关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Nueva Andalucía 的中心地带，一个充满活力的城市区域，海滨仅几步之遥。便利设施，包括商店、餐厅和药店，均在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利。其优越的地理位置确保了轻松前往附近的马贝拉和普拉多·马贝拉，可享受更广泛的休闲和娱乐活动。
这套三居室公寓非常适合寻求舒适生活方式的家庭或个人。宽敞的起居区和设备齐全的厨房为招待客人或享受家庭时光提供了充足的空间。带私人阳台的主卧室提供了一个宁静的休憩之所，而屋顶露台则为户外生活和娱乐提供了绝佳的场所。充足的储物空间和地下停车位增加了实用性。
该公寓已完工，可立即入住。它被维护在一个优良的条件下，是新房市场的便捷替代品。这意味着买家可以避免建造过程的等待时间，并迅速享受他们的海滨生活方式。该综合体提供公共游泳池和儿童游乐区，为社区增添了吸引力。
该房产不提供直接的海景。虽然靠近海滩，但它位于一个城市环境中，这意味着它不提供乡村或海滨别墅的隐私。高尔夫球场和海滨的距离虽然方便，但可能需要驾车出行。未提及的具体建筑年份或材料细节。
Ref: VL768867
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻求位于充满活力的城市中心附近的宁静居所的买家。如果您优先考虑步行即可到达商店、餐厅和海滩，那么这里非常适合您。它适合那些欣赏便利设施，如社区游泳池和儿童游乐区，以及拥有私人露台和屋顶露台的房产的人。曾经是两间卧室的公寓被改造成三间，这表明了对更大生活空间的潜在需求。房产的朝东朝向可能适合那些喜欢早晨阳光的人，而带壁炉的客厅为凉爽的夜晚提供了舒适的环境。屋顶露台的烧烤设施非常适合喜欢户外用餐和娱乐的人。最后，对于那些需要安全停车位的人来说，地下停车位是一个重要的考虑因素。总之，这是一套适合重视便利性、舒适性和户外生活方式的房产。
该公寓目前状况良好，并提供优质的饰面。虽然具体材料未详细说明，但房产的“优良”状况表明其内外都得到了很好的维护。浴室和厨房很可能配备了现代化的装置和设备。带壁炉的客厅为起居区增添了舒适感。带折叠窗的可覆盖露台提供了多功能空间，可用作用餐区或休闲区。主卧室的私人阳台和屋顶露台提供了户外享受的空间。房产的朝东朝向确保了早晨的阳光。综合体的公共设施，包括游泳池和游乐区，提升了整体生活体验。地下停车位是另一项实用设施。
这套位于 Nueva Andalucía 的三居室公寓的起价为 750,000 欧元。该房产已完工，提供即时入住的便利。虽然价格反映了其优越的地理位置和面积，但潜在买家应注意，价格可能会因特定单元的细节、楼层或附加功能而异。建议联系以获取有关可用性、确切定价和任何适用的管理费或社区费用的最新信息。作为一套三居室公寓，它为寻求空间和设施的家庭或个人提供了有吸引力的价值。
这套位于 Nueva Andalucía 的三居室公寓提供了一种城市与海滨生活方式的融合。步行即可到达当地的商店、餐馆和药店，方便日常生活。公寓宽敞的内部空间，包括一个设备齐全的开放式厨房和一个舒适的客厅，非常适合家庭生活和招待客人。带顶棚的露台，配有可折叠窗户，可用作季节性用餐区。主卧室设有私人阳台，可欣赏拉孔查山的景色，而大气的屋顶露台则提供了户外休闲和欣赏日落的绝佳场所。该综合体还设有一个公共游泳池和儿童游乐区，增加了吸引力。地下停车位提供了额外的便利。总而言之，这是一个为那些重视便利性、舒适性和户外生活的人设计的住宅。
Nueva Andalucía 是西班牙南部的一个热门住宅区，位于马贝拉和著名的普拉多·马贝拉附近。该地区以其便利的城市环境而闻名，商店、餐馆和药店等基本设施均在步行范围内。该房产距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离多家高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）和体育中心也仅有很短的车程。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。该地区的平均年降雨量为 19.1°C，阳光充足，有 3,856 小时，非常适合户外活动。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的中心地带，这是西班牙南部 Costa del Sol 的一个备受追捧的地区。地图显示其靠近海滩、高尔夫球场、商店和餐馆，提供了城市便利与海滨生活的融合。它还靠近著名的马贝拉和普拉多·马贝拉，提供了更广泛的休闲和娱乐选择。
Nueva Andalucía 位于西班牙南部马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高端的生活方式而闻名。它坐落在马贝拉和著名的普拉多·马贝拉之间，享有优越的地理位置。该地区以其高尔夫球场、豪华别墅和充满活力的夜生活而闻名。它靠近海滩、商店和餐馆，为居民提供了城市便利与海滨休闲的结合。该地区距离马拉加机场约 45 公里，交通便利，使其成为国际买家的热门选择。
该公寓地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店有 2.2 公里。最近的超市（353 米）和药店（64 米）仅几步之遥。高尔夫爱好者会很高兴知道 Golf Los Naranjos 距离酒店仅 2.0 公里。马贝拉和普拉多·马贝拉的繁华中心以及国际学校（如 British International School，4.2 公里）均可轻松到达。对于前往其他地区的旅行者，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店有 45 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 地区拥有地中海气候，其特点是冬季温和，夏季炎热干燥。年平均气温为 19.1°C，历史日照时间为 3,856 小时，使其成为户外活动和享受阳光的理想目的地。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温平均高于 20°C。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，非常适合前往海滩。该地区附近有多个海滩，包括 Playa de Puerto Banús（301 米），它为居民提供了充足的机会享受阳光和海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近一系列海滩和娱乐场所。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，可轻松到达。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也近在咫尺。高尔夫爱好者可以享受该地区著名的球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供各种运动设施。游艇爱好者可以前往附近的 Puerto Deportivo José Banús（0.7 公里），而水上运动爱好者可以在海滩上找到活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于西班牙南部马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高端的生活方式而闻名。它坐落在马贝拉和著名的普拉多·马贝拉之间，享有优越的地理位置。该地区以其高尔夫球场、豪华别墅和充满活力的夜生活而闻名。它靠近海滩、商店和餐馆，为居民提供了城市便利与海滨休闲的结合。该地区距离马拉加机场约 45 公里，交通便利，使其成为国际买家的热门选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等项目相比，此 Nueva Andalucía 公寓（起价 €750,000）的定价较高，这反映了其位于马贝拉附近更成熟和优越的地理位置。Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 的价格也更高，但 Nueva Andalucía 的房产提供了独特的优势，如靠近普拉多·马贝拉和该地区的众多高尔夫球场。与 Estepona 的项目相比， Nueva Andalucía 的房产在城市便利性方面可能更具优势，因为其非常靠近商店和餐馆，并且距离海滩仅几步之遥。尽管起价较高，但 164 平方米的宽敞起居空间、三间卧室和三间浴室以及屋顶露台等附加功能，可能为寻求 Costa del Sol 中心地带房产的买家提供了良好的价值。Estepona 的项目可能提供更具成本效益的替代方案，但 Nueva Andalucía 的房产在生活方式和便利性方面具有独特的吸引力。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的房地产市场。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，可帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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