Denne nylig renoverte leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og strender. Eiendommen, med 3 soverom og 3 bad, tilbyr 119 m² pent ferdigstilt boareal med en privat terrasse som gir havutsikt. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheten av å ha viktige fasiliteter, restauranter og Puerto Banús marina innen kort avstand, ideelt for de som søker en middelhavslivsstil av høy kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, nyter denne leiligheten en privilegert beliggenhet kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 353 meter fra et supermarked. Nærheten til flere golfbaner, som Los Naranjos 2 km unna, og fasiliteter som apotek og banker, gjør dette området svært funksjonelt for dagligliv og fritid.
Eiendommen er utformet for å møte moderne og komfortable boligbehov. De tre soverommene og tre badene gir plass og privatliv, mens den private terrassen er et dedikert rom for avslapning eller utendørs underholdning. Den nylige renoveringen med kvalitetsmaterialer sikrer en høy standard av boekomfort.
Leiligheten er nylig renovert og ferdigstilt og fremstår i utmerket stand. Det er ikke et nybyggprosjekt i streng forstand, men heller en eksisterende eiendom som har gjennomgått en fullstendig renovering med spesiell oppmerksomhet på detaljer og materialer av høy kvalitet.
Denne leiligheten er ikke en nybygd eiendom. Den tilbyr ikke private hager, men tilgang til felles svømmebassenger. Dens beliggenhet er i et etablert byområde med et stort antall fasiliteter i nærheten, noe som innebærer en viss livlighet i området, snarere enn total isolasjon.
Denne leiligheten retter seg mot de som søker en luksuriøs primærbolig eller et fritidshus på en strategisk beliggenhet ved Costa del Sol. Den passer for profesjonelle som ønsker å bo nær golfbaner og forretningssentre, men også for familier som trenger komfortable rom og nærhet til internasjonale skoler (som British International School 4,2 km unna). Eiendommen er en interessant løsning for investorer, takket være muligheten for korttidsutleie i et område med høy turistetterspørsel, og for de som ønsker en feriebolig klar til bruk, takket være den nylige renoveringen og komplette møbleringen.
Eiendommen har gjennomgått en fullstendig renovering som har hevet kvalitetsstandarden. Marmorgulv gir eleganse til interiøret, mens finish av høy kvalitet strekker seg til alle rom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og integreres harmonisk i det åpne oppholdsrommet. Badene er omhyggelig utført, noen med gulvvarme for økt komfort. Klimaanlegg sikrer en ideell temperatur året rundt. Tilstedeværelsen av innebygde skap og et bod optimaliserer plassen og den interne organiseringen.
Leiligheten, med 3 soverom og 3 bad, har en startpris på €1.350.000. Dette beløpet reflekterer den utmerkede beliggenheten i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, den nylig gjennomførte og fullstendige renoveringen samt finish av høy kvalitet. Tilgjengeligheten er knyttet til denne ene enheten, som representerer en mulighet til å anskaffe en luksuseiendom klar til å bebos eller leies ut, med tanke på lokale regler som tillater korttidsutleie.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et sofistikert boligområde ved porten til Marbella. Her bestemmes livets rytme av nærheten til Costa del Sols mest prestisjetunge golfanlegg, men også av nærheten til havet, med strender som Playa de Puerto Banús en kort spasertur unna. Området kjennetegnes av velstelt bebyggelse, med brede, treplantede avenyer og en konsentrasjon av fasiliteter som inkluderer supermarkeder, apotek, banker og et bredt utvalg av restauranter og barer innen rekkevidde. Atmosfæren er internasjonal, med et fellesskap av beboere som setter pris på både roen i grønne områder og livligheten i nærliggende Puerto Banús med sin eksklusive marina, luksusbutikker og gastronomiske tilbud. Å bo her betyr å kunne nyte en formiddag på greenen, en ettermiddag på stranden og en kveld på et av de mange trendy stedene, alt uten å måtte reise lange avstander.
Å bo i denne leiligheten betyr å ha bekvemmelighet innen rekkevidde. Avstandene er korte: et supermarked 353 meter unna, et apotek 64 meter unna og stranden i Puerto Banús kun 301 meter unna. Området betjenes av 10 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter forflytning selv uten bil. I umiddelbar nærhet finnes en rekke restauranter (70 innenfor 2 km), banker og kafeer som gir liv til hverdagen. Málaga lufthavn kan nås på ca. 45 minutters kjøring, noe som gjør internasjonale reiser enkle.
Plasseringen markert på kartet ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin eksklusivitet og nærhet til Marbellas viktigste attraksjoner. Nærheten til havet, golfbaner i verdensklasse og Puerto Banús marina er tydelig synlig, noe som understreker attraksjonen ved dette boligområdet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den livlige byen Marbella. Dette området er en integrert del av provinsen Málaga, et viktig turist- og boligmål i Sør-Spania. Dens beliggenhet gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens underverker, fra sørkysten til innlandets fjell, samtidig som man drar nytte av en utmerket transportinfrastruktur som lett forbinder den med andre andalusiske og internasjonale byer.
Beliggenheten er utmerket for tilgang til ulike infrastrukturer. Havet ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Golfbanene er et sterkt punkt, med Los Naranjos 2,0 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje. Tilgjengeligheten av 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten sikrer god mobilitet. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) sikrer tilstedeværelsen av essensielle tjenester.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et temperert middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og en variasjon mellom 12°C i de kaldeste månedene og 27°C om sommeren. Over 3.800 soltimer per år fremmer intensiv utendørsaktivitet, med en periode på 5 måneder hvor havvanntemperaturen overstiger 20°C, ideelt for bading. Høyden på bare 7 meter over havet og den nesten ikke-eksisterende helningen mot kysten (0,0%) gjør området flatt og lett tilgjengelig, med et naturlig miljø dominert av kystlandskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et kjennetegn, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Disse strendene, noen med Blått Flagg, tilbyr rom for avslapning og vannaktiviteter. Området er også kjent for golf, med mange baner på kort avstand, inkludert Los Naranjos Golf (2,0 km). For sportsentusiaster er det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrefasiliteter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider også rekreasjonsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den livlige byen Marbella. Dette området er en integrert del av provinsen Málaga, et viktig turist- og boligmål i Sør-Spania. Dens beliggenhet gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens underverker, fra sørkysten til innlandets fjell, samtidig som man drar nytte av en utmerket transportinfrastruktur som lett forbinder den med andre andalusiske og internasjonale byer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL682447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, skiller denne leiligheten i Nueva Andalucía seg ut med sin kombinasjon av sentral beliggenhet og luksuriøs renovering. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (€418.800) eller Aby Upper i Estepona (€320.000) tilbyr mer tilgjengelige alternativer, ofte i utviklingsområder, ligger denne eiendommen i et etablert område av høy verdi. Alba Benalmadena (€699.000) representerer et annet high-end alternativ, men Nueva Andalucía tilbyr mer direkte tilgang til førsteklasses golfbaner og Puerto Banús marina, som er viktige referansepunkter for en bestemt livsstil. Prisen på €1.350.000 reflekterer derfor ikke bare plassen og finishen, men også eksklusiviteten til mikrolokasjonen, direkte tilgang til luksusfasiliteter og den sterke etterspørselen i dette spesifikke segmentet av Costa del Sol-markedet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
