Denne nyrenoverede lejlighed ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et anerkendt boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og strande. Ejendommen, med 3 soveværelser og 3 badeværelser, tilbyder 119 m² fint udført boligareal med en privat terrasse, der giver havudsigt. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved at have væsentlige faciliteter, restauranter og Puerto Banús marinaen inden for kort afstand, ideelt for dem, der søger en middelhavslivsstil af høj kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne lejlighed en privilegeret position kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 353 meter fra et supermarked. Nærheden til adskillige golfbaner, såsom Los Naranjos 2 km væk, og faciliteter som apoteker og banker, gør dette område yderst funktionelt for dagligdagen og fritid.
Ejendommen er designet til at imødekomme moderne og komfortable boligbehov. De tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder plads og privatliv, mens den private terrasse er et dedikeret rum til afslapning eller udendørs underholdning. Den nylige renovering med kvalitetsmaterialer sikrer en høj standard af beboelseskomfort.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og istandsat og fremstår i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri-projekt i streng forstand, men snarere en eksisterende ejendom, der har gennemgået en komplet renovering med særlig opmærksomhed på detaljer og materialer af høj kvalitet.
Denne lejlighed er ikke en nybyggeri-ejendom. Den tilbyder ikke private haver, men adgang til fælles swimmingpools. Dens beliggenhed er i et etableret byområde med et stort antal faciliteter i nærheden, hvilket indebærer en vis livlighed i området, snarere end total isolation.
Denne lejlighed henvender sig til dem, der søger en luksuriøs primær bolig eller et second home på en strategisk beliggenhed på Costa del Sol. Den er velegnet til professionelle, der ønsker at bo tæt på golfbaner og forretningscentre, men også til familier, der har brug for komfortable rum og nærhed til internationale skoler (som British International School 4,2 km væk). Ejendommen er en interessant løsning for investorer, takket være muligheden for korttidsudlejning i et område med høj turist-efterspørgsel, og for dem, der ønsker en feriebolig klar til brug, takket være den nylige renovering og fulde møblering.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, der har hævet dens kvalitetsstandard. Marmorgulve tilføjer elegance til interiøret, mens finish af høj kvalitet strækker sig til alle rum. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og integreres harmonisk i det åbne opholdsrum. Badeværelserne er omhyggeligt udført, nogle med gulvvarme for øget komfort. Aircondition sikrer en ideel temperatur året rundt. Tilstedeværelsen af indbyggede skabe og et opbevaringsrum optimerer plads og intern organisering.
Lejligheden, med 3 soveværelser og 3 badeværelser, har en startpris på €1.350.000. Dette beløb afspejler den fremragende beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, den nylige og komplette renovering samt de eksklusive materialer. Tilgængeligheden er knyttet til denne ene enhed, som repræsenterer en mulighed for at erhverve en luksusejendom klar til at blive beboet eller udlejet, i betragtning af de lokale regler, der tillader korttidsudlejning.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et sofistikeret boligområde ved indgangen til Marbella. Her bestemmes livets rytme af nærheden til de mest prestigefyldte golfbaner på Costa del Sol, men også af nærheden til havet, med strande som Playa de Puerto Banús en kort gåtur væk. Området er kendetegnet ved velplejet bebyggelse, med brede alléer og en koncentration af faciliteter, der omfatter supermarkeder, apoteker, banker og et bredt udvalg af restauranter og barer lige ved hånden. Atmosfæren er international med et fællesskab af beboere, der værdsætter både roen i grønne områder og livligheden i det nærliggende Puerto Banús med sin eksklusive marina, luksusbutikker og gastronomiske tilbud. Livet her betyder at kunne nyde en formiddag på greenen, en eftermiddag på stranden og en aften på en af de mange trendy steder, alt sammen uden at skulle rejse lange afstande.
At bo i denne lejlighed betyder at have bekvemmelighed lige ved hånden. Afstandene er korte: et supermarked 353 meter væk, et apotek 64 meter væk og stranden i Puerto Banús kun 301 meter væk. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter transporten, selv uden bil. I den umiddelbare nærhed findes talrige restauranter (70 inden for 2 km), banker og caféer, der liver hverdagen op. Málaga Lufthavn kan nås på ca. 45 minutters kørsel, hvilket gør internationale rejser nemme.
Placeringen markeret på kortet er i Nueva Andalucía, et område kendt for sin eksklusivitet og nærhed til Marbellas vigtigste attraktioner. Nærheden til havet, golfbaner i verdensklasse og Puerto Banús marinaen er tydeligt synlig, hvilket understreger tiltrækningskraften ved dette boligområde.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den livlige by Marbella. Dette område er en integreret del af provinsen Málaga, en vigtig turist- og boligdestination i det sydlige Spanien. Dens placering gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens vidundere, fra den sydlige kyst til bjergene i baglandet, samtidig med at man drager fordel af en fremragende transportinfrastruktur, der nemt forbinder den med andre andalusiske og internationale byer.
Beliggenheden er fremragende for adgang til forskellige infrastrukturer. Havet ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. Golfbaner er et stærkt punkt, med Los Naranjos 2,0 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje. Tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden sikrer god mobilitet. Nærheden til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) sikrer tilstedeværelsen af essentielle tjenester.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og en svingning mellem 12°C i de koldeste måneder og 27°C om sommeren. De over 3.800 solskinstimer om året fremmer intens udendørs aktivitet, med en periode på 5 måneder, hvor havvandets temperatur overstiger 20°C, ideelt til svømning. Højden på kun 7 meter over havets overflade og den næsten ikke-eksisterende hældning mod kysten (0,0%) gør området fladt og let tilgængeligt, med et naturligt miljø domineret af kystlandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et kendetegn, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Disse strande, nogle med Blå Flag, tilbyder plads til afslapning og vandaktiviteter. Området er også kendt for golf, med talrige baner i kort afstand, herunder Los Naranjos Golf (2,0 km). For sportsentusiaster er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrefaciliteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den livlige by Marbella. Dette område er en integreret del af provinsen Málaga, en vigtig turist- og boligdestination i det sydlige Spanien. Dens placering gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens vidundere, fra den sydlige kyst til bjergene i baglandet, samtidig med at man drager fordel af en fremragende transportinfrastruktur, der nemt forbinder den med andre andalusiske og internationale byer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL682447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen skiller denne lejlighed i Nueva Andalucía sig ud ved sin kombination af central beliggenhed og luksuriøs renovering. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (€418.800) eller Aby Upper i Estepona (€320.000) tilbyder mere overkommelige muligheder, ofte i udviklingsområder, er denne ejendom beliggende i et etableret område af høj værdi. Alba Benalmadena (€699.000) repræsenterer en anden high-end mulighed, men Nueva Andalucía tilbyder mere direkte adgang til førsteklasses golfbaner og Puerto Banús marinaen, som er nøglepunkter for en bestemt livsstil. Prisen på €1.350.000 afspejler derfor ikke kun pladsen og finishen, men også eksklusiviteten af mikro-beliggenheden, direkte adgang til luksusfaciliteter og den stærke efterspørgsel i dette specifikke segment af Costa del Sol-markedet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
