Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 164 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, reeds gereed voor bewoning. Het is gelegen in een stedelijke omgeving aan de kust, met voorzieningen op loopafstand en een focus op comfort en bereikbaarheid. De prijs start vanaf €750.000. Dit object combineert de levendigheid van een stedelijk gebied met de nabijheid van de Middellandse Zee en diverse recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt dit appartement zich in een directe kustregio, omringd door stedelijke voorzieningen. Diverse winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús zijn op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de zee en golfbanen positioneert het project in een gewilde zone.
Dit appartement is functioneel ingericht voor bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve activiteiten. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en speeltuin versterken het wooncomfort, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid tot directe intrek na aankoop. De bouwfase is voltooid en het object is beschikbaar, waardoor het een directe optie is voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol.
Het project biedt geen privé zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit. Er is geen directe toegang tot het strand vanaf het appartement, hoewel de kust nabij is. De oriëntatie is oost, wat betekent dat de middagzon niet de gehele dag op de hoofdleefruimtes of het terras schijnt.
Ref: VL768867
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie een bestaande woning wenst, zonder de wachttijd van nieuwbouw, en direct wil profiteren van de locatie. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en speelgelegenheden waarderen, terwijl stellen of professionals de toegang tot golfbanen, jachthavens en de levendige stadscentra van Marbella en Puerto Banús aantrekkelijk vinden. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een populaire regio, kan dit een interessante optie zijn. De 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Het dakterras voegt een extra dimensie toe voor buitenleven en entertainment, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor wie van een actieve levensstijl geniet.
Het appartement, met een woonoppervlak van 164 m², is reeds gereed en verkeert in uitstekende tot goede staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau en degelijk onderhoud. De woning beschikt over airconditioning (warm en koud) voor optimaal klimaatcomfort gedurende het hele jaar, en een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en warmte. De aanwezigheid van een moderne open keuken sluit aan bij hedendaagse woonwensen en vergemakkelijkt het koken en sociale interactie. De slaapkamers en badkamers zijn ruim opgezet, waarbij de hoofdslaapkamer een eigen balkon en uitzicht op de berg La Concha biedt. Het dakterras is functioneel ingericht met barbecue en bergruimte, wat de leefkwaliteit buiten verhoogt. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtend- en middagzon op het terras, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de speeltuin de algemene kwaliteit van de leefomgeving versterken.
Dit appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €750.000. De prijs is gebaseerd op het aangeboden woonoppervlak van 164 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gezien de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de kust, positioneert deze prijsstelling het object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. De gereed-voor-bewoning status betekent dat er geen extra kosten voor nieuwbouw-oplevering of wachttijden zijn. Potentiële kopers kunnen deze prijs als uitgangspunt nemen voor hun budget, rekening houdend met bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, is een levendige residentiële zone die een stedelijke omgeving combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Dit appartement, met een woonoppervlak van 164 m², bevindt zich in een stedelijke, ommuurde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De locatie aan de kust biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen de recreatieve mogelijkheden vergroot. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de gemakkelijke bereikbaarheid van winkels, restaurants en apotheken, die zich op loop- of korte fietsafstand bevinden. Het appartement zelf is uitstekend onderhouden en biedt naast een gemeenschappelijk zwembad ook een dakterras met uitzicht op de bergen, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven, zelfs in een stedelijke setting. De ligging nabij Marbella en Puerto Banús zorgt voor een dynamische leefomgeving met toegang tot een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Een supermarkt is op 353 meter te vinden, en een apotheek op 64 meter, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse gemakken op loopafstand. De stedelijke context wordt verder verrijkt door 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km. De ligging aan de kust in een stedelijke omgeving betekent dat bewoners kunnen genieten van zowel de nabijheid van het strand als van de bruisende stadse activiteiten. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand versterken het gebruiksgemak van de omgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen kenmerken deze locatie. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, terwijl Marbella en andere kustplaatsen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Nueva Andalucía is een woongebied ten westen van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, een bekend centrum voor luxe en recreatie. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de stad Marbella en omliggende gemeenten, waardoor bewoners profiteren van zowel de stedelijke voorzieningen als de kenmerkende mediterrane levensstijl van de regio. Het gebied staat bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot de natuur, met de bergen van de Sierra de Ronda op de achtergrond. De Costa del Sol als geheel biedt een uitgebreid netwerk van stranden, cultuur en recreatiemogelijkheden, waarvan Nueva Andalucía een centraal en toegankelijk onderdeel is.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend, zowel voor dagelijkse behoeften als voor vervoer. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving biedt tevens 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken in de nabijheid. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op ongeveer 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een praktische optie. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van Marbella en Puerto Banús, beide op korte afstand met de auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustregio met een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De natuurlijke omgeving wordt verder benadrukt door de nabijheid van het strand en de op de achtergrond aanwezige bergen, zoals La Concha, die voor uitzicht en een natuurlijk decor zorgen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met een focus op kustactiviteiten en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatie, met mogelijkheden voor watersport en boottochten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra en klimfaciliteiten in de omgeving, wat het aanbod voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een woongebied ten westen van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, een bekend centrum voor luxe en recreatie. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de stad Marbella en omliggende gemeenten, waardoor bewoners profiteren van zowel de stedelijke voorzieningen als de kenmerkende mediterrane levensstijl van de regio. Het gebied staat bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot de natuur, met de bergen van de Sierra de Ronda op de achtergrond. De Costa del Sol als geheel biedt een uitgebreid netwerk van stranden, cultuur en recreatiemogelijkheden, waarvan Nueva Andalucía een centraal en toegankelijk onderdeel is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €750.000. Deze prijsstelling is echter in lijn met de exclusievere locaties nabij Marbella en Puerto Banús, die doorgaans hogere vastgoedwaarden kennen dan gebieden zoals Estepona, dat meer diverse prijsniveaus biedt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar bevindt zich geografisch aan de andere kant van de regio, richting Málaga stad. De ligging van dit appartement in Nueva Andalucía, direct aan de kust en omringd door voorzieningen zoals jachthavens en golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijs in vergelijking met de Estepona-projecten die, hoewel aan de kust, mogelijk minder centraal of exclusief gelegen zijn. De aangeboden woonoppervlakte en het aantal slaapkamers (3/3) zijn vergelijkbaar met wat men kan verwachten in dit prijssegment aan de Costa del Sol, maar de directe stedelijke context en de nabijheid van de luxe van Puerto Banús zijn onderscheidende factoren.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
