Този красив, наскоро реновиран апартамент се намира в един от най-желаните райони на Марбея – Нуево Андалусия, само на крачка от ексклузивното голф игрище Алоха. Проектиран с изискана елегантност и първокласни материали, той предлага перфектна комбинация от модерен комфорт и средиземноморски начин на живот. Имотът разполага с три просторни спални и три стилни бани, идеални за семейства или като ваканционен дом от висок клас. Голяма слънчева тераса с морски изгледи предоставя изключително пространство за релакс, хранене и забавление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е разположен в сърцето на Нуево Андалусия, предлагайки лесен достъп както до природни красоти, така и до градски удобства. Разположен непосредствено до крайбрежието и заобиколен от оживена градска атмосфера, той е стратегически близо до множество ресторанти, магазини и услуги, като същевременно е на кратко разстояние с кола от центъра на Марбея и Пуерто Банус.
Този жилищен имот е предназначен за тези, които ценят качеството и комфорта. Апартаментът с три спални и три бани предлага достатъчно пространство за семейство или гости. Голямата тераса с морски изгледи допълва начина на живот, позволявайки наслаждаване на средиземноморския климат и открити гледки. Реновираното покритие гарантира модерна и луксозна жилищна среда.
Апартаментът е наскоро основно реновиран и завършен с висококачествени материали, осигуряващи модерна и луксозна жилищна среда. Въпреки че не е нова сграда, реновацията гарантира, че всичко е в съвременно състояние и отговаря на високи стандарти, предлагайки както комфорт, така и стил.
Този апартамент предлага изживяване на живот точно на брега, но може да не е подходящ за тези, които търсят пълна изолация или частен плаж. Въпреки че има много места за паркиране наблизо, паркирането в градските райони може да бъде предизвикателство понякога. Също така е важно да се отбележи, че въпреки че апартаментът е реновиран, той не е напълно нова конструкция.
Този апартамент в Нуево Андалусия е идеален за тези, които търсят луксозен и удобен дом в слънчева Испания. Ако цените близостта до плажовете, голф игрищата и градските удобства на пешеходно разстояние, този избор е подходящ за Вас. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за семейни почивки или като атрактивна инвестиция поради възможността за краткосрочни наеми. Тези, които искат да се насладят на средиземноморски начин на живот с много ресторанти, магазини и развлекателни възможности наблизо, ще намерят тук своя дом мечта. Подходящ е и за хора, които ценят висококачествени реновации и модерен дизайн.
Апартаментът е основно реновиран, като са използвани висококачествени материали и съвременни довършителни техники. Мраморните подове добавят лукс и издръжливост на помещенията. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди, предлагайки функционалност и стил. Баните са завършени с елегантни материали и модерни санитарни решения. В целия апартамент е монтиран климатик, осигуряващ комфортна температура през цялата година. Освен това има подово отопление в баните за допълнителен комфорт. Стъклената тераса позволява наслаждаване на гледките през всички сезони.
Този апартамент с 3 спални и 119 м² в Нуево Андалусия е с цена от 1 350 000 €. Цената отразява престижа на района, реновираното състояние на апартамента и наличието на тераса с морски изгледи. Както при повечето имоти в този район, цената може да варира в зависимост от точното местоположение, гледките и спецификите на покритието. Възможността за краткосрочно наемане може да предложи потенциален източник на доход, добавяйки към привлекателността на имота като инвестиция, но също така изисква спазване на съответните лицензи и регулации.
Нуево Андалусия, Марбея, предлага на жителите оживена и удобна жилищна среда. Разположението на апартамента точно до крайбрежието означава, че сте на кратко пешеходно разстояние от пясъчни плажове като Playa de Puerto Banús, докато модерните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на една ръка разстояние. Зелени площи и множество голф игрища, включително Aloha Golf, са наблизо, предлагайки възможности за отдих както край водата, така и сред зеленина. Районът е известен със своята космополитна атмосфера, с много международни училища и спортни центрове, което го прави привлекателен дом за семейства и индивидуални собственици. Нощният живот и забавленията в близост до пристанището Пуерто Банус добавят още привлекателност към района.
Нуево Андалусия предлага на жителите динамична и удобна жилищна среда, където крайбрежният живот на Средиземноморието се среща с градските удобства. Разположението на апартамента означава, че много ежедневни нужди, като хранителен магазин (353 м) и аптека (64 м), са на кратко пешеходно разстояние. Плажовете, включително Playa de Puerto Banús, са само на 301 метра, осигурявайки лесен достъп до морето. Районът е известен с множеството си голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), а спортните ентусиасти също имат много възможности, включително спортни центрове. Ресторанти и кафенета наблизо предлагат разнообразни кулинарни изживявания, докато пристанището Пуерто Банус наблизо добавя космополитна привлекателност и възможности за забавление.
Тази интерактивна карта показва местоположението на Нуево Андалусия, Марбея. Ще намерите точното местоположение на вашия апартамент, както и разположението на близките плажове, голф игрища, ресторанти и магазини. Картата помага да се визуализира логистиката и плътността на удобствата в района, като ви помага да разберете по-добре живота тук.
Нуево Андалусия е разположен на крайбрежието на Коста дел Сол, на западния край на Марбея. Това стратегическо местоположение предлага баланс между оживения туристически район и по-спокойната жилищна среда. Самият град Марбея е само на няколко километра, предлагайки по-широк набор от услуги и културни събития. Районът е част от провинция Малага, известна с богатата си история, култура и красива природа. Нуево Андалусия е особено известен със своите луксозни жилища, голф игрища и пристанището Пуерто Банус, което го прави привлекателен както за жители, така и за туристи.
Достъпът до апартамента е добър, тъй като той се намира в градска зона, където повечето услуги са достъпни пеша или с велосипед. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Наблизо има и супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Разстоянието до летище Малага е около 45 км по права линия, което осигурява добра връзка за международни пътувания. За голф ентусиастите, най-близките игрища като Golf Los Naranjos са само на 2,0 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт с 50 спирки, предлагайки алтернативни възможности за придвижване освен автомобил.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, с типичен средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 19,1°C, като през лятото достига 12-27°C. Районът има исторически 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на слънцето. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода е 20°C или по-висока. Апартаментът е разположен на 7 метра над морското равнище, предлагайки лек наклон към плажа, който е 0,0% (равен). Районът е известен със своята зеленина и близки природни забележителности, въпреки че е гъсто населен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира само на 301 метра от Playa de Puerto Banús, един от многото красиви плажове в района. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Нуево Андалусия е известен и със своите голф игрища; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние от 2,0-2,1 км. Освен това спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км) предлагат възможности за активен отдих. Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) предлага възможности за водни спортове и живот край морето.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е разположен на крайбрежието на Коста дел Сол, на западния край на Марбея. Това стратегическо местоположение предлага баланс между оживения туристически район и по-спокойната жилищна среда. Самият град Марбея е само на няколко километра, предлагайки по-широк набор от услуги и културни събития. Районът е част от провинция Малага, известна с богатата си история, култура и красива природа. Нуево Андалусия е особено известен със своите луксозни жилища, голф игрища и пристанището Пуерто Банус, което го прави привлекателен както за жители, така и за туристи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL682447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуево Андалусия, където се намира този апартамент, е известен със своя лукс и удобства, което го отличава значително от други райони като Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper), които обикновено предлагат по-ниски начални цени, започващи от 320 000 € - 418 800 €. Също така се различава от района на Беналмадена (Alba Benalmadena), където цените започват от 699 000 €. Настоящият проект в Нуево Андалусия, с начална цена от 1 350 000 €, отразява по-високо ниво на ексклузивност, местоположение (ако живеете точно на брега и близо до ексклузивно голф игрище) и качество на реновацията. Естепона и Беналмадена могат да бъдат привлекателни за купувачи с по-ограничен бюджет или такива, които търсят различен начин на живот, но Нуево Андалусия предлага уникална комбинация от лукс, достъпност и средиземноморски начин на живот, които тези райони може да не предлагат в същата степен.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
