Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Wohngebiet nahe Marbella. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und wurde kürzlich komplett renoviert. Das Apartment kombiniert modernen Komfort mit dem mediterranen Lebensstil und profitiert von einer Südwestausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Ideal für alle, die eine luxuriöse Unterkunft in einer lebendigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Nueva Andalucía, westlich von Marbella, und bietet direkte Nähe zur Küste und urbanen Annehmlichkeiten. Mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einer Apotheke, die alle zu Fuß erreichbar sind, ist dies ein Standort, der Komfort und Erreichbarkeit vereint. Die Umgebung zeichnet sich durch ein lebhaftes Flair aus, mit Einrichtungen, die zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind.
Dieses Zuhause ist funktional für ein komfortables Leben konzipiert. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern gibt es ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Die voll ausgestattete Küche und das große, helle Wohnzimmer laden zum Entspannen und Zusammensein ein. Das Apartment verfügt über eine private Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und einen Fitnessraum.
Dieses Apartment wurde komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Jüngste Renovierungen haben zu einer modernen Ausstattung mit hochwertigen Materialien, einschließlich Marmorböden, geführt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine 24-Stunden-Rezeption, was zu Komfort und Sicherheit beiträgt. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsfertig.
Dieses Apartment befindet sich nicht in einer ruhigen, abgelegenen Gegend; es liegt in einem städtischen Gebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Es gibt keinen privaten Garten, aber eine private Terrasse. Die Lage ist nicht direkt an einem Golfplatz, aber in der Nähe mehrerer. Es gibt keinen privaten Parkplatz, aber Gemeinschaftsparkplätze und ein Aufzug sind vorhanden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Luxusimmobilie an der Costa del Sol suchen, mit Schwerpunkt auf Komfort und direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die eine Ferienimmobilie wünschen, die sofort vermietet werden kann, angesichts der erlaubten Kurzzeitvermietungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús. Auch für Dauerbewohner, die eine lebendige, städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen, bietet dieses Apartment eine ausgezeichnete Basis. Die Südwestausrichtung und die geräumige Terrasse mit Aussicht sind ideal für Liebhaber von Sonne und Outdoor-Leben.
Das Apartment wurde komplett renoviert und mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was zu einem luxuriösen Erscheinungsbild beiträgt. Die Küche ist mit modernen Geräten komplett ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, eine private Terrasse und ist komplett möbliert. Die 24-Stunden-Rezeption und die Anwesenheit eines Aufzugs erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit, charakteristisch für die Qualität der Ausstattung.
Dieses luxuriöse Apartment in Nueva Andalucía wird ab 1.350.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 119 m². Die Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Renovierung, die zentrale Lage nahe Marbella und Puerto Banús sowie die Marmorböden und luxuriösen Oberflächen wider. Das Apartment ist komplett möbliert und bezugsfertig. Angesichts der Lage und der kürzlichen Renovierung positioniert sich der Preis im oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Region.
Nueva Andalucía, westlich des Zentrums von Marbella gelegen, zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten aus. Es ist bekannt für seine Nähe zu mehreren Golfplätzen, was es für Sportbegeisterte attraktiv macht. Die städtische Umgebung bietet jedoch auch Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsversorgung in kurzer Entfernung. Mit Stränden wie Playa de Puerto Banús nur 301 Meter entfernt (Luftlinie), gibt es auch direkten Zugang zur Küste. Die Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 12°C und 27°C, mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Klima über einen Großteil des Jahres beiträgt. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für flaches Gelände.
Nueva Andalucía bietet eine dynamische Wohnumgebung, in der städtischer Komfort und Küstennähe aufeinandertreffen. Mit einem Supermarkt nur 353 Meter entfernt und einer Apotheke 64 Meter entfernt sind tägliche Notwendigkeiten sofort verfügbar. Die Gegend ist zu Fuß oder per Fahrrad sehr gut erreichbar, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt. Restaurants (70 in der Umgebung) und Banken (4) sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Nähe zu Puerto Banús (0,7 km Luftlinie) mit seinem Yachthafen und exklusiven Geschäften bietet eine lebendige soziale Szene, während nahegelegene Strände zur Entspannung einladen.
Angesichts der Lage in Nueva Andalucía, einem städtischen Gebiet nahe Marbella, bietet dieses Apartment einfachen Zugang zur Küste und zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús, was die Attraktivität des Standorts für Einwohner und Touristen unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Viertel westlich von Marbella an der Costa del Sol. Dieser Standort bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenstädte und der Ruhe von Wohngebieten. Es ist strategisch günstig zum internationalen Flughafen Málaga (45 km) und dem berühmten Yachthafen von Puerto Banús (0,7 km) gelegen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihren mediterranen Lebensstil, wobei Nueva Andalucía als zentraler Punkt innerhalb dieses Angebots fungiert.
Das Apartment ist hervorragend erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 45 km entfernt (Luftlinie). Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur 301 Meter entfernt (Luftlinie). Mehrere Golfplätze, darunter der Golf Los Naranjos, befinden sich etwa 2 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (353 m) und eine Apotheke (64 m) fußläufig erreichbar. Die Anwesenheit von 10 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe erhöht die Mobilität, obwohl für eine ausgedehnte Erkundung der Region ein Auto empfohlen werden könnte.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C gekennzeichnet, mit Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Sonnenschein, was die Badesaison auf etwa 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C verlängert. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gefälle zum Strand tragen zu einem angenehmen Aufenthalt bei. Die städtische Umgebung bedeutet zwar weniger direkte Natur, aber die Nähe zur Küste und zu grünen Golfplätzen bietet das gewünschte mediterrane Ambiente.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in der Nähe, mit Playa de Puerto Banús nur 301 Meter entfernt (Luftlinie). Andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind gut erreichbar. Für Golfliebhaber liegen mehrere Top-Plätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in kurzer Entfernung. Sportanlagen wie Polideportivo San Pedro (2,5 km) und die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis zu gesellschaftlichen Veranstaltungen am Yachthafen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Viertel westlich von Marbella an der Costa del Sol. Dieser Standort bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenstädte und der Ruhe von Wohngebieten. Es ist strategisch günstig zum internationalen Flughafen Málaga (45 km) und dem berühmten Yachthafen von Puerto Banús (0,7 km) gelegen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihren mediterranen Lebensstil, wobei Nueva Andalucía als zentraler Punkt innerhalb dieses Angebots fungiert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL682447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Nueva Andalucía positioniert sich im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol mit Preisen ab 1.350.000 €. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona, die sich in einer niedrigeren Preisklasse befinden und möglicherweise kleinere Flächen oder zentralere Lagen bieten, ist dies eine erheblich teurere Option. Alba Benalmadena (699.000 €) liegt preislich näher, aber dieses Apartment in Nueva Andalucía ist immer noch deutlich teurer. Die Preisgestaltung dieses Projekts spiegelt die exklusive Lage nahe Marbella und Puerto Banús, die kürzliche Luxusrenovierung, Meerblick und die großzügigen Abmessungen wider. Während die Projekte in Estepona für Erstkäufer oder Investoren mit geringerem Budget attraktiv sein mögen, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die Wert auf Lage, Ausstattung und einen Lebensstil in einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Costa del Sol legen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Fitnessraum ist in diesem Segment Standard, aber die spezifische Lage und der hohe Instandhaltungszustand rechtfertigen den Preis im Vergleich zu den genannten Alternativen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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