. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují blízkost moře a exkluzivních golfových hřišť. Pro ty, kteří často cestují, je důležitá snadná dostupnost letiště Málaga (45 km). Renovovaný stav a plné vybavení jsou atraktivní pro ty, kteří se chtějí ihned nastěhovat nebo hledají rekreační nemovitost. Investiční potenciál díky možnosti pronájmu činí tuto nemovitost atraktivní jak pro osobní využití, tak pro investiční účely. Blízkost mezinárodních škol (British International School 4,2 km) a sportovních zařízení (Polideportivo San Pedro 2,5 km) může být dalším lákadlem pro rodiny s dětmi. Živá společenská scéna a vybavení v Nueva Andalucía jsou vhodné i pro ty, kteří preferují aktivní životní styl.
Byt prošel kompletní luxusní renovací s použitím prvotřídních materiálů. Podlahy jsou pokryty mramorem, což dodává prostoru elegantní vzhled. Moderní a plně vybavená kuchyně nabízí funkčnost spolu s elegantními designovými detaily. Vybavení jako podlahové topení v koupelnách (U/F/H Bathrooms) zvyšuje komfort. Krytá terasa nabízí možnost relaxace a trávení příjemného času s výhledem na moře. Byt dále disponuje klimatizací, vestavěnými skříněmi a skladovacím prostorem. Plně vybavený nábytkem umožňuje kupujícím okamžité nastěhování. Všechny tyto prvky odrážejí celkovou kvalitu a standard bydlení nemovitosti.
Cena tohoto luxusního bytu začíná na 1 350 000 €. Byt nabízí 3 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 119 m². V projektu nejsou uvedeny žádné další jednotky s odlišnou cenou, jedná se tedy o jedinou nabízenou rezidenční možnost. Vzhledem k renovovanému stavu a prémiové lokalitě je cena v souladu s podobnými luxusními nemovitostmi v oblasti. Byt je k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlé přechody nebo zahájení pronájmu. Možnost krátkodobých pronájmů zvyšuje jeho investiční potenciál.
Tento byt v pulzujícím městském prostředí Nueva Andalucía nabízí pohodlný a praktický životní styl. Základní potřeby jsou snadno dostupné díky blízkosti supermarketu (353 m), lékárny (64 m) a různých restaurací (70 do 2 km). Přímý přístup k pobřeží a blízké pláže (Playa de Puerto Banús 301 m) poskytují rekreační možnosti. Orientace bytu na jihozápad vytváří příjemný obytný prostor, zejména pro ty, kteří si chtějí vychutnat odpolední slunce na terase. Letiště Málaga ve vzdálenosti 45 km usnadňuje cestování. Průměrná roční teplota 19,1 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťují příjemné klima po celý rok. Tato oblast nabízí vyvážený životní rytmus pro ty, kteří hledají klid i blízkost společenských aktivit.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je oblastí, která kombinuje městské vybavení s přírodními krásami. Tento byt se nachází přímo na pobřeží, s veškerým potřebným vybavením v docházkové vzdálenosti. Základní služby jako supermarkety, lékárny a různé restaurace jsou snadno dostupné. Blízké pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), jsou ideální pro trávení času u moře. Oblast je také známá jako 'Golfové údolí' a hostí mnoho exkluzivních golfových hřišť (Golf Los Naranjos 2,0 km). Letiště Málaga ve vzdálenosti 45 km slouží jako hlavní dopravní uzel pro mezinárodní spojení. Průměrná teplota 19,1 °C a hojné sluneční světlo nabízejí příjemné klima po celý rok.
Tato interaktivní mapa zobrazuje polohu vašeho bytu v Nueva Andalucía, Marbella, a okolní důležité body. Můžete vidět vzdálenosti k blízkým plážím, golfovým hřištím, supermarketům, restauracím a přístavu Puerto Banús. Mapa vám pomůže vizualizovat městskou strukturu oblasti a její dostupnost k vybavení.
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast nacházející se západně od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Je známá svými luxusními vilami, exkluzivními golfovými hřišti a živým nočním životem. Blízkost centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús ji činí atraktivní jak pro ty, kteří hledají klidné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí mít snadný přístup k zábavě. Stejně jako zbytek Costa del Sol, i Nueva Andalucía je známá svým celoročním slunečným počasím, krásnými plážemi a prvotřídním vybavením. Tato lokalita je strategickým bodem pro ty, kteří chtějí využít všech výhod, které region nabízí.
Byt se nachází v živém centru Nueva Andalucía. Nabízí snadný přístup k plážím (Playa de Puerto Banús 301 m). Rekreační zařízení, jako jsou golfová hřiště (Golf Los Naranjos 2,0 km) a sportovní centra (Polideportivo San Pedro 2,5 km), jsou v blízkosti. Nejbližší supermarket je 353 m daleko a nejbližší lékárna 64 m. Letiště Málaga (AGP), vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, je hlavním spojovacím bodem pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s celkem 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb i bez auta. Automobilová doprava je také snadná, i když nalezení parkovacího místa v městských oblastech může být náročné.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje 20 °C, trvá 5 měsíců. Nadmořská výška bytu je pouhých 7 metrů, což naznačuje rovinatý terén a blízkost pobřeží. Sklon k pláži je 0,0 %, což zajišťuje snadný přístup. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity a vychutnávání středomořského životního stylu po velkou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt vyniká svou blízkostí k plážím. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Mezi další významné pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je tato oblast rájem; světově proslulá golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) jsou v blízkosti. K dispozici jsou také sportovní centra (Polideportivo San Pedro 2,5 km) a další rekreační zařízení, které nabízejí širokou škálu možností pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast nacházející se západně od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Je známá svými luxusními vilami, exkluzivními golfovými hřišti a živým nočním životem. Blízkost centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús ji činí atraktivní jak pro ty, kteří hledají klidné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí mít snadný přístup k zábavě. Stejně jako zbytek Costa del Sol, i Nueva Andalucía je známá svým celoročním slunečným počasím, krásnými plážemi a prvotřídním vybavením. Tato lokalita je strategickým bodem pro ty, kteří chtějí využít všech výhod, které region nabízí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL682447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento luxusní byt v Nueva Andalucía ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě a Benalmádeně vyniká především svou polohou a standardem renovace. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě nabízejí dostupnější vstupní ceny, ale mohou se lišit vlastnostmi. Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádeně je cenově podobnější, ale může se lišit lokalitou a nabízenými službami. Byt v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou hodnotu díky své blízkosti k moři a golfovým hřištím, pěší dostupnosti k městskému vybavení a luxusnímu renovovanému standardu. Tyto vlastnosti ospravedlňují cenu 1 350 000 € a činí jej atraktivní volbou, zejména pro kupující zaměřené na životní styl nebo investici. Jiné projekty v regionu mohou být buď vzdálenější, nebo méně renovované.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku nemovitostí na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality bydlení a poskytuje upřímné, na datech založené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
