Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş lüks daire, seçkin Aloha Golf'a yakınlığıyla Marbella'nın en gözde bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Zarif tasarım ve birinci sınıf malzemelerle modern konfor ile Akdeniz yaşam tarzını harmanlayan daire, geniş terası ve muhteşem deniz manzarasıyla öne çıkmaktadır. 119 m² yaşam alanına sahip dairede 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Yenilenmiş yapı, ortak yüzme havuzları, spor salonu ve bakımlı bahçeler gibi olanaklar sunmaktadır. Kısa süreli kiralamalara izin verilmesi, burayı cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, doğrudan sahil şeridinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Puerto Banús'a ve seçkin golf sahalarına yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını desteklemektedir. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús gibi plajlara kolay erişim, konumun sunduğu rekreasyonel imkanları artırmaktadır.
Bu daire, modern konfor arayanlar ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, yüksek kaliteli bitişler ve fonksiyonel tasarım, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Deniz manzaralı geniş teras, dinlenme ve sosyal aktiviteler için ideal bir alan sunar. Hafta sonları ve tatillerde dinlenmek, misafir ağırlamak veya sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Proje, tam olarak yenilenmiş bir yapıya sahiptir. Dairenin güncel inşaat durumu ve modernizasyonu tamamlanmıştır. Yenileme çalışmaları, yüksek standartlarda lüks malzemeler kullanılarak yapılmıştır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Olası ek inşaat veya tadilat planları hakkında spesifik bilgi bulunmamaktadır, ancak mevcut durum mükemmeldir.
Bu proje, konum itibarıyla hareketli bir kentsel alanda yer almaktadır; bu nedenle aşırı bir yalnızlık veya izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, ana ulaşım ağlarına yakınlığı nedeniyle şehir gürültüsünden tamamen uzak bir ortam sunmamaktadır. Spesifik olarak, proje veri setinde belirtilen herhangi bir ek yapısal veya konumsal kısıtlama bulunmamaktadır, ancak bulunduğu bölgenin genel kentsel karakteri dikkate alınmalıdır.
Bu daire, Akdeniz kıyısında lüks ve konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Özellikle, denize ve seçkin golf sahalarına yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Örneğin, sık seyahat edenler için 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım önemlidir. Ayrıca, mülkün yenilenmiş olması ve iyi donanımlı olması, hemen taşınmak isteyenler veya tatil evi arayanlar için caziptir. Kiralama potansiyeli, bu mülkü hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı düşünenler için uygun hale getirir. Çocuklu aileler için yakındaki uluslararası okullar (British International School 4.2 km) ve spor tesisleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) ek bir çekim gücü sunabilir. Nueva Andalucía'nın sunduğu canlı sosyal çevre ve olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de uygundur.
Daire, yüksek standartlarda lüks malzemelerle tamamen yenilenmiştir. Zeminlerde mermer döşeme kullanılmıştır, bu da mekana zarif bir görünüm kazandırır. Modern ve tam donanımlı bir mutfak, şık tasarım detaylarıyla birlikte işlevsellik sunar. Banyolarda yerden ısıtma (U/F/H Bathrooms) gibi özellikler konforu artırır. Kapalı teras, deniz manzarası eşliğinde dinlenme ve keyifli vakit geçirme olanağı sunar. Dairede ayrıca klima sistemi, gömme dolaplar ve depolama odası gibi pratik özellikler bulunmaktadır. Tamamen mobilyalı olarak sunulması, alıcıların hemen taşınmasını veya kullanmaya başlamasını kolaylaştırır. Tüm bu özellikler, mülkün genel kalitesini ve yaşam standardını yansıtmaktadır.
Bu lüks dairenin başlangıç fiyatı 1.350.000 €'dur. Daire, 3 yatak odası ve 3 banyo ile 119 m² yaşam alanına sahiptir. Projede belirtilen farklı fiyatlandırmalara sahip başka birimler bulunmamaktadır; bu nedenle, bu, sunulan tek konut seçeneğinin fiyatıdır. Yenilenmiş durumu ve seçkin konumu göz önüne alındığında, fiyatlandırma bölgedeki benzer lüks konutlarla uyumludur. Daire hemen teslim edilebilir durumdadır, bu da alıcıların hızlı bir şekilde taşınmasına veya kiralamaya başlamasına olanak tanır. Kısa süreli kiralamalara izin verilmesi, yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Nueva Andalucía'nın hareketli kentsel ortamında yer alan bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam sunar. Dairenin hemen yakınında bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (70 adet 2 km içinde) günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Kıyıya doğrudan erişim ve yakındaki plajlar (Playa de Puerto Banús 301 m) rekreasyonel olanaklar sunar. Dairenin güneybatı cephesi, özellikle öğleden sonra güneşini terasta deneyimlemek isteyenler için keyifli bir yaşam alanı yaratır. 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım, seyahat edenler için kolaylık sağlar. 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve 3.856 saatlik güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Bu bölge, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem kentsel olanakları hem de doğal güzellikleri bir araya getiren bir bölgedir. Bu daire, doğrudan sahil şeridinde, her türlü ihtiyacın yürüme mesafesinde olduğu bir konumda yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar gibi temel hizmetlere kolayca ulaşılabilir. Yakındaki Playa de Puerto Banús (301 m) ve diğer plajlar, deniz kenarında vakit geçirmek için idealdir. Bölge, aynı zamanda Golf Vadisi olarak da bilinir ve birçok seçkin golf sahasına ev sahipliği yapar (Golf Los Naranjos 2.0 km). 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantılar için önemli bir ulaşım noktasıdır. 19.1°C ortalama sıcaklık ve bol güneş ışığı ile bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Bu interaktif harita, Nueva Andalucía, Marbella'daki dairenizin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, süpermarketler, restoranlar ve Puerto Banús limanına olan mesafeleri görebilirsiniz. Harita, bölgenin kentsel yapısını ve olanaklara ne kadar yakın olduğunuzu görselleştirmenize yardımcı olur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bölge, lüks villalar, seçkin golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla tanınır. Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı, burayı hem sakin bir yaşam hem de eğlenceye kolay erişim arayanlar için cazip kılar. Costa del Sol'un genelinde olduğu gibi, Nueva Andalucía da yıl boyunca güneşli havası, güzel plajları ve birinci sınıf olanakları ile bilinir. Bu konum, bölgenin sunduğu tüm avantajlardan yararlanmak isteyenler için stratejik bir noktadır.
Daire, Nueva Andalucía'nın hareketli merkezinde yer almaktadır. Plajlara (Playa de Puerto Banús 301 m) kolay erişim imkanı sunar. Golf sahaları (Golf Los Naranjos 2.0 km) ve spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) gibi rekreasyonel alanlar yakın mesafededir. En yakın süpermarket 353 m, en yakın eczane ise 64 m uzaklıktadır. 45 km hemelsbreed uzaklıktaki Malaga Havalimanı (AGP), uluslararası seyahatler için ana bağlantı noktasıdır. Toplamda 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma ağı oldukça gelişmiştir, bu da araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırır. Araçla ulaşım da kolaydır, ancak kentsel alanlarda park yeri bulmak zor olabilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığı alır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu rakım deniz seviyesinden sadece 7 metredir, bu da düz bir arazi yapısı ve sahile yakınlığı anlamına gelir. Sahile doğru %0'luk bir eğim, kolay erişim sağlar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yakın mesafededir. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) ve diğer rekreasyonel tesisler de mevcuttur. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzı sürenler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bölge, lüks villalar, seçkin golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla tanınır. Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı, burayı hem sakin bir yaşam hem de eğlenceye kolay erişim arayanlar için cazip kılar. Costa del Sol'un genelinde olduğu gibi, Nueva Andalucía da yıl boyunca güneşli havası, güzel plajları ve birinci sınıf olanakları ile bilinir. Bu konum, bölgenin sunduğu tüm avantajlardan yararlanmak isteyenler için stratejik bir noktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL682447
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu lüks daire, Estepona ve Benalmádena'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, öncelikle konumu ve yenileme standardı ile öne çıkmaktadır. Estepona'da Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı başlangıç noktaları sunarken, genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı özelliklere sahip olabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (vanaf 699.000 €) ise fiyat aralığı olarak bu projeye daha yakın olsa da, konumu ve sunduğu olanaklar açısından farklılık gösterebilir. Nueva Andalucía'daki bu daire, özellikle deniz ve golf sahalarına yakınlığı, kentsel olanaklara yürüme mesafesi ve yenilenmiş lüks standardı ile benzersiz bir değer sunmaktadır. Bu özellikler, 1.350.000 €'luk fiyat etiketini haklı çıkarmaktadır ve özellikle yaşam tarzı odaklı veya yatırım amaçlı alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki diğer projeler genellikle ya daha uzak ya da daha az yenilenmiş olabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
