Ανακαλύψτε αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της σε διάσημα γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 119 τ.μ. Με τιμή εκκίνησης τα 1.350.000 €, συνδυάζει σύγχρονη άνεση με τη μεσογειακή γοητεία. Η θέση του, λίγα μόλις μέτρα από την ακτή και σε κοντινή απόσταση από ανέσεις, το καθιστά μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής υψηλού επιπέδου στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στρατηγικά τοποθετημένο στη Νουέβα Ανδαλουσία, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αστικό περιβάλλον. Με πολυάριθμες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, η καθημερινή ζωή γίνεται απλή και άνετη. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία και η πληθώρα εγκαταστάσεων, ενισχύει την ελκυστικότητά του για έναν ενεργό και βολικό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης με άριστη ποιότητα κατασκευής. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Η θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ καλύπτουν ευρύτερες προτιμήσεις.
Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, έτοιμο προς κατοίκηση. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί, εστιάζοντας σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, παρέχοντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει χώρος στάθμευσης εντός της κοινότητας. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με δυνατότητες επέκτασης ή τροποποίησης της υπάρχουσας δομής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητάς του σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους προτιμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της Puerto Banús, με εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα απευθύνονται σε αγοραστές που εκτιμούν την άνεση και την αισθητική. Επιπλέον, η δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές.
Η ποιότητα κατασκευής και οι φινιρίσματα του διαμερίσματος είναι εξαιρετικές, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση σε πολυτελές επίπεδο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν μάρμαρο για τα δάπεδα, σύγχρονα υλικά για την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα κομψά μπάνια. Η διαrichtung στην νοτιοδυτική πλευρά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms), εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ανοιχτή και φωτεινή, με λεπτομέρειες σχεδιασμού που προσδίδουν κομψότητα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 1.350.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 119 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή ανακαίνιση, τη θέση του σε μια περιζήτητη περιοχή της Marbella και την ποιότητα των παρεχόμενων ανέσεων. Λόγω της φύσης του ακινήτου, η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή θέα, αν και η παρεχόμενη τιμή αφορά το βασικό μοντέλο. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε τρέχουσες κρατήσεις.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Aloha Golf, το The Range και το Real Club de Golf Las Brisas, την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον ωκεανό. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη με καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες και φαρμακεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Αυτή η τοποθεσία εξασφαλίζει έναν άνετο και ευχάριστο καθημερινό ρυθμό ζωής, όπου οι περισσότερες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και την ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, που βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ, και το The Range golf lessons, 2,0 χλμ μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την αφθονία εστιατορίων (70 εντός 2 χλμ), καταστημάτων και άλλων ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική και ευχάριστη.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Marbella, τοποθετείται σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή. Η εγγύτητα στην παραλία και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ είναι εμφανής, όπως και η σύνδεση με τη μαρίνα της Puerto Banús. Η χάρτα απεικονίζει τη συγκέντρωση ανέσεων, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση, υπογραμμίζοντας την αστική ευκολία.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Marbella. Η θέση της δυτικά της πόλης Marbella και κοντά στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Απέχει 45 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, που προσφέρει διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα, τις υποδομές και τον τρόπο ζωής, καθιστώντας τη Νουέβα Ανδαλουσία ένα στρατηγικό σημείο για όσους αναζητούν τα παραπάνω.
Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η ακτή είναι άμεσα προσβάσιμη, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Puerto Banús, στα 301 μέτρα. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για όσους οδηγούν, η εγγύτητα σε EV-laadπαλ (368 μ.) και φαρμακεία (64 μ.) είναι πρακτική. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις, με την Puerto Banús μόλις 0,7 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,1°C. Το επίπεδο του εδάφους, με υψόμετρο 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η μηδενική κλίση προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και επιλογές αναψυχής. Η Playa de Puerto Banús (301 μ.), η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) είναι προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ) και χώροι για αναρρίχηση (Rocodromo, 3,2 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω δραστηριότητες. Μαρίνας όπως η Puerto Deportivo José Banús (0,7 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Marbella. Η θέση της δυτικά της πόλης Marbella και κοντά στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Απέχει 45 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, που προσφέρει διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα, τις υποδομές και τον τρόπο ζωής, καθιστώντας τη Νουέβα Ανδαλουσία ένα στρατηγικό σημείο για όσους αναζητούν τα παραπάνω.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL682447
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 1.350.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή τοποθεσία εντός της Marbella, κοντά σε πολυτελείς ανέσεις όπως η Puerto Banús και εξαιρετικά γήπεδα γκολφ, καθώς και στην πλήρη πολυτελή ανακαίνιση. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά αποκλειστικότητα και υψηλή ποιότητα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται κάπου στη μέση, υποδεικνύοντας ότι η Νουέβα Ανδαλουσία είναι η πιο ακριβή περιοχή μεταξύ αυτών των παραδειγμάτων, αντανακλώντας τη φήμη της ως premium προορισμού.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
