Denna nyrenoverade lägenhet ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett välkänt bostadsområde väster om Marbella, känt för sitt närhet till golfbanor och stränder. Fastigheten, med 3 sovrum och 3 badrum, erbjuder 119 m² fint färdigställt boyta med en privat terrass med havsutsikt. Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med bekvämligheten av att ha viktiga bekvämligheter, restauranger och Puerto Banús marina inom kort avstånd, perfekt för dem som söker en medelhavslivsstil av hög kvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía, åtnjuter denna lägenhet ett privilegierat läge endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och 353 meter från en stormarknad. Närheten till flera golfbanor, som Los Naranjos 2 km bort, och faciliteter som apotek och banker, gör detta område extremt funktionellt för vardagsliv och fritid.
Fastigheten är utformad för att möta moderna och bekväma boendebehov. De tre sovrummen och de tre badrummen erbjuder utrymme och avskildhet, medan den privata terrassen är ett dedikerat utrymme för avkoppling eller utomhusunderhållning. Den nyligen genomförda renoveringen med kvalitetsmaterial säkerställer en hög standard av boendekomfort.
Lägenheten har nyligen renoverats och färdigställts och är i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i strikt mening, utan snarare en befintlig fastighet som har genomgått en fullständig renovering med särskild uppmärksamhet på detaljer och högkvalitativa material.
Denna lägenhet är inte en nybyggd fastighet. Den erbjuder inte privata trädgårdar, utan tillgång till gemensamma pooler. Dess läge är i ett etablerat stadsområde med ett stort antal bekvämligheter i närheten, vilket innebär en viss livlighet i området, snarare än total isolering.
Denna lägenhet riktar sig till dem som söker en lyxig permanentbostad eller ett fritidshus på ett strategiskt läge vid Costa del Sol. Den är lämplig för yrkesverksamma som vill bo nära golfbanor och affärscentra, men även för familjer som behöver bekväma utrymmen och närhet till internationella skolor (som British International School 4,2 km bort). Fastigheten är en intressant lösning för investerare, tack vare möjligheten till korttidsuthyrning i ett område med hög turist-efterfrågan, och för dem som önskar ett semesterboende klart att använda, tack vare den nyligen genomförda renoveringen och fullständiga möbleringen.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering som har höjt dess kvalitetsstandard. Marmorgolv ger elegans åt interiören, medan högkvalitativa ytskikt sträcker sig till alla rum. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och integreras harmoniskt i det öppna vardagsrummet. Badrummen är omsorgsfullt utformade, vissa med golvvärme för ökad komfort. Luftkonditionering säkerställer en idealisk temperatur året runt. Närvaron av inbyggda garderober och ett förråd optimerar utrymmet och den interna organisationen.
Lägenheten, med 3 sovrum och 3 badrum, har ett utgångspris på €1.350.000. Detta belopp återspeglar det utmärkta läget i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, den nyligen genomförda och fullständiga renoveringen samt högkvalitativa ytskikt. Tillgängligheten är knuten till denna enskilda enhet, som representerar en möjlighet att förvärva en lyxfastighet redo att bebos eller hyras ut, med tanke på lokala regler som tillåter korttidsuthyrning.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett sofistikerat bostadsområde vid porten till Marbella. Här präglas livets rytm av närheten till Costa del Sols mest prestigefyllda golfanläggningar, men också av närheten till havet, med stränder som Playa de Puerto Banús en kort promenad bort. Området kännetecknas av välskött bebyggelse, med breda, trädplanterade alléer och en koncentration av bekvämligheter som inkluderar stormarknader, apotek, banker och ett brett utbud av restauranger och barer inom räckhåll. Atmosfären är internationell, med en gemenskap av invånare som uppskattar både lugnet i grönområdena och livligheten i närliggande Puerto Banús med sin exklusiva marina, lyxbutiker och gastronomiska utbud. Att bo här innebär att kunna njuta av en förmiddag på golfbanan, en eftermiddag på stranden och en kväll på någon av de många trendiga platserna, allt utan att behöva resa långa sträckor.
Att bo i denna lägenhet innebär att ha bekvämligheten nära till hands. Avstånden är korta: en stormarknad 353 meter bort, ett apotek 64 meter bort och stranden i Puerto Banús endast 301 meter bort. Området trafikeras av 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor även utan bil. I omedelbar närhet finns ett stort antal restauranger (70 inom 2 km), banker och kaféer som livar upp vardagen. Málaga flygplats kan nås på cirka 45 minuters bilresa, vilket gör internationella resor enkla.
Platsen som visas på kartan ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin exklusivitet och närhet till Marbellas främsta attraktioner. Närheten till havet, golfbanor i världsklass och Puerto Banús marina är tydligt synlig, vilket understryker attraktionskraften hos detta bostadsområde.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Detta område är en integrerad del av provinsen Málaga, ett viktigt turist- och bostadsmål i södra Spanien. Dess placering gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens underverk, från den södra kusten till inlandets berg, samtidigt som man drar nytta av en utmärkt transportinfrastruktur som enkelt förbinder den med andra andalusiska och internationella städer.
Läget är utmärkt för tillgång till olika infrastrukturer. Havet ligger bara 301 meter från Playa de Puerto Banús, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Golfbanorna är en stark punkt, med Los Naranjos 2,0 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km fågelvägen. Tillgängligheten av 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten säkerställer god rörlighet. Närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) garanterar närvaron av nödvändiga tjänster.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och en variation mellan 12°C under de kallaste månaderna och 27°C på sommaren. Över 3.800 soltimmar per år främjar intensiv utomhusaktivitet, med en period på 5 månader då havsvattentemperaturen överstiger 20°C, vilket är idealiskt för simning. Höjden på endast 7 meter över havet och den nästan obefintliga lutningen mot kusten (0,0%) gör området platt och lättillgängligt, med en naturlig miljö som domineras av kustlandskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en utmärkande faktor, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. Dessa stränder, varav några har Blå Flagg, erbjuder utrymmen för avkoppling och vattenaktiviteter. Området är också känt för golf, med många banor på kort avstånd, inklusive Los Naranjos Golf (2,0 km). För sportentusiaster finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätterfaciliteter. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar dessutom de rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Detta område är en integrerad del av provinsen Málaga, ett viktigt turist- och bostadsmål i södra Spanien. Dess placering gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens underverk, från den södra kusten till inlandets berg, samtidigt som man drar nytta av en utmärkt transportinfrastruktur som enkelt förbinder den med andra andalusiska och internationella städer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL682447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i regionen utmärker sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sin kombination av centralt läge och lyxig renovering. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (€418.800) eller Aby Upper i Estepona (€320.000) erbjuder mer prisvärda alternativ, ofta i utvecklingsområden, ligger denna fastighet i ett etablerat område av högt värde. Alba Benalmadena (€699.000) representerar ett annat high-end alternativ, men Nueva Andalucía erbjuder mer direkt tillgång till golfbanor i toppklass och Puerto Banús marina, som är viktiga referenspunkter för en viss livsstil. Priset på €1.350.000 återspeglar därför inte bara utrymmet och ytskikten, utan också exklusiviteten hos mikroläget, direkt tillgång till lyxiga bekvämligheter och den starka efterfrågan på denna specifika del av Costa del Sol-marknaden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
