Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai serta fasilitas rekreasi. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, unit ini menawarkan ruang yang memadai untuk penghuni. Dibangun pada tahun 2008, properti ini telah direnovasi dari konfigurasi awal dua kamar tidur menjadi tiga kamar tidur yang lebih luas. Lokasinya yang strategis menjanjikan akses mudah ke berbagai layanan dan aktivitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan yang terawat dengan taman hijau dan kolam renang komunal, apartemen ini berada di lantai pertama dalam kompleks berpagar. Lokasinya menempatkannya dekat dengan pusat perbelanjaan, restoran, dan kehidupan lokal, sambil tetap menawarkan ketenangan di dalam kompleks. Lingkungan ini mendukung gaya hidup yang terhubung dengan fasilitas perkotaan.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari kenyamanan hidup di perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas. Konfigurasi tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi menawarkan fleksibilitas untuk keluarga kecil, pasangan yang membutuhkan ruang kerja tambahan, atau untuk menjamu tamu. Teras atap yang luas menyediakan ruang luar tambahan untuk relaksasi dan hiburan.
Meskipun proyek ini dibangun pada tahun 2008, apartemen ini telah direnovasi menjadi konfigurasi tiga kamar tidur. Kondisi properti dilaporkan sangat baik. Fasilitas seperti kolam renang komunal dan area parkir bawah tanah merupakan bagian dari penawaran kompleks. Lokasi yang sudah mapan menunjukkan bahwa pembangunan utama telah selesai, dengan fokus pada pemeliharaan dan peningkatan unit individu.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi atau pemandangan laut langsung dari semua ruangan. Teras atap, meskipun luas, menghadap ke barat dan mungkin menerima sinar matahari sore yang intens. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi spesifik bangunan seperti label energi, selain klasifikasi umum 'Hot A/C' dan 'Cold A/C'. Jarak ke bandara Malaga adalah 45 km, yang mungkin memerlukan transportasi yang direncanakan.
Ref: VL768867
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang memprioritaskan lokasi sentral dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Mereka yang mencari rumah kedua di kawasan pesisir, atau yang ingin pindah permanen ke Spanyol dan menginginkan gaya hidup yang terhubung dengan aktivitas perkotaan dan rekreasi, akan menemukan apartemen ini menarik. Teras atap yang luas menjadikannya pilihan yang baik untuk mereka yang gemar menjamu tamu atau menikmati waktu luang di luar ruangan. Konfigurasi tiga kamar tidur juga sesuai untuk keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor rumah. Kemudahan akses ke lapangan golf dan pantai akan menarik bagi para penggemar olahraga dan rekreasi air. Lokasi di dalam kompleks berpagar dengan fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman juga dapat menarik bagi mereka yang mencari rasa aman dan kenyamanan lingkungan perumahan yang terkelola.
Apartemen dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi ini ditawarkan dengan harga mulai dari €750.000. Harga ini mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, sebuah area yang diminati di Costa del Sol. Ketersediaan unit dalam konfigurasi seperti ini, terutama setelah renovasi dari dua menjadi tiga kamar tidur, menunjukkan penyesuaian terhadap permintaan pasar atau kebutuhan penghuni yang meningkat. Harga tersebut menempatkannya dalam segmen pasar menengah-atas di wilayah tersebut, mengingat luas bangunan 164 m² dan fasilitas yang ditawarkan. Perbandingan dengan proyek serupa di area sekitar, seperti yang tercantum dalam data, menunjukkan bahwa harga ini kompetitif dalam konteks pasar properti Marbella.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan akses yang mudah ke pantai dan pegunungan. Area ini dikenal dengan fasilitasnya yang beragam, termasuk banyak lapangan golf, restoran, dan toko-toko. Apartemen ini berada dalam kompleks berpagar yang tertata rapi dengan taman, kolam renang, dan area bermain anak, memberikan nuansa komunitas yang aman dan nyaman. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan keseimbangan antara kemudahan akses ke layanan perkotaan—seperti supermarket dan apotek yang berjarak sangat dekat—dan lingkungan yang tenang di dalam kompleks. Jarak yang dekat ke marina Puerto Banús menambah daya tarik bagi mereka yang menyukai suasana maritim dan pilihan gaya hidup mewah. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, terdapat juga kesempatan untuk merasakan budaya dan tradisi setempat, meskipun aktivitas utama cenderung berpusat pada rekreasi dan gaya hidup pesisir.
Lingkungan Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, menawarkan gaya hidup perkotaan yang terintegrasi dengan fasilitas pesisir. Apartemen ini berjarak sangat dekat dengan supermarket (353 m) dan apotek (64 m), yang sangat memudahkan kebutuhan sehari-hari. Jarak ke pusat kesehatan (1.9 km) dan berbagai restoran (70 di radius 2 km) memastikan bahwa segala kebutuhan dan preferensi gaya hidup terpenuhi. Kedekatan dengan Puerto Banús (0.7 km) menyediakan akses ke marina mewah, butik, dan kehidupan malam. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) berada dalam jangkauan mudah. Akses ke 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan adanya pilihan mobilitas yang baik, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi bagi sebagian orang. Tata letak perkotaan ini mendukung ritme kehidupan yang aktif dan terhubung.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía, sebuah kawasan residensial yang terintegrasi di Marbella. Penandaan menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús yang terkenal, berbagai lapangan golf, serta akses ke fasilitas perkotaan seperti toko dan restoran, yang menggambarkan kenyamanan hidup di area ini.
Nueva Andalucía terletak secara strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai, di jantung Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di area yang dikenal dengan gaya hidup mewah, lapangan golf kelas dunia, dan pantai yang indah. Berjarak sekitar 45 km dari Bandara Málaga, area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella dan Puerto Banús. Lokasinya yang dekat dengan pegunungan La Concha memberikan latar belakang pemandangan yang indah dan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Kompleks ini dikelilingi oleh fasilitas yang menunjang gaya hidup aktif, menjadikannya basis yang menarik di wilayah selatan Spanyol.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km. Supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki, masing-masing 353 m dan 64 m. Pusat kesehatan berjarak 1.9 km. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam radius 2.1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 368 m. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar Nueva Andalucía.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis tercatat 3.856 jam per tahun, yang menunjukkan lingkungan yang cerah. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut, ditambah dengan kemiringan datar (0.0%) menuju pantai, menunjukkan lanskap yang relatif datar dan mudah diakses di dekat garis pantai. Lingkungan ini menawarkan kombinasi ideal antara cuaca yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan dan akses mudah ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, menawarkan kemudahan akses ke laut. Pantai lain yang populer seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga berada dalam jangkauan. Bagi penggemar golf, area ini adalah surga dengan banyak lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) yang berjarak sangat dekat. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan pusat olahraga (Polideportivo San Pedro) berjarak sekitar 2.5 km. Akses ke marina, seperti Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), menambah pilihan rekreasi maritim dan gaya hidup.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak secara strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai, di jantung Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di area yang dikenal dengan gaya hidup mewah, lapangan golf kelas dunia, dan pantai yang indah. Berjarak sekitar 45 km dari Bandara Málaga, area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella dan Puerto Banús. Lokasinya yang dekat dengan pegunungan La Concha memberikan latar belakang pemandangan yang indah dan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Kompleks ini dikelilingi oleh fasilitas yang menunjang gaya hidup aktif, menjadikannya basis yang menarik di wilayah selatan Spanyol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai dari €750.000, berada pada segmen harga yang lebih tinggi. Perbedaan ini dapat dikaitkan dengan lokasi yang lebih matang dan prestisius di Marbella, serta spesifikasi properti yang lebih luas (164 m² dibandingkan dengan kemungkinan unit yang lebih kecil di proyek Estepona). Alba Benalmadena yang berharga €699.000 memiliki harga yang lebih dekat, namun proyek ini berada di lokasi yang berbeda. Nueva Andalucía sering kali dihargai lebih tinggi karena kedekatannya dengan Puerto Banús dan konsentrasi lapangan golf kelas atas. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih terjangkau, Nueva Andalucía menonjol karena kedekatannya dengan fasilitas yang lebih eksklusif dan pemandangan yang khas seperti Gunung La Concha. Pilihan antara proyek-proyek ini akan bergantung pada prioritas pembeli, apakah itu mencari nilai yang lebih rendah di lokasi yang berkembang atau memilih lokasi yang sudah mapan dengan harga premium di dekat pusat aktivitas dan kemewahan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
