V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to preurejeno stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Projekt, ki je bil prvotno zasnovan kot dvosobno stanovanje, ponuja funkcionalno razporeditev bivalnih prostorov. Objekt se nahaja v zaprti soseski z vrtovi in bazenom ter ponuja urbano okolje z vsemi storitvami na dosegu roke. Lokacija zagotavlja bližino plaž, igrišč za golf in mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v gosto urbanizirano območje Nueva Andaluzije, ki je znano po bližini golf igrišč in plaž. Njegova lega v zaprtem kompleksu z vrtovi in skupnim bazenom zagotavlja mirnejše bivalno okolje kljub mestni legi. Nepremičnina je orientirana vzhodno, kar vpliva na dnevno svetlobo v bivalnih prostorih.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini mestnih dobrin in rekreativnih dejavnosti. Prilagodljiva razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam po dodatnem prostoru, medtem ko krovna terasa ponuja prostor za prosti čas in druženje.
Zgrajeno v urejenem kompleksu, ki ponuja vzdrževane vrtove in skupni bazen, stanovanje ponuja dokončano bivalno rešitev. Vzhodna lega zagotavlja jutranjo svetlobo, medtem ko krovna terasa z opremo za žar ponuja dodaten bivalni prostor na prostem. Zmogljivosti za ogrevanje in hlajenje so prilagojene mediteranskemu podnebju.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Klime nadzor je zagotovljen s sistemom vročega in hladnega zraka ter kaminom, vendar ni specifičnih podatkov o najnovejših energetskih standardih. Oddaljenost od plaže znaša 2,2 km.
Ref: VL768867
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče v dinamičnem okolju Costa del Sol, z željo po bližini plaže in igrišč za golf. Z združevanjem funkcionalne notranje razporeditve s prostorno krovno teraso ponuja udobje za družine ali posameznike, ki cenijo možnosti za zabavo in sprostitev na prostem. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar je idealno za tiste, ki želijo čim prej začeti uživati v mediteranskem življenjskem slogu. Lokacija v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje je privlačna za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in mobilnosti brez avtomobila. Dodatna kopalnica in krovna terasa ustrezata potrebam gostov, medtem ko bližina mednarodnih šol in letališča Malaga olajša življenje za tiste, ki potrebujejo redne povezave.
Ta nepremičnina se ponaša z oznako 'odlično' in 'dobro' stanje, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje ali nedavne izboljšave. Vključenost kamina v dnevni sobi doda element topline in udobja, medtem ko sistemi za ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo zagotavljajo celoletno prijetno notranje okolje. Ker je bila prvotno zasnovana kot dvosobno stanovanje, je predelava v tri spalnice verjetno vključevala posodobitev postavitve, kar bi lahko pomenilo tudi izboljšave v kuhinji in kopalnicah. Pokrita terasa s premičnimi okni omogoča prilagodljivost glede na vremenske razmere, kar povečuje uporabnost bivalnega prostora. Krovna terasa je opremljena z vgrajenim žarom, umivalnikom in omarami, kar poudarja funkcionalnost in namen za zabavo.
Nepremičnina je na voljo po ceni 750.000 €. Gre za dokončano stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Cena odraža lokacijo v gosto urbaniziranem območju blizu plaže in igrišč za golf, ki velja za zelo zaželeno na Costa del Sol. Cena je podana kot začetna in je lahko odvisna od specifične enote ali dokončanja. Trenutno ni na voljo informacij o drugih cenovnih razredih ali dodatnih možnostih, kar nakazuje, da je na trgu morda omejena ponudba ali je ta nepremičnina edinstvena. Vendar pa bližina pomembnih storitev in turističnih znamenitosti lahko upraviči to cenovno točko za mednarodne kupce.
Nueva Andaluzija je rezidenčno območje, ki se nahaja zahodno od Marbelle, znano po svoji bližini prestižnih igrišč za golf in živahne marine Puerto Banús. To stanovanje, ki se nahaja v zaprtem kompleksu s skupnimi vrtovi in bazenom, ponuja mešanico miru in dostopnosti. Vsakdanje življenje tu pomeni dostop do trgovin in restavracij na dosegu roke, medtem ko so obalne znamenitosti in mestne ugodnosti le kratek izlet stran. Z vzhodno orientacijo in notranjo razporeditvijo, ki vključuje odprto kuhinjo in dnevno sobo, je stanovanje zasnovano za udobno bivanje. Krovna terasa z žarom in razgledi na goro La Concha dodaja funkcionalnost in estetsko privlačnost, kar omogoča uživanje v lokalnem podnebju in življenjskem slogu.
Bivanje v Nueva Andaluziji pomeni življenje v neposredni bližini različnih storitev. Na razdalji 353 metrov je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 64 metrov, kar zagotavlja priročnost pri vsakodnevnih nakupih in potrebah. V krogu 2 km je na voljo 70 restavracij, 4 banke in 10 kavarn, kar ponuja širok izbor možnosti za prehranjevanje in druženje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in živahnega pristaniškega vzdušja. Zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so oddaljene 1,9 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Vse to ustvarja okolje, ki je hkrati priročno in ponuja možnosti za prosti čas.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino obale, plaž, igrišč za golf in marine Puerto Banús. Področje je gosto urbanizirano z dobro mrežo cest in storitev, kar nakazuje na živahno, a tudi priročno lokacijo za prebivalce.
Nueva Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Marbelle, kar jo postavlja v središče Costa del Sol. To območje je znano po svoji bližini luksuznih marin, kot je Puerto Banús, ter številnih igrišč za golf. Položaj ponuja relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji; medtem ko je Marbella oddaljena le kratek izlet, so San Pedro de Alcántara in Estepona prav tako lahko dostopni. Letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km, kar olajšuje mednarodne povezave in potovanja.
Dostop do mednarodnega letališča Malaga (AGP) je možen v približno 45 km zračne razdalje, kar zagotavlja dobre povezave za mednarodna potovanja. Bližina plaže Playa de Puerto Banús je le 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golfisti imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urbanizirano okolje nudi tudi dobro dostopnost do trgovin in restavracij. Skupno 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini olajšuje mobilnost brez avtomobila znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19,1°C. Zgodovinsko gledano je zabeleženih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno lego s 0,0% naklona proti plaži, kar prispeva k splošni priročnosti in dostopnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ena od ključnih značilnosti te lokacije. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija znana po številnih igriščih, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športne aktivnosti so podprte z bližino športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 0,7 km in ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Marbelle, kar jo postavlja v središče Costa del Sol. To območje je znano po svoji bližini luksuznih marin, kot je Puerto Banús, ter številnih igrišč za golf. Položaj ponuja relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji; medtem ko je Marbella oddaljena le kratek izlet, so San Pedro de Alcántara in Estepona prav tako lahko dostopni. Letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km, kar olajšuje mednarodne povezave in potovanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andaluziji z 750.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je lokacija v Nueva Andaluziji, znana po bližini prestižnih igrišč za golf in marine Puerto Banús, pogosto povezana z višjimi cenami. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj dostopni, ponuja ta nepremičnina edinstveno kombinacijo mestnega življenja, bližine obale in bogatih možnosti za golf, ki so značilne za območje Marbelle. Razporeditev s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter dodatna krovna terasa z žarom predstavljata dodano vrednost v primerjavi z osnovnimi enosobnimi ali dvosobnimi apartmaji, ki so pogosto na voljo v drugih delih regije, kar upravičuje višjo ceno za ciljno skupino kupcev, ki iščejo takšne ugodnosti in lokacijo.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
