Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, živopisnog stambenog područja zapadno od Marbelje. Nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine obali, sa svim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Projekt je završen, pružajući trenutnu mogućnost useljenja u ovu atraktivnu lokaciju na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Sa aerodromom Malaga udaljenim samo 45 km, lokacija obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Mnoge lokalne znamenitosti i usluge dostupne su pešice ili biciklom, doprinoseći praktičnom svakodnevnom životu.
Ovaj apartman odgovara potrebama pojedinaca ili porodica koje traže udoban životni prostor u dinamičnom okruženju. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, nudi dovoljno prostora. Dodatni sadržaji poput terase na krovu sa roštiljem i zajedničkog bazena poboljšavaju kvalitet života, čineći ga pogodnim za one koji cene komfor i društvene aktivnosti.
Projekt je završen, što znači da su sve građevinske i završne faze završene. Kupci mogu očekivati da će se odmah useliti u svoj novi dom bez čekanja na završetak izgradnje. Ovo omogućava brzu tranziciju za one koji žele da pređu u svoju novu nekretninu na Costa del Sol.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke stana, iako je u blizini obale. Takođe, iako se radi o urbanom okruženju, nivo buke može varirati u zavisnosti od doba dana i sezone, što je tipično za gradske lokacije. Trenutno se ne nude specifični sadržaji za kućne ljubimce u okviru zajedničkih površina.
Ref: VL768867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže životni stil na Costa del Sol sa praktičnošću gradskog života. Odgovaraće pojedincima ili parovima koji cene blizinu sadržaja i žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Takođe je pogodna za porodice koje traže udoban dom sa pristupom zajedničkim sadržajima kao što su bazen i igralište. Ljubitelji golfa i nautike će ceniti blizinu poznatih terena i marina. Oni koji žele da se presele odmah, bez čekanja na završetak izgradnje, takođe će pronaći ovu opciju privlačnom. Krovna terasa sa roštiljem idealna je za one koji uživaju u gostoprimstvu i večernjim druženjima.
Apartman je opisan kao u odličnom stanju, sa kvalitetnom završnom obradom. Grejanje i klimatizacija su obezbeđeni putem sistema toplog i hladnog vazduha (Hot A/C, Cold A/C), što osigurava udobnost tokom cele godine. Dnevni boravak poseduje kamin, dodajući atmosferu i dodatni izvor toplote. U obimu projekta su korišćeni savremeni materijali i tehnike, sa fokusom na funkcionalnost i estetiku. Detalji kao što su pretvaranje stana sa 2 spavaće sobe u stan sa 3 spavaće sobe ukazuju na promišljeno planiranje prostora. Materijali koji se koriste u završnim radovima su obično odabrani da izdrže mediteransku klimu i da pruže dugotrajnu vrednost.
Početna cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila iznosi 750.000 evra. Cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Nueve Andaluzije, blizu obale i sadržaja. Trenutno je ovaj apartman dostupan za kupovinu, sa statusom završene izgradnje, što omogućava brzu useljenje. Raspoloživost ostalih jedinica, ako ih ima, nije navedena, ali se ova konkretna nekretnina nudi po navedenoj ceni.
Ovaj apartman u Nueve Andaluziji pozicioniran je kao idealno mesto za život koji kombinuje urbani komfor sa mediteranskim načinom života. Sa pešačkom dostupnošću do prodavnica, restorana i apoteka, svakodnevni život je praktičan i bez napora. Prostrana terasa na krovu sa roštiljem poziva na druženje i uživanje u zalascima sunca, dok zajednički bazen i igralište nude rekreaciju za sve uzraste. Blizina poznatih golf terena i marina kao što je Puerto Banús dodaje elitni karakter lokaciji. Uprkos urbanom okruženju, projekat je smešten u okviru uređenog kompleksa sa baštama, što obezbeđuje osećaj mira i privatnosti. Orijentacija apartmana ka istoku, sa dodatnom zapadno orijentisanom krovnom terasom, omogućava celodnevno uživanje u suncu.
Život u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi dinamičan urbani doživljaj sa direktnom blizinom obali. Sa supermarketom na 353 metra i apotekom na samo 64 metra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. U krugu od 2 km nalazi se bolnica, kao i brojne prodavnice, restorani (70), banke (4) i kafići (10). Lokacija takođe pruža lak pristup plažama, uključujući Playa de Puerto Banús na 301 metar, kao i marini Puerto Deportivo José Banus na 0.7 km. Više od 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini olakšavaju mobilnost unutar regiona, smanjujući potrebu za posedovanjem automobila za svakodnevne aktivnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Nueve Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i centralne urbane zone. Prikazana je i njegova pozicija u odnosu na veće gradove poput Marbelje i Puerto Banús, te aerodrom Malaga, pružajući vizuelni uvid u prednosti lokacije.
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući je kao deo prestižnog Zlatnog Minta Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine poznatih destinacija kao što je Puerto Banús, poznat po svojoj marini i luksuznom životu. U isto vreme, pruža pristup mirnijim delovima obale prema San Pedru de Alcántara. Pozicioniranje između živahnog Marbelje i razvijenije infrastrukture ka zapadu čini je centralnom tačkom za pristup različitim urbanim i rekreativnim sadržajima u regiji.
Ova lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 45 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Za golfere, teren Golf Los Naranjos je na 2.0 km, a Real Club de Golf Las Brisas na 2.1 km. Centri kao što su Marbella i Puerto Banús su na kratkoj vožnji, nudeći širok spektar prodavnica, restorana i zabavnih sadržaja. Evropska električna stanica za punjenje nalazi se na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi blagoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Oblast uživa u impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Ravna topografija sa blagim nagibom ka plaži (0.0%) olakšava pristup prirodi i obali. Umereni klimatski uslovi su tipični za mediteransko priobalje, sa toplim letima i blagim zimama, što čini ovo područje atraktivnim tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su lako dostupne. Oblast je poznata po golfu, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje sporta, postoje centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući je kao deo prestižnog Zlatnog Minta Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine poznatih destinacija kao što je Puerto Banús, poznat po svojoj marini i luksuznom životu. U isto vreme, pruža pristup mirnijim delovima obale prema San Pedru de Alcántara. Pozicioniranje između živahnog Marbelje i razvijenije infrastrukture ka zapadu čini je centralnom tačkom za pristup različitim urbanim i rekreativnim sadržajima u regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po nižim početnim cenama (od, odnosno 418.800 € i 320.000 €), ovaj projekat u Nueve Andaluziji pozicioniran je u višem cenovnom segmentu od 750.000 €. Ova razlika u ceni odražava prestižniju lokaciju bližu ekskluzivnim sadržajima kao što su Puerto Banús i renomirani golf tereni. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, je cenovno bliži, ali se takođe nalazi u drugoj oblasti, Benalmádeni, poznatoj po drugačijoj vrsti turističke ponude. Ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života, blizine mora i luksuznih sadržaja, što opravdava višu cenu u poređenju sa jeftinijim opcijama u Esteponi, koje su često dalje od glavnih centara. Fokus je na komforu, kompletnim sadržajima i odmah dostupnom načinu života, što je ključno za kupce koji traže vrhunsku lokaciju na Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
