Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, площею 164 м², у повністю завершеному будинку. Це місце поєднує близькість до міських зручностей із спокоєм міського життя, пропонуючи комфортне проживання в урбанізованому середовищі з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, комплекс має вигідне розташування, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжів, портів та закладів означає, що основні зручності знаходяться в межах досяжності, створюючи зручне середовище для повсякденного життя.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає комфортне житло з достатнім простором. Наявність 3 спалень і 3 ванних кімнат, а також простора вітальня з кухнею та терасою, роблять його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Додатковою перевагою є наявність тераси на даху та паркомісця.
Будівельний статус проекту — 'готовий'. Це означає, що апартаменти доступні для негайного заселення, без необхідності чекати завершення будівництва. Відсутність тривалого періоду очікування дозволяє покупцям швидше планувати свій переїзд або почати використання нерухомості.
Проект не пропонує прилеглих приватних садів до апартаментів на першому поверсі; вся житлова площа розташована на одному рівні в межах квартири (крім тераси на даху). Наявність тільки однієї спільної системи кондиціонування (гаряче/холодне) може не повністю задовольнити індивідуальні потреби в певних зонах.
Ref: VL768867
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підійдуть для осіб або сімей, які цінують міську доступність та прагнуть бути в центрі подій. Якщо ви шукаєте житло, де основні зручності, як-от супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, це місце буде оптимальним. Також це чудовий варіант для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Для тих, хто часто подорожує, 45 км до аеропорту Малага є прийнятною відстанню. Наявність 3 спалень робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто планує приймати гостей. Тераса на даху надає додатковий простір для відпочинку та розваг, а завершений стан будинку дозволяє швидке заселення. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає активний спосіб життя, поєднуючи міські переваги з близькістю до узбережжя та розважальних зон, таких як Пуерто Банус.
Апартаменти характеризуються відмінним станом та якістю оздоблення. Зазначається наявність каміна у вітальні, що додає затишку. Система клімат-контролю забезпечує як охолодження, так і обігрів (гаряче/холодне повітря), що важливо для комфорту протягом усього року, враховуючи середні температури в регіоні від 12°C до 27°C. Інтегрована кухня спрощує планування простору. Крім того, є тераса з складними вікнами, яка може використовуватися як обідня зона або місце для відпочинку. Майстер-спальня має вихід на власний балкон. Тераса на даху обладнана вбудованим барбекю, раковиною та місцями для зберігання, що вказує на увагу до деталей у функціональному використанні простору. Підземне паркомісце забезпечує зручність та безпеку для автомобіля.
Поточна ціна за апартаменти становить від €750,000. Ця ціна відображає розмір, розташування та стан нерухомості. Враховуючи, що проект вже завершено, немає ризику затримок будівництва, і угода може бути укладена відносно швидко. Наявність одного типу апартаментів (3 спальні, 3 ванні кімнати, 164 м²) означає, що варіативність обмежена, але це спрощує процес вибору для покупців, які шукають саме такі параметри. Ціна відповідає ринковим стандартам для нерухомості в цьому престижному районі Коста-дель-Соль, який цінується за свою інфраструктуру та близькість до ключових об'єктів.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом. Це місце характеризується міською забудовою з легким доступом до широкого спектру послуг. Життя тут передбачає зручність: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Розташування також дозволяє швидко дістатися до таких популярних місць, як Пуерто Банус, відомий своїми пристанями та розкішними магазинами, та центру Марбельї з його історичним старим містом. Висота 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Близькість до численних полів для гольфу, як-от Los Naranjos Golf Club, робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Загалом, це місце пропонує динамічний міський стиль життя з усіма необхідними зручностями під рукою, поєднуючи доступність із відносною близькістю до узбережжя.
Життя в Нуева Андалусія пропонує динамічне міське середовище з легким доступом до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про високу щільність закладів обслуговування. Близькість до лікарні (1.9 км) та міжнародних шкіл (British International School, 4.2 км) також є важливим фактором для сімей. Транспортна доступність забезпечується 10 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися без особистого автомобіля, хоча багато зручностей знаходяться в межах пішої доступності. Наявність EV-зарядної станції (368 м) відповідає сучасним потребам. Висота над рівнем моря (7 м) та близькість до узбережжя створюють приємний клімат.
Візуалізація розташування на карті показує близькість апартаментів до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус і гольф-клуби. Це допомагає зрозуміти логістику та доступність регіону, а також його інтеграцію в загальну інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості до Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на захід від центру Марбельї, що забезпечує легкий доступ до його історичного центру, магазинів та ресторанів. Також поблизу розташований Пуерто Банус, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та нічним життям. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами як спокійного житлового району, так і жвавої атмосфери сусідніх міст. Відстань до інших важливих міст, як-от Естепона чи Бенальмадена, також є відносно невеликою, що робить подорожі по регіону зручними.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Міські зручності, як-от супермаркет (353 м) та аптека (64 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані в радіусі 2 км. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до яхт-клубу та розкішних закладів. Загальна кількість зупинок громадського транспорту (50) та 10 ліній забезпечують альтернативні варіанти пересування.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем протягом значної частини року. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості. Рельєф місцевості, що веде до пляжу, є рівнинним (0.0% нахилу), що полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані різноманітні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), відзначений Блакитним прапором, та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Для любителів активного відпочинку доступні численні гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) і Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), пропонують можливості для тренувань. Близькість до пристаней, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надає доступ до водних видів спорту та прогулянок на яхті. Загалом, район забезпечує широкий вибір рекреаційних активностей для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості до Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на захід від центру Марбельї, що забезпечує легкий доступ до його історичного центру, магазинів та ресторанів. Також поблизу розташований Пуерто Банус, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та нічним життям. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами як спокійного житлового району, так і жвавої атмосфери сусідніх міст. Відстань до інших важливих міст, як-от Естепона чи Бенальмадена, також є відносно невеликою, що робить подорожі по регіону зручними.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами Acqua Gardens (Естепона, від €418,800) та Aby Upper (Естепона, від €320,000), апартаменти в Нуева Андалусія за ціною €750,000 знаходяться у вищому ціновому сегменті. Це зумовлено престижністю розташування в районі Марбельї, близькістю до Пуерто Банус та комплексною міською інфраструктурою. Проект Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €699,000) також розташований у популярному районі, але ціна в Нуева Андалусія трохи вища, що може відображати специфіку ринку Марбельї, де ціни на нерухомість, особливо з такими характеристиками, як площа, кількість кімнат та наявність тераси на даху, є вищими. Естепона, хоч і розвивається, часто пропонує більш доступні варіанти, тоді як Нуева Андалусія позиціонується як більш ексклюзивний район. Наявність завершеного стану будівництва в усіх перерахованих проектах забезпечує однаковий рівень зручності для покупця щодо часу заселення.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
