Tento krásny, nedávno zrekonštruovaný apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly – Nueva Andalucía, len kúsok od exkluzívneho golfového ihriska Aloha. Navrhnutý s rafinovanou eleganciou a prémiovými materiálmi ponúka dokonalú kombináciu moderného komfortu a stredomorského životného štýlu. Nehnuteľnosť disponuje tromi priestrannými spálňami a tromi štýlovými kúpeľňami, ideálnymi pre rodiny alebo ako luxusný rekreačný dom. Veľká slnečná terasa s výhľadom na more poskytuje výnimočný priestor na relaxáciu, stolovanie a zábavu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, ponúka praktický prístup k prírodným krásam aj mestským vymoženostiam. Priamo pri pobreží a obklopený živou mestskou atmosférou je strategicky blízko k mnohým reštauráciám, obchodom a službám, pričom zároveň je na krátku jazdu autom od centra Marbelly a Puerto Banús.
Táto rezidenčná nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí si cenia kvalitu a pohodlie. Apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Veľká terasa s výhľadom na more dopĺňa životný štýl, umožňujúc si vychutnávať stredomorské podnebie a otvorené výhľady. Rekonštruované povrchové úpravy zaisťujú moderné a luxusné životné prostredie.
Apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a dokončený prémiovými materiálmi, čo zaisťuje moderné a luxusné životné prostredie. Hoci nejde o novostavbu, rekonštrukcia zaručuje, že všetko je v modernom stave a spĺňa vysoké štandardy, pričom ponúka komfort aj štýl.
Tento apartmán ponúka zážitok z bývania priamo na pobreží, ale nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie alebo súkromnú pláž. Hoci je v blízkosti veľa parkovacích miest, parkovanie v mestských oblastiach môže byť občas náročné. Je tiež dôležité poznamenať, že hoci je apartmán zrekonštruovaný, nejde o úplne novú konštrukciu.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusný a pohodlný domov v slnečnom Španielsku. Ak si ceníte blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských vymožeností na pešiu vzdialenosť, táto voľba je pre vás vhodná. Apartmán je vhodný na trvalé bývanie, rodinné dovolenky alebo ako atraktívna investícia vďaka možnosti krátkodobých prenájmov. Tí, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl s množstvom reštaurácií, obchodov a zábavných možností v okolí, tu nájdu svoj vysnívaný domov. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí oceňujú vysokokvalitné rekonštrukcie a moderný dizajn.
Apartmán prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s použitím vysokokvalitných materiálov a moderných dokončovacích techník. Mramorové podlahy dodávajú priestorom luxus a odolnosť. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ponúka funkčnosť a štýl. Kúpeľne sú dokončené elegantnými materiálmi a modernými vodoinštalačnými riešeniami. Klimatizácia je nainštalovaná v celom apartmáne, čím sa zabezpečuje príjemná teplota po celý rok. Okrem toho je v kúpeľniach podlahové kúrenie pre dodatočné pohodlie. Uzatvorená terasa umožňuje celoročné vychutnávanie výhľadov.
Tento apartmán s 3 spálňami a rozlohou 119 m² v Nueva Andalucía má cenu od 1 350 000 €. Cena odráža prestíž oblasti, zrekonštruovaný stav apartmánu a prítomnosť terasy s výhľadom na more. Rovnako ako u väčšiny nehnuteľností v tejto oblasti, cena sa môže líšiť v závislosti od presnej polohy, výhľadov a špecifikácií povrchovej úpravy. Možnosť krátkodobého prenájmu môže ponúknuť potenciálny zdroj príjmu, čím sa zvyšuje atraktivita nehnuteľnosti ako investície, ale vyžaduje si aj dodržiavanie príslušných licencií a predpisov.
Nueva Andalucía v Marbelle ponúka obyvateľom živé a pohodlné životné prostredie, kde sa stredomorský pobrežný život stretáva s mestskými vymoženosťami. Poloha apartmánu priamo pri pobreží znamená, že ste na krátku pešiu vzdialenosť od piesočnatých pláží, ako je Playa de Puerto Banús, zatiaľ čo moderné vybavenie, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú na dosah ruky. Dobre upravené zelené plochy a početné golfové ihriská, vrátane Aloha Golf, sú v blízkosti a ponúkajú možnosti na trávenie voľného času pri vode aj v zeleni. Oblasť je známa svojou kozmopolitnou atmosférou s mnohými medzinárodnými školami a športovými centrami, čo z nej robí atraktívne miesto na život pre rodiny aj jednotlivcov. Nočný život a zábava v blízkosti prístavu Puerto Banús dodávajú oblasti ďalšiu atraktivitu.
Nueva Andalucía ponúka obyvateľom dynamické a pohodlné životné prostredie, kde sa stredomorský pobrežný život stretáva s mestskými vymoženosťami. Poloha apartmánu znamená, že mnohé každodenné potreby, ako je obchod s potravinami (353 m) a lekáreň (64 m), sú na krátku pešiu vzdialenosť. Pláže, vrátane Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov, čo poskytuje ľahký prístup k moru. Oblasť je známa svojimi početnými golfovými ihriskami, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), a športoví nadšenci majú tiež veľa možností, vrátane športových centier. Reštaurácie a kaviarne v okolí ponúkajú rozmanité kulinárske zážitky, zatiaľ čo blízky prístav Puerto Banús dodáva kozmopolitný šarm a možnosti zábavy.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía v Marbelle. Nájdete tu presnú polohu vášho apartmánu, ako aj rozmiestnenie blízkych pláží, golfových ihrísk, reštaurácií a obchodov. Mapa pomáha vizualizovať logistiku oblasti a hustotu vybavenia, čím vám pomáha lepšie pochopiť život tu.
Nueva Andalucía sa nachádza na pobreží Costa del Sol, na západnom okraji Marbelly. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi rušnou turistickou oblasťou a pokojnejším životným prostredím. Samotné mesto Marbella je vzdialené len pár kilometrov a ponúka širšiu škálu služieb a kultúrnych podujatí. Oblasť je súčasťou provincie Málaga, známej svojou bohatou históriou, kultúrou a krásnou prírodou. Nueva Andalucía je obzvlášť známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a prístavom Puerto Banús, čo ju robí atraktívnou pre obyvateľov aj turistov.
Prístup k apartmánu je dobrý, keďže sa nachádza v mestskej oblasti, kde je väčšina služieb dostupná pešo alebo na bicykli. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V blízkosti sa nachádza aj supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 2,0 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy okrem automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa nachádza na pobreží Costa del Sol so stredomorskou klímou, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, pričom v lete dosahuje 12-27°C. Oblasť má historicky 3856 slnečných hodín ročne, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnávanie slnka. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď je teplota morskej vody 20°C alebo vyššia. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, čo ponúka mierny sklon k pláži, ktorý je 0,0% (rovina). Oblasť je známa svojou zeleňou a blízkymi prírodnými zaujímavosťami, hoci je husto obývaná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza len 301 metrov od Playa de Puerto Banús, jednej z mnohých krásnych pláží v oblasti. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Nueva Andalucía je známe aj svojimi golfovými ihriskami; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené 2,0-2,1 km. Okrem toho športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km) ponúkajú možnosti pre aktívne trávenie voľného času. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponúka možnosti pre vodné športy a život pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na pobreží Costa del Sol, na západnom okraji Marbelly. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi rušnou turistickou oblasťou a pokojnejším životným prostredím. Samotné mesto Marbella je vzdialené len pár kilometrov a ponúka širšiu škálu služieb a kultúrnych podujatí. Oblasť je súčasťou provincie Málaga, známej svojou bohatou históriou, kultúrou a krásnou prírodou. Nueva Andalucía je obzvlášť známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a prístavom Puerto Banús, čo ju robí atraktívnou pre obyvateľov aj turistov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL682447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kde sa tento apartmán nachádza, je známy svojím luxusom a vybavením, čím sa výrazne líši od iných oblastí, ako je Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper), ktoré zvyčajne ponúkajú nižšie počiatočné ceny od 320 000 € do 418 800 €. Líši sa tiež od oblasti Benalmádena (Alba Benalmádena), kde ceny začínajú od 699 000 €. Tento projekt v Nueva Andalucía s počiatočnou cenou 1 350 000 € odráža vyššiu úroveň exkluzivity, polohy (ak žijete priamo pri pobreží a blízko exkluzívneho golfového ihriska) a kvalitu rekonštrukcie. Estepona a Benalmádena môžu byť atraktívne pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo tých, ktorí hľadajú iný životný štýl, ale Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, dostupnosti a stredomorského životného štýlu, ktoré tieto oblasti nemusia ponúkať v rovnakej miere.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
